濟南貸款購房需要工作幾年

『壹』 濟南買房條件

外地戶口在濟南買房應具備的條件

1、能提供在濟南繳存了滿一年的社保或者納稅證明;

2、有著不低於擬購房屋房款30%的首付款;

3、有穩定的工作和收入還具備按時足額還款的能力;

4、信用記錄良好;

5、能夠提供購房的合同或者協議;

6、能夠提供有效身份證明和居住證明還有婚姻證明;

7、具有完全民事行為。

8、貸款行要求的其他條件

拓展資料

外地戶口在濟南買車

外地戶口可以在濟南買車掛牌；只需要辦理居住證即可。居住證可到你所在轄區派出所辦理，帶著照片，身份證。

『貳』 2017濟南買房條件

1、下面是濟南住房公積金管理中心落實《濟南市人民政府辦公廳關於進一步完善調控措施促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》的實施細則（條件）：

為認真貫徹《濟南市人民政府辦公廳關於進一步完善調控措施促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》（濟政辦發〔2017〕13號）精神，對我市住房公積金政策進行如下調整：

一、本市戶籍繳存職工、無住房且無住房貸款（含公積金貸款、商業貸款）記錄，申請公積金貸款的視為首套房貸款。首套房公積金貸款政策不變。

二、本市戶籍繳存職工家庭已擁有一套住房或雖無住房但有住房貸款（含公積金貸款、商業貸款）記錄的，申請住房貸款均視為第二套住房貸款，最低首付比例提高至60%，公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍。

三、暫停向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發放公積金貸款。

四、非本市戶籍家庭購買住房，公積金貸款最低首付比例提高至60%。

五、公積金貸款相關政策以商品住宅網簽時間為准，2017年4月20日零時前簽訂的按原政策執行，2017年4月20日零時後簽訂的按本細則執行。

六、自2017年4月20日開始取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。

由以上可知不是需要工作兩年以上，而是需要有兩年的連續社保。小產權也不需要工作年限。但是有限購，2年連續社保，外地戶籍無房家庭，限購一套，第一套首付60%。

(2)濟南貸款購房需要工作幾年擴展閱讀

在濟南買房注意事項

濟南將在全市房地產領域開展排查行動，重點排查以房地產開發建設、預售房屋、返本銷售或售後包租、利用互聯網平台開展房地產金融業務為名的非法集資。

排查重點分為四類：

1、以房地產開發建設的形式非法集資，主要是在房地產項目開發建設中，房地產開發企業與中介機構相互串通、以投資房地產項目開發建設的名義，向社會公眾吸收資金。

2、以預售房屋的形式非法集資，主要表現為房地產開發企業在項目取得商品房預售許可證前，房企違規預售或房地產中介機構違規代理銷售，以內部認購、發放VIP卡、團購優惠等形式吸收公眾資金。

3、房地產開發企業預售中，不具有房產銷售的真實內容或者不以房產銷售為主要目的，以銷售房產份額、返本銷售、售後包租、約定回購等方式，承諾高額回報，誘導銷售房地產，藉以非法集資。

4、未取得相關金融資質的房地產開發企業利用互聯網從事金融業務，或與P2P網路借貸、股權眾籌等互聯網平台合作從事金融業務，通過「眾籌買房」「首付貸」等形式違規、超范圍向社會公眾吸收資金。

參考資料來源：濟南市城鄉建設委員會：濟南市城鄉建設委員會關於開展全市房地產領域非法集資風險專項排查工作的通知

參考資料來源：濟南市人民政府：濟南住房公積金管理中心落實《濟南市人民政府辦公廳關於進一步完善調控措施促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》的實施細則

