房產貸款他項登記需要資料

A. 辦理他項權證應該帶那些資料

他項權證有幾種，不知你是辦理哪種：
土地使用權他項權證
房產他項權證。
這兩者都是抵押貸款所需辦理證件。
一般情況下貸款銀行都會指定評估機構進行評估，你所需資料如下：房產證或土地證（看你抵押哪個）原件和復印件，身份證原件和復印件、抵押登記申請表、銀行貸款申請審批表、抵押合同、評估報告和備案表（房產評估報告或土地評估報告）等。
如土地抵押登記所需資料：
1、土地登記抵押申請表
2、抵押合同、貸款合同（原件各1份）
3、抵押雙方營業執照（復印件）、法定代表人證明、授權委託書（原件各1份）及身份證復印件
4、董事會決議或職代會決議（原件）
5、土地紅線圖、土地證（原件）、已有建築物提供產權資料（復印件）
6、土地評估報告書及備案文件（同時進窗辦理估價備案的應提供估價備案資料
7、出讓地提供出讓合同、使用條件，未再轉讓的出讓地需提供出讓金收據（復印件）
8、分割抵押應有分割測量成果（原件）
9、擔保的應提供債務人有關資料（原件）
10、抵押續期的抵押權方應提供續期書面意見
11、共有土地產權應提供共有產權人書面意見
12、已抵押土地應提供原抵押權人書面意見
13、抵押注銷登記提供土地注銷登記申請表、他項權證原件、土地證原件、他項權利人申請報告
14、土地他項權利登記審批表（內部）

B. 房管局辦理貸款抵押登記需要什麼資料

房屋抵押：
申請條件：
1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
3，抵押人徵信近24個月不得連累6
4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
5，實際用款用途明確
准備資料：
1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
2，借款人婚姻狀況證明及復印件
3，家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5，工作單位收入證明
6，家庭民間借貸條等證明材料
7，評估報告
流程：提交材料→簽署銀行文件→房屋評估→銀行審核通過→銀行放貸→抵押登記→按月還貸

C. 領取他項權證和房產證的時候需要攜帶的證件和資料是什麼

一、領房產證需要攜帶的證件和手續：

1.商品房購房發票(原件及復印件)

2.商品房購銷契約書或買賣合同(原 件及復印件)

3.商品房購房結算安置單(原件及復 印件)

4.購房人夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻關系證明(原件及復印件)

5.房屋基本信息表（地稅部門要求提供）

二、領取他項權證提交的材料：

1、房地產抵押申請表；

2、抵押人身份證；

3、夫妻關系證明（結婚證或戶口簿）或未婚證明；

4、借款抵押合同；

5、房屋所有權證、土地使用權證；

6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書；

7、委託辦理的，受託人需提供本人身份證，並提供有法律效力的委託書。

(3)房產貸款他項登記需要資料擴展閱讀：

一般程序

（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

D. 我們公司用房產進行抵押，在銀行貸款，辦他項權證，需要帶什麼資料

一般材料如下：

1、公司營業執照，國地稅務登記證2、組織機構代碼證3、公司章程及驗資報告4、企業央行的開戶證明5、央行核發的經過年審的貸款卡（沒有可在銀行申辦）6、企業近十二個月財務證明和銀行對賬單7、最近兩年及最近一個月的資產負債表、利潤表8、最近兩年及最近三個月的納稅申報表和繳款單9、抵押房房屋產權證、租賃合同（如有出租）

你可以問銀行工作人員的。