上半年貸款工作投放發生問題

Ⅰ 新增貸款投放率怎麼計算

貸款投放率是一個比例概念：即一年當中第一、二、三、四季度投放的貸款額佔全年貸款發放額的比例，以此來考察銀行發放貸款的集中度。比如說，2011年一個銀行總共放款100億元，第一二、三、四季度分別發放貸款30、30、20、20億元，那麼這四個季度的貸款投放率分別為30%、30%、20%、20%。我們可以看出，貸款在上半年投放較多。
以前商業銀行一季度的信貸投放通常會佔全年貸款額度的40%，上半年會放出去80%，第三季度末會基本上用完貸款額度，第四季度往往就為第二年儲備貸款項目。2011年以來，監管部門縮短了考核周期，由此前的按季考核縮短為按月考核甚至是按周考核。因此，銀行業新增貸款基本按照全年4個季度3：3：2：2，季度3個月4：3：3的節奏，即季度新增貸款投放比例不超過3成，月度比例不過4成。

Ⅱ 為什麼要在上半年貸款

每個銀行有貸款政策和額度，早辦理早審批
貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；

Ⅲ 想問一下，2020年上半年貸款行業是不是就要退出市場了，沒有發展的前景了

金融嚴監管 小貸行業面臨洗牌和分化

自2008年《關於小額貸款公司試點的指導意見》出台後，小額貸款公司經歷了一輪快速成長期;2017年，《關於小額貸款公司有關稅收政策的通知》與《小額貸款公司網路小額貸款業務風險專項整治實施方案》出台，為促進小貸公司進一步發展提供了政策依據;2019年7月，央行會同相關部門起草《金融控股公司監督管理試行辦法(徵求意見稿)》，明確了監管范圍，嚴格了市場准入和股東資質，強化資本來源真實性和資金運用合規性等。

截止至2019年中國小額貸款行業監管政策匯總情況

數據來源：前瞻產業研究院整理

行業經營困境 實收資本與貸款余額走勢下行

2018年6月以來，全國范圍內小貸公司的實收資本與貸款余額呈現雙降態勢。據統計，
2019年上半年全國小貸公司的貸款余額9241億元，較年初減少309億元;實收資本8235億元，較年初減少128億元。貸款余額不升反降，顯示經營困境。

相反的是，2019年金融機構各項貸款余額持續增長，截至2019年二季度金融機構人民幣各項貸款余額145.97萬億元，同比增長13.0%。由此不難看出，金融機構與小額貸款公司相比，金融機構的投貸規模遠遠大於小額貸款公司，更為突出的是金融機構在2019年上半年投貸規模在增加，相反的，小額貸款公司的貸款存量規模竟然在下降，降幅在3%左右。

更多數據分析請參考於前瞻產業研究院發布的《中國小額貸款行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》，同時前瞻產業研究院還提供產業大數據、產業規劃、產業申報、產業園區規劃、產業招商引資等解決方案。

Ⅳ 為何我國上半年投放那麼多貸款，但是大部分市民收入不見增長

其實這也是沒有辦法的事情拉,畢竟國外經濟危機已經影響到我國的經濟了,外部環境這么差,至少我們國家的內需還是很旺的,拉一下至少經濟活躍起來,GDP發展,出口也有起色,這其實是好事,雖然經濟的發展大部分依靠股市,房市而不是實體經濟,但至少起來了,等下一階段實體經濟起來後打壓一下泡沫也是可能可以控制的.這樣的話不是很好的嗎?

Ⅳ 貸款額度被縮水 主要是這三方面原因

全國多地首套房平均利率持續上漲，利率普遍上浮，上浮幅度從5%-10%，有個別銀行上浮了15%以上。而今年買房的人都知道，申請房貸不僅放款時間變長了，能夠申請到的額度可能也未必能如想像的那樣，申請200萬，批準的只有170萬。貸款額度被縮水、放款慢，主要有借款人、銀行、開發商三方面的原因：

1、借款人條件不符合銀行要求

銀行在審核房貸的時候，額度主要由首付比例、房屋評估價、二手房房齡、借款人的徵信、還款能力等因素決定。

首付比例和房屋評估價可以放到一起說，每個城市、不同銀行首付都有差異，房屋的評估價指的是房子總價格，由專業的評估機構評估。舉個例子說就更明白了，一套房子評估價格為100萬，首付為30%，那麼貸款額度=100萬-100萬X30%=70萬。

