『壹』 房子有信用貸款可以過戶嗎
無法過戶。
貸款按揭沒有還清，產權已經抵押銀行，暫時不是房主所有，房主無權過戶該住房。
需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證明，土地證，才可過戶住房。
『貳』 y有信用貸款，房產證能過戶嗎
如果信用貸款與房產證的房子有關，那麼不能過戶。
否則，不影響房產證過戶。
『叄』 按揭房做了信用貸款,能夠過戶嗎
你好，
一、信用記錄不良有一下補救措施
1、把欠款還清後，讓欠款銀行出具一份無惡意欠款證明。
2、一般銀行的記錄會在兩年後自動沖抵。（當然是在還清欠款後）
然後咨詢下您的貸款銀行就可以了。
二、按揭的房子可以過戶。
不過需要在貸款償還滿1年後，不然需要承擔銀行的違約金。
希望能夠幫助您。
『肆』 利用房產證進行信用貸款之後,房產證還可以過戶給別人嗎
信用貸款么？不抵押是沒有關系的
『伍』 平安銀行按揭房信用貸款對房子過戶有影響嗎
如果您的房子有按揭貸款，需要把貸款結清之後才能辦理過戶手續，否則不能過戶。
應答時間：2020-08-25，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『陸』 信用貸影響房產過戶嗎
不影響過戶
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。
『柒』 房子有信用貸款,房產證能過戶嗎
一、有房貸能辦房產證嗎
有房貸能辦房產證。辦理好房貸以後已經辦理了他項權證，低押在銀行，只有完全還貸以後，銀行給你結清證明，再帶他項權證到房管局辦理注銷抵押手續，並領取房產證。
二、有房貸的房子能過戶嗎
有房貸的房子能過戶，但是必須是以買賣的形式辦理。按照《城市房地產轉讓管理規定》，辦理程序如下：
1、簽訂書面轉讓合同，簽訂合同後30日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明，轉讓合同等有關文件向當地的房管部門提出申請並申報成交價格；
2、房管部門對提供的有關文件進行審查，並在15日內做出是否受理申請的書面答復；
3、房管部門核審申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；房地產轉讓當事人，按照規定繳納有關稅費；
4、房地產管理部門核發過戶單；當事人憑過戶單辦理產權過戶手續，領取房產證。
有房貸的房子能過戶嗎
三、有貸款的房子如何買賣？
1、轉按揭
如果二手房貸款未結清，那麼買賣雙方在進行二手房交易的時候可以辦理轉按揭的手續，轉按揭是指房主准備將住房出售或者轉讓給第三個人，從而申請辦理貸款的相關變更。但是這種辦法的局限性在於很少有銀行受理這種業務，戶主可以向相關貸款銀行咨詢以了解具體的情況。
2、購房者先行支付房款
買賣雙方如果相互信任的話，雙方可以協商利用購房者支付的首付款，先行將房屋的按揭貸款還完，這種模式適合於那種貸款額度較低的房主或者是大部分貸款已經還清，只剩下數目較少的貸款的情況。
二手房交易的過程中，買家會同意先付房產總成交額的30％－40％。在這種情況下，賣方就可以選擇利用買方的首付來把剩餘的貸款付清，然後向銀行申請撤銷房產的抵押登記。
3、借款還貸
可以向周邊的朋友和親戚暫時借錢周轉一下，把剩餘的貸款還上，在成功辦理了解除抵押手續和過戶手續以後，順利將房子賣掉後再將錢還掉。