最近購買貸款都需要什麼資料

㈠ 首套房貸款購買需要哪些材料

首套房貸款需要什麼材料？
所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
1、身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；貸款行認可的借款人償還能力證明資料，例如：收入證明和資產證明等；

2、合法有效的購買住房合同、協議及相關批准文件；涉及抵押或質押擔保的，需要提供抵押物或質押權利的權屬證明文件以及有處分權人同意抵押或質押的書面證明；涉及保證擔保的，需提供保證人同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；
3、借款人用於購買（大修）住房的自籌資金的有關證明；房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）；貸款行規定的其他文件和資料。
首套房貸款需要什麼材料？如何認定首套房？
如何認定首套房？
1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房。貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房。全款買過一套房，貸款買房。
2、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房。個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明。個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房。
3、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款。

㈡ 買房子用商業貸款都是需要准備什麼資料

貸款及過戶所需資料

一，買方

1、商業貸款

A：未婚單身

身份證復印件（正反面）、戶口本復印件（公章頁、索引頁、戶主頁及本人頁）或戶籍證明原件兩份，收入證明原件（兩份）、工資流水賬單原件（至少半年）、個人徵信記錄（中國人民銀行列印）

B：已婚

夫妻雙方身份證復印件（反正面）、戶口本復印件（公章頁、索引頁、戶主頁及本人頁）或戶籍證明原件兩份、收入證明原件（各兩份）、工資流水賬單（至少半年）、個人徵信記錄（中國人民銀行列印）。

C：離婚後再婚

身份證復印件（反正面）、戶口本復印件（公章頁、索引頁、戶主頁及本人頁）或戶籍證明原件兩份、離婚證復印件、離婚協議或法院判決書復印件、收入證明原件（兩份）、工資流水賬單原件（至少半年）、個人徵信記錄（中國人民銀行列印）。

註：一次性付款客戶所需資料主要把以上每一項收入證明和工資流水賬單以及個人徵信記錄去掉即可。

㈢ 貸款買房需要哪些證件

1、全款的買房的需要的證件

已婚：夫妻的雙方的結婚證、身份證、戶口本。單身：身份證、戶口本。如果一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以（包括各種稅費的錢），剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產權證。

2、貸款買房需要的證件

已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。

單身：身份證、戶口本、收入證明、銀行流水單。

如果是新房獨自去銀行面簽（帶上述資料，具體資料銷售會告知）。如果是二手房，和賣方一同去銀行面簽。

㈣ 網上貸款買車都需要什麼資料

一、個人貸款買車需要什麼手續

1、個人汽車貸款需要提供的資料

另外，不同地區，各家銀行對貸款發放條件的要求會有所不同，以上條件僅供參考，具體以所辦貸款銀行要求為標准。

目前申請個人貸款最常用的方法有三種：銀行貸款、借貸機構、正規貸款機構。不管借款人選擇哪種方法辦理個人貸款，都需要滿足這些基本條件：

(1)能提供本人有效身份證明;

(2)有穩定的收入，能提供收入證明;

(3)能提供居住證明、婚姻證明;

(4)個人信用良好。

在上述個人貸款條件中，最為重要的是收入證明和個人信用情況，若借款人收入不穩定或是信用有不良記錄，都有被銀行「拒貸」的可能性。不過，需要提醒大家一點，個人無抵押小額貸款利率比抵押貸款高，所以若您能提供符合銀行要求抵押物，可以選擇辦理抵押貸款。

2、個人消費型貸款申請需准備以下材料

(1)借款人身份證、戶口薄復印件(身份證明核實備案);

(2)借款人婚姻證明材料復印件(家庭背景情況調查);

(3)借款人收入證明(銀行對貸款人償還能力的參考);

(4)借款人工作證明材料及學歷、職稱證明材料(銀行對貸款人償還能力的參考);

(5)借款人在信用社開立個人結算戶證明材料(建立好便捷的取款和還貸通道);

(6)借款人個人信用報告(申請人歷史信用記錄的審查，通常銀行會有專人審核這一項)。

3、個人生產經營貸款需提供的資料

(1)營業執照、經營許可證等從事生產經營的相關資料;

(2)共同經營人的身份證明復印件;

(3)經營納稅證明。

二、申請個人貸款的條件

1、年滿25周歲，具有完全民事行為能力;並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。

2、具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。

3、信用記錄良好，無不良信用記錄。

4、能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。

5、銀行規定的其他條件。

㈤ 貸款買房需要哪些材料

您好，很高興為您解答。

根據現在限購政策，商業貸款買房辦理貸款時，除了要提供收入證明和銀行流水外，還需要去交易中心開具《購房資格查驗證明》、《住房情況證明》，另外還要提供身份證、戶口本、結婚證。（部分銀行還需要提供孩子的戶口本，戶口本不在一塊的還需要提供孩子的醫學出生證明，具體需要以銀行需要的材料為准）。