首付比例會隨著樓市政策而變化，銀行的要求也會有差異。

2、臨近年底，銀行自身額度吃緊

除了購房人和房子自身的問題，銀行本身的額度吃緊也是一個重要原因。融360說房君咨詢了多個銀行，給出的答復很多都是，上半年房貸投放過快，下半年剩下的額度有限，另外臨近年底，本來就是銀行收緊額度的高發期，房貸業務雖然風險相對低，但是在央行提高借貸成本後，銀行利潤有限，不得不通過提高利率、縮緊額度提高信貸門檻，有些銀行直接暫停了房貸業務，據融360統計，在全國35個城市的533家銀行中，9月份就有36家銀行分（支）行因額度等原因暫停受理房貸業務。

曾有信貸員表示，一邊銀行要求控制放款，一邊購房人又不停的催款，自己的業績也會受到影響，作為中間人也是有苦說不出。

不僅是額度的問題，放款周期太長也是不少購房人面臨的大問題。

開發商樓盤備進度案影響放款進程

如果銀行已經出具了批貸函，意味著前期審批都通過了，等著放款就行。但有時候遲遲不放款也許不是銀行方面的原因，有些開發商因為資金周轉問題，新樓盤一直拖著沒有備案，造成後續銀行沒有跟進，而銀行也礙於跟開發商的合作關系，也只能告訴買房人耐心等待。

在限制政策不斷收緊的背景下，相當多的房企資金緊張，尤其是之前拿了不少高價地的企業，四季度面臨的資金鏈壓力將更大。

房價降溫，購房成本卻不一定降了

今年一線和熱點二線城市房價降溫明顯，以北京為代表，房價累計下跌了10%—15%左右。房價雖然降了，但是隨著房貸利率不斷提升、額度收緊，整體購房成本也升高了。今年4月全國首套房平均利率為4.52%，而到了9月份，已經漲到了5.22%，以貸款100萬為例，等額本息還款的話，9月比4月每月要多還400多元，在房價較高、貸款額度需求更高的城市這個差值還要更多。

即便如此，市場上的買房預期依然強勁，上個月由社科院發布的二季度去杠桿進程報告顯示，二季度居民部門杠桿率依然延續上升趨勢，從一季度的46.1%上升至47.4%，上升了1.3個百分點，整個上半年上升了2.6個百分點，也就是很多人還在加杠桿買房子。

有信貸員表示，臨近年底，銀行面臨業績和限制壓力，無論是利率還是額度上，對購房人的要求會越來越高，去杠桿的目標依然存在。整個市場處於買房人、銀行、開發商博弈的狀態，一個為了放款、額度發愁，一個為了業績發愁、一個為了資金鏈發愁，剩下的兩個月估計有人要失眠了。

（以上回答發布於2017-10-19，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅵ 上半年金融機構貸款投向了哪裡

我國供給側結構性改革和高質量發展需要適宜的貨幣金融環境。上半年，金融機構人民幣各項貸款增加9.03萬億元，這些貸款都投向了哪些領域？

在投向實體企業的貸款中，上半年工業中長期貸款增速明顯提高，同比多增1069億元；服務業中長期貸款平穩較快增長，佔全部產業中長期貸款增量的近八成；高技術製造業中長期貸款增速保持較高水平，6月末貸款余額同比增長13.1%。

交通銀行首席經濟學家連平認為，未來一段時間內，隨著金融去杠桿和監管政策持續推進，表外融資渠道將繼續收緊，企業對信貸融資需求會進一步增加。未來，定向調控政策將圍繞增強信貸支持實體經濟力度展開，企業整體信貸融資仍將保持較為穩定的增長。

在企業信貸融資穩中有增的同時，普惠金融信貸投放質量有所提高。今年以來，監管部門多次發布政策，引導金融機構將新增信貸資金更多地投向小微企業。從政策落地情況看，這些精準聚焦的措施已經開始取得成效。

數據顯示，截至6月末，人民幣小微企業貸款余額25.4萬億元，同比增長12.2%，比同期大型和中型企業貸款增速分別高1.2個和2.5個百分點。上半年小微企業貸款增加1.07萬億元，增量占同期企業貸款增加額的20.9%。

不過，同樣是普惠金融領域，農村和農業貸款增速卻有所減緩。數據顯示，上半年本外幣涉農貸款增加1.71萬億元，同比少增3864億元。6月末，本外幣農村貸款余額同比增長6.9%，增速比上季末低0.7個百分點；農業貸款余額同比增長3.6%，增速比上季末低1個百分點。

