❶ 貸款買房需要打多長時機的銀行流水
半年。
1、銀行流水是什麼?銀行流水主要是指銀行活期賬戶的存取款交易記錄(銀行活期賬戶主要包括活期存摺和銀行卡)。根據賬戶性質不通過分為個人流水和對公流水,如果是普通上班族,就屬於個人流水,如果是中小企業主、個體戶,那麼就是對公流水。
2、房貸銀行流水有哪些要求?對於工薪階層想要申請貸款的話,銀行在審核貸款資格時就主要看工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。對於中小企業業主、個體戶業主等,銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。銀行流水中如果是每月固定時間有穩定的資金入賬的話,銀行會很快批貸的。銀行流水中體現出的家庭月收入,需是房貸月供的2倍以上。
3、因為換工作導致流水中斷影響房貸申請嗎?如果貸款人因為換工作了導致銀行流水中斷過的也沒太大關系,提供不了半年的銀行流水,大家也可以向銀行提供大額定期存款,個體戶或做企業的,可提供營業執照,在貸款當地有房子等財產證明也可。這樣也可以向銀行證明您其實是有還款能力的。
4、銀行流水不夠可以通過以下辦法解決:已婚人士可提供夫妻雙方的流水。對於已婚的人士,如果只拿一方的銀行流水還不足以貸款的話,就可以提供夫妻雙方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水。可以用個人納稅證明、社保證明代替銀行流水,但是這里需要注意的是納稅、社保也要每月都是在同一固定時間繳納,這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。而且並不是每一家銀行都支持用這些代替銀行流水,所以大家還需要注意提前咨詢銀行。
4、往銀行卡中一次性存入一定數額的資金,可往銀行卡中一次性存入一定金額的錢,但是數額要比較大,最好能夠在10萬以上,這樣也是可以證明自己的還款能力的。你還可以向銀行提供其他大額財產證明,比如其他房產,汽車之類,同時完全可以提供你的基金或保單票據,這些也是可以的。
5、提供符合要求的擔保辦理貸款,有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明,加上單位出具的收入證明,如果能證明其整體還款能力符合要求的話,也是會放貸的,但是由於各銀行政策不同,並不適用所有銀行。
❷ 銀行貸款流水要多久的流水
銀行流水一般需要最近6個月。
銀行專用紙列印,結息要准確,金額要達到。
分工資流水和現金流水。。。
❸ 辦理貸款買房的流水賬必須要列印多久的賬單
半年流水,
按揭貸款的基本流程如下:
實地看房:
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察;
產權驗證;
產權人及共有權人(賣方)帶著身份證原件及房產證原件,到房管局交驗身份證原件及房本原件,進行驗證,並辦理相關手續;
簽署合同:
銀行認真核對校驗客戶的資料原件,鑒別所有簽字人員的真實性,監督客戶簽字,收取房產證原件及訂金(具體數額由買賣雙方確定),復印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶;
填寫合同:
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料,填寫合同;
繳費義務:
銀行收取費用預審通過後,通知客戶交費;
產權過戶:
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續;貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續;
銀行放款。
❹ 買房子銀行貸款時列印流水需要多久的
如在招行貸款,辦理貸款具體要出具哪些還款能力證明,要以貸款客戶經理確定的為准,常用的還款能力證明您可以參考下面的哦:
銀行出具的連續半年以上的代發工資流水(加蓋銀行簽章);
單位出具的收入證明(加蓋單位公章) ;
自僱人士提供家庭資產證明資料,如:存款證明、房產證明等 。
❺ 一般銀行貸款要求銀行流水有沒有時間限制
一般銀行要求的流水是近半年以上,每月流水的具體收入沒有規定,但每月有固定收入,收入金額高於出賬金額,是有利於幫助個人申請貸款的。
流水不足可以用以下方式解決:
1、對於已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,則可以提供夫妻雙方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
2、往卡中存入一定數額的資金,同時又提供了單位的收入證明,證明貸款人的收入足以償還房貸,可以獲得銀行信任,達到放款條件。
3、用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水,有銀行同意以「個人納稅證明,公積金繳存證明、個人社保證明」代替銀行流水。
4、提供符合要求的擔保辦理貸款,有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明,加上單位出具的收入證明,如果能證明其整體還款能力符合要求的話,也是會放貸的,但是由於各銀行政策不同,並不適用所有銀行。
5、提高首付,減少貸款額度,借款人如果銀行流水不滿足要求,又不能提供證明的,只能提高首付比例,把貸款額度降低到自己還款能力范圍內。
❻ 銀行流水要怎麼弄去銀行打嗎需要多長時間
到銀行打流水必須本人辦理,辦理時本人攜帶身份證和銀行卡到所屬銀行辦理就可以。
一般任意一個網點都可以列印,在列印銀行流水時銀行不會收取費用,很多銀行推出了自助列印服務,用戶自己操作就能列印出來。
在平時只有辦理貸款時才會用到銀行流水,在列印時一般只需要列印最近半年的。列印後要讓銀行網點蓋上相關業務章。
個人銀行流水一般包括存款、取款、商場消費刷卡的記錄等,只要有資金的進出都會顯示出來,銀行流水一般列印最近6個月內的交易明細。
除了個人可以到銀行列印流水,企業也可以到銀行列印流水,不過在列印時需要在周一到周五辦理,銀行在周末不辦理對公業務。企業在列印時需要攜帶相關的證件。
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❼ 辦理貸款時需要提供多長時間的銀行流水
辦理貸款時一般需要3到6個月分工資流水和現金流水、要求結息要正確、金額上要達到並加蓋有效的公章。流水需要是月供的2.1倍,不夠的話夫妻雙方的流水均要拉出。