假工資流水貸款買房

❷ 貸款買房一定要工資流水嗎

可以不需要，你有別的物資做擔保也可以，但一般人都不會有的，要是跟銀行之類的機構貸款，是需要提供資產證明，他們都是要看你的金額流水的，怕你沒錢還，呵呵

❸ 我工資流水貸款了十萬，還可以再貸款買房嗎

若具備足夠償付能力且所在城市有招行，可通過招行網點嘗試申請「個人住房貸款」（以所購房產作為抵押）。關於所需條件及申請材料，請您在8:30-18:00致電招行客服熱線，選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解。您的貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。

❹ 買房貸款銀行流水可以作假嗎

當然可以了，哪那麼多正常的工資流水呀，哪那麼多高收入的人啊。銀行都清楚，只是睜一隻眼閉一隻眼而已。

❺ 我沒有工資流水，可以貸款買房嗎

一般來講，銀行在房貸審核方面，都需要貸款人及配偶提供近半年的銀行流水以及工資收入證明。並且工資需要覆蓋流水的2倍否則難以批復貸款。

❻ 買房若工資流水造假 銀行將永遠拒絕貸款

近日，銀監會在其官網發布「中國銀監會三季度經濟金融形勢分析會」內容，會議明確指出要求嚴控房地產金融業務風險，嚴格執行房地產貸款業務規制要求和調控政策，嚴禁違規發放或挪用信貸資金進入房地產領域，嚴禁銀行理財資金違規進入房地產領域。昨日，《投資快報》記者電話咨詢了廣州地區多家銀行的信貸部門相關工作人員，得知從今年年初，部分銀行信貸部門已經開始加強購房者收入證明和工資流水真實性的審核，有銀行表示成功攔截了多例造假工資流水的案例，一經查出，銀行永遠拒絕貸款。另外還有些銀行表示，嚴查首付資金來源，如果房子總價在500萬元以上，需要開具首付款流水，銀行要知道購房者的首付款是從哪裡來的，嚴禁違規發放或挪用信貸資金、銀行理財資金或者從小額貸款公司借來的資金進入樓市。

銀行加大力度核查購房貸款材料真實性

一家股份制銀行廣州分行負責個人貸款業務的工作人員告訴記者，今年總行對房貸申請人資格的審查特別嚴格，包括其工資流水和收入證明，還專門開展了「識假培訓」，提高信貸審批部門辨別真假的能力。「就在今年，總行已經攔截了多起造假工資流水的案例，只要一經總行認定是人為造假，銀行直接拒絕貸款，以後該申請人再想申請商業貸款也很難通得過銀行的審核。」

一家國有銀行個金部工作人員透露，該行從今年上半年開始加大人力投入，對虛假工資流水證明進行嚴查，不僅如此，對貸款申請人收入證明的真實性也一並嚴格審核。「近段時間，房價節節攀升，銀行對房貸申請人收入證明的要求也隨之水漲船高。不乏存在一部分人造假收入證明的情況。」這位銀行工作人員說，對此銀行加強了審批部門的業務培訓，對存有嫌疑造假的收入證明，銀行會由專門的審批人員出面，打電話向申請人單位求證。

嚴查首付資金來源需開具首付款流水

今年8月17日，住建部等七部門聯合印發《關於加強房地產中介管理促進行業健康發展的意見》，其中「首付貸」已被確認為違法違規金融產品，房地產中介機構不得提供或與其他機構合作提供此類產品或服務。記者了解到，一些購房者除了會向房地產中介尋求「首付貸」產品，還會搬挪信貸資金、銀行理財資金或者從小額貸款公司高息借來的資金填補首付款的「空洞」。

對此，廣州、杭州等城市部分銀行已經開始嚴查各類資金違規流入房地產市場的情況。一家股份制銀行信貸部工作人員表示，如果貸款申請人所要購買的房子總價超過500萬，銀行規定必須出具首付流水，也就是說需要提供支付首付款銀行卡的流水明細，這么做的原因很簡單，之前多次查到過這類型違規的情況，銀行就是要知道這筆首付款是從哪裡來的。一家城商行個金部工作人員告訴記者，之前剛公布的9月新增人民幣貸款1.22萬億元，環比增加29%，超過預期。而以房貸為主的居民中長期貸款新增5741億元，創歷史新高。在這個背景下，銀監會首度對樓市發聲，目的就在於嚴格控制進入房地產領域的資金，給樓市降溫。

