不網簽能否過戶貸款

❶ 簽訂合同但沒做網簽，賣方違約，買方起訴的話能強制過戶嗎

針對於您說的這種情況，簽完合同業主違約，還沒網簽您是有權力要求法院判決強制過戶的，但是必須是全款購買，不能貸款。貸款的情況下，法院判決的結果一般的情況是賠償資金而不是強制過戶。具體情況根據法院判決為准。

❷ 二手房不網簽能過戶嗎

二手房可以網簽過戶的
網簽之前先去房產交易大廳 檔案查詢 看看他房子有沒有抵押 有沒有貸款 沒有問題的話 就可以網簽了 如果還有抵押貸款的話 讓房主還清就可以網簽過戶
聯系花幾千塊錢找一個中介 幫您辦理過戶 他們懂得多 要不然自己過戶太麻煩了

❸ 我爸的房子是按揭，沒有網簽，能過戶我這里嗎，還有就是銀行的可以一

不能過戶。
在按揭房產，
房管局
不受理過戶的。
先還清貸款，再過戶時可以用你的名字申請貸款買。這樣就都轉了。

❹ 房子已經交了首付,還沒辦貸款.未網簽現在想轉讓應如何辦手續

按合同辦事是不退的,這個就要找開發商協商，在開發商同意的情況下，轉讓購房合同。

轉讓購房合同：指和某房地產公司簽訂了買賣房子的合同，現在把房子轉給第三人，就需要更改合同主體，按法律上說就是轉賣房子，即把房子賣給了第三人。

拓展資料：

原則上已經想要退的房屋已經在房管局備案就不能退換，如果遇到特殊情況時是可以申請退房可以的，但是需要的退房手續復雜。若要想換房，存在幾個很重要的問題：

首先，你必須要和開發商協商一致，因為只有開發商願意給退房才行。

如果房屋開發商同意給已經備案的期房退房，那必須和期房開發商簽訂退房協議，這種退房協議一般不是當地房管局標准得退房協議格式，都是由期房開發商的律師自己進行擬定的。

❺ 沒辦網簽但房子已經過戶了可以辦理商業公積金組合貸款嗎

沒辦網簽合同就不能證明買房，沒買房怎麼辦組合貸款。你是司法拍賣的房子么，否則沒有網簽合同房子怎麼過的戶啊，

❻ 青島買二手房貸款審批通過了首付也繳了沒網簽限購了還能過戶嗎

能辦理過戶。
房產過戶手續的程序
1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過後，持房地產有效證明和本身有效身份證明、轉讓合同到房地產管理部門提出生氣，並且申報成交價格。這個國家好算稅。
2、房地產有關部門對有關文件進行審查，並在15日內作出生情書的書面答復。
3、房地產管理部門對房產核實還有現場評估。
4、房地產轉讓當事人繳納一定的稅費，房地產管理部門核發過戶證明單。

❼ 買二手房不過戶能辦貸款嗎

買二手房的流程是，買房簽合同，然後是買賣雙方准備資料同銀行面簽辦貸款，等銀行批貸函下來之後，然後去過戶，過戶完了房本就變成你的了，你就可以拿著房本去銀行做抵押登記了，這時候銀行會把你的貸款金額打給賣房子的人。

❽ 人家准備貸款買的期房沒網簽，現我付全款轉讓給我，我可進行網簽嗎。有陷阱嗎

1、找房開商協商退房，如果不同意退可以給銷售人員一定費用讓銷售人員幫你賣。
2、自己找人買。
有人願意買，只需要去房管局（有地方叫房地產交易中心）去辦理網簽、購房合同備案撤銷手續就可以了。撤銷後新的買受人與房開商重新簽訂購房合同即可。
辦理撤銷的過程需要房開商協助你，你也可以請房開商負責該事情的人幫你全部辦理，這個事情很簡單不難的。