『叄』 在濟南貸款買房需要的社保繳費證明指的是連續繳納一年以上還是累計繳納一年以上

你去社保中心列印繳費證明，就可以了啊~，你拿著自己的身份證和社保卡，去社保中心列印這一年的繳費證明，就可以啦，還要一塊錢的硬幣啦，社保櫃台是不給

『肆』 我在濟南工作兩年了（不是濟南本地戶口），想在濟南貸款買房，有什麼限制條件嗎

濟南屬於雙限城市，想要在濟南買房，必須符合以下三個條件之一：
1、濟南市戶口（濟南市常駐戶口和濟南市集體戶口均可）
2、最近兩年內在濟南累計繳納超過12個月的社保
3、最近一年內在濟南連續繳納滿12個月的個人所得稅

以上三個條件滿足其一就可以。
提供濟南市集體戶口掛靠
代繳社保
代繳住房公積金
濟南人事代理 勞務派遣
一零一流八四三八六七
一八六五三一四五九五菱

『伍』 濟南貸款買房需要的條件

以你母親的名義無法實現低首付在濟南買房。
這有兩個問題，一是買房資格問題，二是貸款政策問題。
根據濟南的限購政策，外地人買房有兩個途徑，一是要有一年以上社保證明或者納稅證明，很多人通過掛靠濟南公司補交一年的社保去的買房資格，但你母親已經退休，這個有點麻煩。
二是可以考慮將你母親戶口遷到濟南，根據濟南戶籍政策，母親年滿55周歲可以申請投靠在濟子女落戶。落戶後雖然在一個戶口本上，但濟南買房政策中，父母與已婚子女不算一家人，因此你母親可以按首套房買房。
買房資格解決了，但貸款就不好辦了，因為你母親已經退休，退休人員是不能貸款的。

『陸』 濟南公積金交多久買房時才能貸款

濟南公積金交12個月以上，然後到貸款時間的時候還需要連續足額的繳存6個月以上，才可以貸款。

按照《濟南市個人住房公積金貸款管理辦法（試行）》第五條規定，申請住房公積金貸款的借款人需同時具備下列條件：

（一）貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人；

（二）具有濟南市城鎮常住戶口或有效居留身份；

（三）有穩定的職業和收入，信用良好，有按時還本付息的能力；

（四）借款人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關系，至貸款時，已累計繳存12個月以上並且連續足額繳存6個月以上；

（五）具有合法的購買住房合同或協議，借款人必須是購房合同約定的產權人；所購住房為濟南地區范圍內的商品房、經濟適用住房、單位集資建房、房改房及二手房；

（六）已交付所購住房全部價款30%以上的首付款；

（七）同意以所購住房或管理中心認可的其他房產作抵押，或以有價證券作為質押，或由集資建房單位提供階段性貸款擔保。不能提供擔保的行政事業單位，要由該單位與管理中心簽訂協議，負責代扣代繳借款人每月應還的貸款本息。

(6)濟南貸款購房需要工作幾年擴展閱讀：

住房公積金貸款屬於政策性貸款，按照公積金多繳多貸、少繳少貸的原則，具體貸款數額，按照借款人的申請額和限額標准計算確定。申請住房公積金貸款金額不超過下列限額的，以申請額作為貸款金額；申請額超過限額的，以其中最低限額作為貸款金額。

對個人住房公積金貸款額度的審批，應同時符合下列限額標准：

（一）每個購房戶所貸金額不高於所購房屋總價款的70% ；

（二）每個購房戶不高於20萬元的貸款限額；

（三）可貸款額度不高於借款申請人及配偶貸款期內工資基數總額的40%或公積金賬戶儲存余額的15倍。如果借款人未婚、離異或配偶未繳納住房公積金，可將願作為共同還款人的一名共同居住直系親屬的公積金繳存額一並計算。

參考資料來源：網路-濟南市個人住房公積金貸款管理辦法（試行）

『柒』 外地戶口在濟南買房貸款需具備的條件

現在外地戶口在濟南只能買一套房子，需提供自網簽之日起前3年內連續24個月以上（含24個月）在本市市區及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明。如果是本科學歷，只需要提供自網簽之日起連續半年以上（含半年）在本市市區及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明。

希望可以幫到您，祝您生活愉快。