按揭貸款買房銀行會把資料弄錯嗎

『壹』 按揭購房的合同原件應該是銀行拿還是我拿

按揭購房合同一般是一式4份，在合同最後一頁寫的，房產局1份，賣方1份，買方1份，銀行1份。

公積金要的是合同原件，也就是說他需要你的合同，有些公積金走的是擔保公司，擔保公司要的也是合同原件，也就是說上述4份中的買方1份和銀行1份。

當辦理房產證的時候需要你去開發公司拿房產局的那一份合同，如果你的房子不能辦理房產證（也就是開發商大房產證還沒辦下來），情況如下：

1、合同簽完以後需要備案，備案有開發公司出面，把房產局的那一份合同給房產局備案留存。

2、剩餘的3份，開發商1份，其它2份給你辦理公積金。公積金要合同1份，如果沒走擔保公司你就會有合同原件，如果走的是擔保公司你的合同原件就會抵押到擔保公司。

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按揭買房（A mortgage to buy a house），指的是用所購住房為抵押的買房方式。它的特點是按揭買房以所購住房做抵押。它的類別是貸款。

按揭購房辦理條件：

1、借款人所需條件：

年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）

借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

2、需要提供的資料：

申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

購房協議書正本。

房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

開發商的收款帳號1份。

3、借款人應提供的材料

夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

收入證明（銀行指定格式）

所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

4、特殊情況

外籍人士購房所需資料：

台灣人

大陸往來通行證（台胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）

香港人

香港身份證、結婚證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記） 韓國人--------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）

其他國籍

護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）

『貳』 辦理按揭買房,銀行卻查不到自己的資料,會不會有貓膩

你好。
按你說的情況，咱們分下面幾個問題來說：
一、首選明確是哪個銀行。看你是否查詢有誤
二、開發商是否有通知你辦理後續的稅費繳納，房產證工本費，大修基金等事宜。如果開發商有通知您後續事宜，那麼說明房屋是正常還貸狀態。
三、開發商是否有通知你貸款沒有辦下來，如果你通過正常渠道辦理了按揭手續，開發商也沒有通知你貸款辦不了，那麼應該是還是銀行內部走手續，正式辦好之後，會有該銀行的卡，供你每月打錢進去還貸，銀行會通知你的，也會給你出明細單。
四、你查詢的營業點是否系統有故障。你查詢當時的網點，會不會有系統問題，查不了

『叄』 我在工行貸款買房，銀行把合同打錯了該怎麼辦

還款了，如果沒消卡的話還是會產生費用，有簡訊費，年費，根據信用卡的不同還會有其他的費用。建議你繼續使用，知道把不良記錄抵消。所以銀行客戶信用度可以共享，所以都辦不下來。如果急用的話可以找家人幫忙貸，打電話可信用卡中心他們也是按情況做調整。最近交行和招行的貸款門檻很低，也可以去試試。

『肆』 銀行貸款買房，電話回訪核實的時候，工資證明信息說錯了，會影響貸款么

沒影響的，銀行給你打電話了證明你初審過了，後面問題不大的，別擔心

『伍』 貸款買房 開發商說和銀行的合同簽錯了，需要重新簽一下是不是要把簽錯了的那份還給我呢

應該要還給你！
辦房貸時，是會有各種預料不到或者准備不充分的狀況出現的，作廢的合同，開發商一般都會還給客戶。如果不給，你下一份合同就不簽。
凡事多留一個心眼！

『陸』 銀行做貸款錢下來了工作人員又說資料不全弄錯了要補簽怎麼辦

看看補簽的是啥。有時候銀行審查，你資質符合可以放款，但是有些材料沒按要求簽名，正規來說是打回去重新搜集資料重新報上來，但有時會先放款，讓你後補材料，減少大家工作量

『柒』 貸款買房。貸款材料交給銀行了，並簽了一堆的表格，我現在想換個銀行貸款，能把之前提交的材料要回來嗎

你有權利要求銀行退還，並且終止此貸款。
一、購房按揭貸款合同的特殊性。雖然商品房買賣合同與按揭貸款合同不具有主從合同的關系，但卻具有緊密的關系。有效簽訂商品房買賣合同是按揭貸款合同得以簽訂的前提，同時銀行在與買房人簽訂貸款合同的同時會要求買房人將所購商品房或者買賣合同項下的合同權利作為擔保物為按揭合同提供擔保。按揭貸款合同的另外一個特點是貸款人貸款的目的單一且明確，就是為了買房。當買房人與房地產開發商解除買賣合同後，已確定無法再取得原想要的商品房，故應當承認買房人訂立按揭貸款合同的目的已經落空。
二、《最高人民法院商品房買賣合同司法解釋》第二十四條規定：因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同目的無法實現，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持。該條即為基於商品房按揭貸款合同的特殊性，對《合同法》第94條規定的合同目的不能實現的擴大解釋。需要注意的是，本條中對於「解除」沒有指明是法定解除還是協議解除，應理解為包含兩者。綜合分析，司法解釋的規定不僅僅是賦予了買房人解除按揭合同的權利，銀行同樣也有這個權利，並且能妥善保護各方的利益。

『捌』 貸款買房時，向銀行提供虛假資料會怎麼樣

銀行會審核申請人的資料，一旦查出是虛假資料，則貸款不予批准。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1.
夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

『玖』 按揭手機時亂填了資料對按揭買房有影響嗎

個人認為影響不大，因為不是每份工作都能幹一輩子，也不是每個工作都需要銀行代發工資，中國大把高收入的人每年要換幾次工作，而且銀行代發的工資不一定是你收入的全部，難道你租房子都需要銀行卡轉賬？（PS:我的意思是包租婆的收入並不是全靠她在某某單位或某某酒店掃地的那點工資）