在房地產市場嚴格調控的背景下，房地產貸款增速持續回落。6月末，人民幣房地產貸款余額35.78萬億元，同比增長20.4%，增速比上年末回落0.5個百分點；上半年增加3.54萬億元，占同期各項貸款增量的比重較2017年佔比水平低1.9個百分點。

連平表示，在各項融資渠道都明顯收緊的形勢下，房地產行業作為去杠桿的重點領域，銀行信貸也在不斷收緊，房地產貸款增速多個季度持續回落。未來，隨著棚改續建項目的不斷加快，國家重點支持的各項政策性住房建設的力度加大，在房地產貸款穩中有降的同時，開發貸款仍將保持低增長態勢。

來自新華社

Ⅶ 求份信貸工作年度總結報告！與眾不同追加懸賞200分！！！！！！

銀行上半年信貸工作總結 城西支行上半年信貸工作總結

上半年，城西支行的信貸工作在行領導和信貸處的統一安排部署下，全行上下齊心協力，以加快發展為主題，以擴增存貸規模、提高資產質量為核心，以加強信貸管理為重點，
以各項信貸制度的落實為基礎，經過了一季度的「非常奉獻6+1」和二季度的「星光大道」等競賽活動，城西支行各項經營業績穩步增長，截止6月末，支行各項存款余額21307萬元，較年初增加
2145萬元；各項貸款余額
11344萬元，較年初增加
2527萬元，存貸比例
53%；不良貸款余額
1.6萬元，較年初下降
0.9萬元；辦理銀行承兌匯票金額8849
萬元；辦理貼現金額
5507萬元；利息收入
584
萬元，半年實現利潤
377
萬元，全面完成上級下達的目標任務，信貸管理也逐步向規范化、制度化邁進。

一、認真執行政策，嚴格按照規范化管理要求，切實加強信貸基礎工作，確保各項指標圓滿完成。

半年來，我行認真學習、深刻理解總行會議和文件精神，適時分析形勢，認真執行政策，從嚴監管企業，規范內部管理，切實防範風險，不僅提高了信貸管理水平而且為保證圓滿完成全年各項經營責任考核指標打下堅實的基礎。

在貸款投放上，支行狠抓貸款投放風險管理，採取的具體措施是：⑴嚴格執行總行下達的《信貸風險控制指導意見》，進一步對信貸風險進行控制，對授信行為進行規范。嚴密了貸前調查、審查及審批手續，對信貸人員貸前調查的范圍及要求，確保信貸調查材料真實有效。⑵嚴格控制信貸風險，嚴格執行信貸風險防範控制管理體系，全面實行審貸分離，規范了貸審會，實行了貸審例會制，嚴格按照貸審會議事規程召開會議，明確各環節主責任人職責。(3)
扎實細致地開展貸後檢查工作，定期和不定期地對企業經營狀況和抵押物狀況進行檢查和分析，認真填報貸後管理表。(4)
切實做好貸款五級分類工作，制定了五級分類的具體操作實施細則，對客戶進行統一分類，從而提高了信貸管理的質量。(5)
對流動資金貸款、貼現貸款，承兌匯票在上報審批過程中嚴格執行總行要求的調查、審查、審批環節的統一格式，切實從源頭上控制信貸風險。(6)積極配合總行信貸處做好信貸檢查工作，在檢查中沒有發現一例違規現象，信貸工作得到肯定和好評。

二、通過信貸杠桿作用，搶占市場份額，壯大資金實力，增強發展後勁。

上半年，我支行繼續圍繞開拓信貸業務、開展信貸營銷、積極組織存款等方面做文章，切實做好大戶的回訪工作，密切關注並掌握貸款單位的資金運行狀況和經營情況；大力組織存款，積極開拓業務，挖掘客戶。

1、上半年，我行信貸資金重點投放於優質企業和大中型項目，繼續重點扶持信用好、經營好、效益好的優質企業，如中聯巨龍水泥有限公司、億人城建有限公司、利瑪置業有限公司等，把這部份貸款投入作為我行調整信貸結構、分散信貸風險、搶占市場份額、維持持續發展的重要戰略措施，信貸結構得到進一步優化。而且，通過優化信貸結構，信貸資金正確的投放，使我行的優質客戶不斷增加。既降低了經營風險，同時又取得了良好的社會效益。

