⑴ 沒有正式工作，但有固定收入，可以貸款買房嗎
貸款是要有抵押，或者固定收入證明的，主要是證實你的償還能力的
⑵ 貸款買房 工作收入證明 寫多少
填寫真實的
貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人;
4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右
流程：
1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；
4.辦理房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款 .
⑶ 有什麼樣的職業和收入才能貸款買房
銀行《個人住房貸款管理辦法》規定的貸款對象和條件中有這么一條規定：「貸款人要有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。」並要求貸款人開具合法的、銀行認可的最近兩年穩定的經濟收入證明。那些自由職業者、個體經營者、沒有具體工作單位的人員沒有工作單位，無法開出收入證明，但只要向銀行出具近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執，銀行就會根據你繳納個人收入所得稅的多少，認定你的收入情況和還款能力。如果其他條件符合規定，銀行就會給你貸款。 1、銀行所說的「穩定的職業和收入」，是相對於那些沒有職業和收入來源或沒有較固定的職業、收入者相比較而言的。一般情況下，在一個單位工作一年以上可視為相對穩定的職業。 2．稿費等收入是否視為穩定收入，這要區分不同情況。如果該貸款申請人為自由撰稿人，並以稿費收入為主要生活經濟來源，則可考察其收入多少決定是否為穩定收入。如果申請人為業余撰稿人，偶得稿費，就不能視為穩定收入了，但可視為臨時收入。銀行考察其他自由職業者如演員、歌手、畫家等等的收入，也是參照以上情況而定。
⑷ 個人想貸款買房，有穩定的工作收入，好貸嗎
看你個人資質了，如果有社保公積金會更好操作。
⑸ 工資卡可以用來貸款買房嗎
可以。用工資卡申請貸款的條件及流程
用工資卡申請貸款的條件及流程是什麼？你知道嗎？工資卡除了每月用來收到單位發放的工資外，還可以用來申請貸款，那麼，用工資卡申請貸款的條件及流程是什麼呢？
工資卡申請貸款的條件
要用工資卡辦貸款，要借款人收入穩定信用良好，已經穩定收入在半年以上並且至少3000元每月。部分城市也要求每月達到4000元或者5000元，具體要以貸款機構規定為准。
其次，借款人的工作性質一般也有一定的規定，工作性質比較危險或者是如富士康這一類公司辦貸款是很辦到貸款的。
工資卡辦貸款根據以下六個流程進行：
1、借款人將貸款所需的相關手續准本齊全，到貸款機構填寫貸款申請，連同貸款資料一同提交給工作人員，提出貸款申請;
2、貸款單位工作人員審核借款人所提交的資料，同時對借款人進行貸款前調查;
3、資料審核經過以後，通知借款人，就貸款事宜進行具體的商議;
4、借貸雙方商議出結果後，簽訂借款協議;
5、貸款單位發放貸款;
6、借款人根據協議上規定的內容進行還款。
工資卡辦貸款手續
手續包括：申請人本人的身份證、申請人本人的工資卡、申請人工作單位開具的工作證明以及另外的資產資信方面的證明。
⑹ 工資3000能貸款買房嗎
只要滿足貸款條件就可以貸款：
1、申請人身份證，需原件及復印件;
2、工作證明
在職人員可提供如下三種方式任意一種：
1)現在職企業員工的工卡(工牌)復印件;
2)現在職企業員工的名片原件;
3)由現在職企業開具的工作證明原件(蓋公章或人事章)
3、收入證明
在工資打卡所在銀行櫃台，列印近6個月的工資流水(需銀行蓋章)。
4、居住證明
可以選擇如下兩種任一種方式：
1)近2個月的銀行信用卡賬單(信用卡地址需為住宅地址);
2)水費、電費、物業管理費、煤氣費、有線電視費、電話/寬頻費等帶有個人信息的費用賬單(需清晰顯示申請人姓名、地址、郵寄時間，任選一種)。
5、其他備用資料
這些資料有助於增加銀行對信任，請與銀行客戶經理確認是否需要准備：
1)信用記錄\徵信記錄(攜帶身份證，在當地中國人民銀行徵信櫃台查詢);
2)結婚證，配偶身份證;
3)戶口本，房產證，半年按揭還款記錄。
⑺ 貸款買房收入證明要怎麼開
您好，收入證明需要公司開出，寫法很簡單，只要寫明姓名與收入就可，銀行審核還貸能力是凈收入50％以上。當然，也可以增加還貸人，例：如何你想和家人一起申請貸款，兩人收入的50％足以滿足還貸需要。把工資單也打出來以備銀行審查。如果是個體戶，只要提供工商營業執照和繳稅就可以了。
另外，如果個人收入證明大於10000元的，需要額外提供一些資產證明，資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。