分析：監管趨緊 緩解房地產過熱風險

銀監會近日召開三季度經濟金融形勢分析會，分析銀行業運行情況，提出下一階段工作要求，其中包括嚴控房地產金融業務風險。會議提出，嚴格執行房地產貸款業務規制要求和調控政策；審慎開展與房地產中介和房企相關的業務；規范各類貸款業務管理，嚴禁違規發放或挪用信貸資金進入房地產領域；加強理財資金投資管理，嚴禁銀行理財資金違規進入房地產領域；加強房地產信託業務合規經營。在限購、限貸等調控大潮近期席捲中國多個城市之餘，有關房地產領域的監管、執法風暴仍在升級。除了銀監會的上述舉動之外，中國住房和城鄉建設部日前亦表態，將依法嚴厲查處房地產開發企業發布虛假房源信息和廣告等9種不正當經營行為。

有分析人士指出，今年以來，熱點城市房地產市場超預期上漲的根源在於貨幣寬松疊加樓市發展進入小周期的高峰，資金大量流入房地產等領域。特別是「買房就能賺錢」的財富效應出現後，有大量杠桿資金湧入，推動一線、二線及其周邊樓市輪流發燒，因而加強信貸領域的監管極為必要。

商業地產服務和投資公司世邦魏理仕日前發布的一份報告顯示，中國部分區域性開發商尋求向全國拓展業務，在其傳統業務覆蓋范圍外的其他地區往往採取激進叫價獲取土地，造成過度加杠桿，亟待規范。分析認為，銀監會此番提出「嚴禁違規發放或挪用信貸資金進入房地產領域」等舉措，有利於緩解房地產過熱帶來的風險。

銀監會相關負責人則強調，銀行業金融機構要持續提高風險管理水平，加強全面風險管理，堅守不發生系統性區域性金融風險底線。除了房地產方面的風險之外，上述會議還提出，嚴防地方政府性債務風險；加強債券投資管理，強化限額管理、強化杠桿管理、強化資本管理；強化流動性風險管理，要加強同業、理財和投資等業務管理，合理匹配資產負債的期限結構；嚴防外部風險向銀行業傳染蔓延等。

（以上回答發布於2017-05-22，當前相關購房政策請以實際為准）

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❼ 貸款買房工資證明和工資流水怎麼弄

工資證明就是單位的工資條吧，工資流水就是你銀行卡最近六月資金的出入情況嗎。

❽ 中介給開假收入證明貸款買房會有影響嗎

中介給虛假收入證明，貸款買房會有影響。存款買房必定離不開支出證實。支出證實除去證實團體的支出才能以外，對存款額度也將發生主要影響。究竟結果，支出證實能間接反應告貸人的還款才能，是權衡告貸人能否具有還款才能的一個主要目標，也是銀行掌握信貸風險的手腕之一。

類似於私營企業老闆，自由職業者，許多人支出不菲可是卻沒法供給支出證實，那能否就不克不及請求到房貸了呢?謎底能否定的，沒有支出證實仍是可以請求到房貸。

在生活中很多地方我們都是會用到收入證明，收入證明是我們在辦信用卡信貸中最常用到的，比如說你在借貸的時候收入證明直接反應借貸人的還款能力，是用來衡量借貸人是否具有還款能力的重要指標一般在辦理簽證，信用卡，銀行借貸等等時候會被要求當事人出具相關的收入證明。

開虛假證明的影響和危害：

開假收入證明屬於詐騙行為，要承擔法律責任。開假收入證明貸款一旦被發現將會被貸款機構永遠拒絕貸款，而且許多貸款機構信息共享，開假收入證明的申請人或在其它貸款機構也難以貸到款項。

開假收入證明影響到借款人的個人信用記錄，產生不良的信用記錄貸款開假工資證明一般會被查出來。因為貸款機構可以通過銀行查賬戶流水，只要發現對不上就知道申請人是在用假工資證明詐騙。