天津商業貸款資料

❶ 天津市工商銀行住房按揭貸款所需材料

從銀行進行住房按揭貸款，一定要嚴格按照銀行標准准備相關材料，為了幫助大家貸款更加順利，小編為大家整理了工商銀行申請個人住房按揭貸款時，需提前准備並提供的資料清單。

從工商銀行申請個人住房按揭貸款，需提前准備並提供以下資料：

借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明；

借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）；

借款人經濟收入證明及職業證明；

借款人與房地產開發企業（或二手房出售人）簽訂的《商品房銷（預）售合同》或《購買商品房合同意向書》；

房地產開發企業開具的首期付款的收據或發票復印件，或首期付款的銀行存款憑條。

貸款人要求提供的其他文件或資料。

（以上回答發布於2015-06-27，當前相關購房政策請以實際為准）

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❷ 天津市償還商房貸提取公積金需要哪些材料

一、償還住房貸款本息公積金提取所需材料：

1、借款合同的原件及復印件；

2、購房合同的復印件；

3、首付款發票的原件及復印件；

4、公積金提取職工本人身份證原件及復印件；

5、公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

二、一次性還公積金貸款提取住房公積金：

1、由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》。

2、身份證原件及復印件一份，若提取配偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及復印件一份。

3、借款合同，到貸款銀行的貸款部門列印上一年的個人住房貸款還款對賬單（提取之月到上年度本月）並請銀行蓋章。

4、若用存摺還貸款，須提供還款存摺及存摺復印件一份；若用銀行卡還貸款，須提供由銀行櫃台打出的最近一年的銀行卡明細一份。

5、到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協議書》。

6、(若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，並在開戶銀行賬戶上填寫完整，直接打到個人賬戶里)。

註：職工本人需到場在「提取申請表」上簽字按手印（公積金匯入個人還款帳戶）。

(2)天津商業貸款資料擴展閱讀

多地公積金迎3大變化，想提取公積金償還房貸的剛需將不好過了！

一、想要在異地買房，並提取住房公積金的可能會遭拒。

近日來，無論是廣東還是杭州天、津、內蒙古等地都發布了收緊住房公積金提取的政策。也就是說，如果你是在非戶籍地、非繳存地購房的;又或者是與非配偶或非直系親屬共同購房需要申請提取住房公積金的，當地住房公積金管理中心可根據實際狀況來決定是否批准提取。

杭州方面更是直接規定了，非本市及非戶籍地購房、及需要提取公積金來償還房貸本息的職工，不得申請辦理住房公積金提取業務。而天津方面的規定則是，如果外地職工的住房公積金需要轉入本市，必須先提前在本市開立公積金賬戶，並繳存住房公積金滿半年以上才可轉入，否則不予辦理。

二、多次變更婚姻關系，並購買同一套住房的，不能提取住房公積金。

以往許多人會通過假離婚或者是假結婚來騙取購房資格以及貸款資格，但是現在這一招已經行不通了。現在，廣東省明令禁止同一個人多次變更婚姻關系，並且與多人頻繁購買同一套住房的，將不允許提取住房公積金賬戶余額。

同樣的，杭州和天津也提出，如果同一個人多次變更婚姻關系購房、多人頻繁購買同一套住房、非配偶或非直系親屬共同購房申請提取住房公積金的，需要嚴格審核其住房消費行為，以及其提取材料的真實性。

三、離職提取住房公積金，難度增加。

在以往，職工離職之後即可以以離職為由提取住房公積金賬戶余額。但是，從現在起，廣東方面提出離職之後想要提取住房公積金余額的，必須先通過全國異地轉移連接平台轉移個人住房公積金賬戶之後才可以提取。

而杭州方面也表示，非杭州戶籍職工在與原就職單位解除勞動合同關系之後，必須先將個人住房公積金賬戶封存，並在異地開立住房公積金賬戶，且繳存住房公積金半年以上，才可以辦理異地轉移連接手續。沒有在異地繼續繳存的職工，需要將賬戶封存半年以後才可以提取。

❸ 天津市商貸提取公積金作首付需要的材料有哪些

一、提交材料：

二、溫馨提示：

1.職工委託他人代辦住房公積金提取登記及資金提取的，應提供代辦人身份證。如職工未修改住房公積金卡初始密碼代辦的，還應提供《授權委託書》。

2.同時提取補充公積金、按月住房補貼的，提取額度與公積金合並計算。

3.與他人共同購房，共同購房人中的1人及其配偶可一次性提取公積金，其他購房人不能提取公積金。（使用住房貸款購房的，參與提取的購房人應為借款人中的一人。）

4.商業住房貸款與他人共同借款，借款人中的1人及配偶償還貸款後可提取公積金，但提取人應與按首付款一次性提取的職工一致，其他借款人不能提取。

5.每名提取人的提取金額不超過購房合同或協議簽訂當月之前（含當月）的公積金金額，且各提取人提取金額合計不超過購房的價款（按揭貸款的不超過首付款）；購買定向安置經濟適用住房的，合計不超過購房價款（按揭貸款的不超過首付款）扣除房屋補償款後的金額。

6.若職工或配偶有未結清的公積金（組合）貸款，雙方均不能辦理一次性提取業務。

以上內容來自於天津市住房公積金管理中心網站。(1)

引用資料

1. 商業住房貸款提取首付款.

❹ 天津買房貸款手續流程是什麼樣的

貸款買房的條件和手續如下：
銀行貸款買房條件：
有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口；
有穩定的職業和收入；
有按期償還貸款本息的能力；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保；
有購買住房的合同或協議；
貸款行規定的其他條件。
銀行貸款買房需要的材料：
貸款申請表；
認購協議書或買賣合同；
身份證明；
收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。
銀行貸款買房流程：
買賣雙方准備齊全資料見律師。
評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;
銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。
放貸。

❺ 在天津的工商銀行列印房貸的還款明細需要帶什麼手續。 我是商業按揭貸款。

只要是在你名下的貸款 不需要帶什麼資料
帶上個人身份證、還款卡或存摺到櫃台都可以列印

❻ 天津商業貸款有哪些條件，組合貸款最多能貸多少

目前，招商銀行天津分行可以受理組合貸款申請（含一手樓和二手樓），詳情可聯系當地招行網點個貸部門核實。

❼ 在天津申請商業貸款買房都需要哪些申請材料

提供給你一些參考

一、貸款申請表（找銀行要）

二、購房協議書或購房買賣合同（需要和開發商簽署後，其實現在你買房開發商就會有人幫你辦理）

三、身份證明
身份證明是指：外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證，如在上海工作的，則需提供工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，如在上海工作的，只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指：外籍人士所在國會計師事務所的家庭年度財務報告、股票交易單、政府稅單。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入證明。

四、收入證明（包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書）