還未接房提前還貸款需要什麼資料

① 未交房提前還清房貸如何辦理解除質押

未交房提前還清房貸，到銀行開具提前還貸證明，再協同開發商、銀行工作人員共同去房管局辦理解押手續即可。

房貸辦理流程如下：

1. 准備資料：

   身份證（原件）、戶口本（原件）、結婚證（原件）（單身不需要准備）、近半年銀行流水、社保卡（可以更好幫助貸款人取得貸款）、工作收入證明（銀行規定格式，加蓋單位公章）。

2. 選購房產：

   若該房產支持銀行按揭業務，一般會有銀行工作人員在售樓處專門辦理或聯系開發商辦理申請貸款業務，並提交資料。

3. 等待初審：

   一般售樓處會有專門負責人員，進行材料的初審，核實是否全面，符合規定，貸款人配合準備資料或確認即可。

4. 等待復審：

   銀行方接到購房者申請後，安排專員進行電話復審及真實情況考察。

5. 銀行出結果：

   銀行的審批明確後，貸款人通過審批，銀行會下發按揭貸款同意書等相關文件，沒有通過審批則貸款失敗，查詢原因解決問題後可再次申請。

6. 簽訂合同：

   接到銀行同意書後，貸款人攜帶相關資料跟開發商簽訂購房合同，開發商需要准備相關證件（房產證等）交於銀行進行收押。

7. 放款，開設賬戶還款：

   銀行核實證件無誤後，將批貸金額轉入與開發商合作賬戶，並指定貸款人開設專門的還款賬戶，簽訂授權協議，進行還款。

註：購房者如果是個體戶，工作收入證明改為營業執照。

② 提前還貸有什麼手續嗎，我還貸已滿一年，但房是期房還沒交房，請問可以提前還貸嗎

恩 還是需要比較多手續
http://..com/question/41170786.html?si=2&wtp=wk
網路的回答！再補充一個網上的答案
http://www.7dele.com/searchHtml.jhtml?kt=J1B3H75&pb=html&keywd=%E6%8F%90%E5%89%8D%E8%BF%98%E8%B4%B7
希望對你有幫助！

③ 請問房子遲遲未交房，但房子都供了一年了，想提前還貸有什麼注意事項嗎

還還房貸的話按銀行的比例這個沒有什麼注意的，因為的話這個要是他們想在裡面搗蛋的話，會牽扯到法律責任，你就放心辦理。

④ 我想提前還部分貸款需要哪些資料

想要提前還貸款是可以的，看你是線上還是線下貸款，如果是線上貸款，你可以跟客服詢問每期還款里有無夾雜各種費用，有無利息費用，如果有，你想提前還款的話你就跟他們說減免那些服務費，然後只還本金。如果是線下貸款，也是可以反還服務費的，你需要帶著身份證以及簽約合同去門店還款就可以了。

⑤ 提前還房貸需要提供什麼資料

提前還款需要的資料如下：
主貸人身份證、購房合同或產權證、貸款合同、月供卡，到銀行辦理還款手續就可以了。
流程如下：
給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金；
銀行同意後帶上身份證、貸款合同、還款卡、產權證或購房合同到銀行指定的支行辦理；
在提前還款窗口把資料交給工作人員，會給你出個單子到銀行櫃台辦理；
到銀行櫃台把錢存到還款卡里，銀行會自動扣除，扣除後會給貸款人一個扣費單據；
貸款人把扣費單據交給還款窗口的工作人員，銀行會給貸款人一個結清證明；
之後會有銀行的工作人員帶上他權與貸款人一起到房管局辦理注銷他權；
辦理注銷他權後房子就是全款房了；

⑥ 工行個人購房貸款剛滿一年，還沒交房，也沒有產權證，准備提前還清房貸，拿到銀行結算證明，還需要做什麼

很簡單，去銀行填一個申請提前還款的表單資料，銀行給你安排一個時間，你提前把剩下未還的錢存到你每月還款的銀行卡里，你到時候直接去填資料蓋章還款就好了，然後銀行會給你房產證和一個證明，你拿著證明和房產證直接去當地的政務大廳把房子解除抵押就好了。
先到銀行了解一下，你這剛滿一年，當時簽訂的貸款協議可以提前現在還款么，還款有多少違約金，要多交多少錢。確定好就很簡單，走流程就好了。

⑦ 沒交房提前還了房貸銀行直接給了不動產證，有什麼問題嗎

很簡單，去銀行填一個申請提前還款的表單資料，銀行給你安排一個時間，你提前把剩下未還的錢存到你每月還款的銀行卡里，你到時候直接去填資料蓋章還款就好了，然後銀行會給你房產證和一個證明，你拿著證明和房產證直接去當地的政務大廳把房子解除抵押就好了。 先到銀行了解一下，你這剛滿一年，當時簽訂的貸款協議可以提前現在還款么，還款有多少違約金，要多交多少錢。確定好就很簡單，走流程就好了。

⑧ 申請提前還貸款，需要准備什麼資料

1.電話聯系客戶經理，口頭提出提前還款申請要求，並約好相關辦理還貸的時間。
2.提前將還貸資金存入還款帳號里，並確認密碼准確無誤。
3.帶上借款合同和借款人身份證原件，在約定的時間內到銀行辦理提前還貸手續。
4.提前還貸，按照借款合同約定：銀行可以處於一個月供金額的罰金，並且當月的月供已經繳納。在約定的還款日前三天，不能做提前還款流程，之後可以。
5.貸款結清後，貸款行會出具一張貸款結清證明，和房屋抵押他項權證一並交還給你，你需要帶著相關證件（房屋產權人的身份證）到房屋管理部門領取你自己的房屋產權證和土地使用證（有的地方土地證在銀行收押）。
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：）希望以上的回答對你有所幫助

⑨ 提前還貸款需要什麼手續

1、借款人在辦理提前還款時需要注意的事項有：

（1）通常情況下借款人需提前一個月向貸款行申請辦理提前還款。

（2）還款金額為一萬元的整數倍。

（3）關於違約金的規定。

目前大多數銀行規定借款人在貸款期限滿一年後才可以申請辦理提前還款的，並且不收取違約金。所以在辦理提前還款之前請咨詢貸款行關於第（1）和（3）條的規定。

2、借款人在銀行約定的時間，攜帶身份證、產權證（土地證）、貸款合同及提前還款申請表到貸款行辦理提前還款手續。

(9)還未接房提前還貸款需要什麼資料擴展閱讀：

提前還貸要求：

一是借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款；

二是貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上；

三是借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，並須經其審核同意；

四是借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。

貸款機構經確認後，對屬於是提前償還部分住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式以「先息後本，每月等額減少，縮短還款期限」的計算原理。