2、上半年，我行堅持業務發展多元化，加快票據貼現業務的發展，重點增加對優質客戶的信貸投放量，不僅降低了貸款總體風險度，而且帶來了豐厚的利息收入，隨著相對獨立核算的實行，經濟效益顯著提高，今年一至六月份實現利息收入584萬元，超過去年全年收息水平，實現利潤377萬元，有效地壯大了資金實力，增強了發展後勁，呈現良好的發展勢頭

三、加大信貸營銷力度，不斷開拓業務空間，加快業務發展步伐。

1、上半年，我行在信貸業務發展中取得了一定的突破，特別在汽車消費貸款方面也取得了一定的成效。我行還特別注重加強銀企合作，協調處理好銀企關系。根據形式發展和工作實際的需要，積極開展調查研究，與企業互通信息，加強理解與配合，共同協商解決問題的途徑，加大對企業的支持力度，構築新型銀企關系。三月份，我行與市汽車銷售有限公司舉辦了銀企聯誼活動，通過活動，加強了銀企之間的溝通與了解，建立了深層銀企合作關系。

2、上半年，我行進一步提高對信貸營銷的認識，不斷推進文明信用工程建設，最大限度地搶占市場份額，建立穩固的客戶群體，加大對個私經濟、居民個人的營銷力度，選擇信用好、還貸能力強的個體企業和城鎮居民做為我行信貸營銷的對象，把信貸營銷與綠色文明信用生態工程相結合，通過一系列的社會文明信用創建活動，打造我行獨特的信貸營銷品牌。

三、建立完善的內部管理機制，業務操作有條不紊，提高辦事效率，推進業務發展。

我行在不斷加強和改善日常信貸工作的同時，還注重加強信貸人員的業務學習，以便能在業務操作中得心應手，提高工作質量和工作效率。做好信貸資料歸檔和各項結轉工作，實行一戶一檔，建立完整系統的客戶信息檔案，以便於及時查閱和調用。對於信貸台帳和報表，能夠完整、准確地反映數據，及時上報各項報表，做好信貸登記工作，及時提供信息。在搞好管理的同時，我行還不斷強化服務意識，改善服務手段，積極開展優質文明服務，樹立「窗口」形象，以服務留住儲戶、以熱情吸引存款，始終以客戶就是上帝的理念精神，更好地為客戶服務，提高我行的對外形象，並以優質的服務促進業務的發展。

四、下半年工作思路

1、立足當前，抓好各項階段性工作，在上半年打下的基礎上，下半年全面啟動。

下半年，我們要做好信貸各項業務的安排和落實，對於上半年已有意向的項目，下半年力爭做好、做實，例如要做好新港國際和華茵房地產的商品房按揭工作，做好大戶回訪工作，加強貸款企業的資金回籠款統計工作，鞏固老客戶，發展新客戶，全面開展信貸營銷工作，努力完成信貸業務各項指標任務。

2、做好企業信用等級評定工作，為信貸決策提供科學依據。

認真調查核實企業情況，開展企業信用等級評定工作認真學習、深刻領會有關文件和總行信用等級評定與管理辦法的基礎上，嚴格按照總行規定的統一標准和計算辦法，確保客觀、公正、准確地評定企業的信用等級，真實地反映企業的經營管理、財務狀況和信譽程度，為我行衡量開戶企業風險承受能力、實行信貸准入機制建立基本依據。

3、總結經驗，切實加強管理。

進一步加強信貸基礎管理工作，按照總行信貸處檢查要求，加強信貸檔案完整性、准確性、合規性和保密性的管理，建立健全信貸業務台賬、授信台賬、抵質押品台賬和不良貸款監管台賬。確立支行經營和管理目標的最佳組合，確保支行資產質量始終保持穩定狀態。

上半年各項工作雖然取得了一定的成績，但距行領導要求還有一定的距離，我們冷靜分析了存在的不足。一是業務規范化管理工作有待進一步加強，要將制度規定全面落實到業務工作的各個崗位各個環節中去；二是業務開拓范圍還需不斷擴大，涉及的領域要更廣，更深，以促進業務快速持續發展。

以上問題將是我行以後工作完善和改進的重點，今後，我們將嚴格加強管理，不斷開拓業務新領域，高標准嚴要求，在行領導和信貸處的正確指導下不斷改進，不斷提高，努力做好下半年各項工作任務。

Ⅷ 固定資產貸款投放當年是否需要歸還貸款

一年歸還兩次本金，但沒有明確在什麼時點。銀監會的辦法必須執行。