① 房產過戶的時候是未婚狀態，之後申請貸款，在貸款的過程中領證結婚了，這會影響貸款嗎
不影響
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。
② 剛辦理完房貸，可以馬上領證了嗎
房貸需要還完了才能領到房產證的。領准生證在任何一方的戶口所在地，都能領取。結婚證那裡都可以領取。
③ 買了二手房是以單身申請的房貸，現在產證已經下來了但是銀行還未放款，可以領結婚證嗎
別領證,不急在這一時。
沒放款，意味著你們還沒交稅、過戶呢，房子只有過戶了，銀行抵押完房產證後才放款呢。沒過戶就說明你名下沒房，你現在要是領了證了，一旦你的配偶名下有房，你的房就變成二套房了。這是以家庭為單位計算的。
④ 二手房已辦完過戶的手續,貸款已發放,下個月開始還貸,但是現在房產證還沒有拿到,
不對啊，總共2張通知單，一張給客戶，一張張給銀行了。
應該有一張領證通知單是給你的，叫XXX領證通知收據。領證通知單是大家的俗稱。
⑤ 婚前買房，房已經過戶到我名下，貸款已經審批過來但還沒有放款，這樣的情況領證會影響放貸嗎
如果銀行貸款已經審核批准了，你辦理經婚領證是不會影響己經審批通過的貸款放款的。
⑥ 過戶後貸款審核前領證了，會不會對之後的審批個放貸有影響因為老婆徵信上兩年前有兩次信用逾期記錄
好多騙子，不會影響
⑦ 首付交了房貸還沒辦下來,領結婚證會對放款有影響嗎
木有啥影響的
這期間最好不要辦信用卡
或者有其他信貸行為
愛護好自己的徵信
基本上不會有什麼問題的
⑧ 貸款沒下來可以拿結婚證嗎
可以的呀，不過最好等貸款下來買完房子手續後再辦結婚，這樣屬於婚前財產。不是我烏鴉嘴呀，我是丑話說在前頭，現在離婚率太高，做點防範並不過分，並不代表別的什麼意思。呵呵.................
⑨ 過戶後貸款審核前領證了，會不會對之後的審批個放貸有影響
放心，不會
⑩ 已經過戶了，但是房產證沒辦下來，去領結婚證可以嗎
南京市限購是以家庭為單位的,南京市戶口 限購兩套 商業住宅不在限購范圍內 二套房主要是契稅要交3個點 貸款利率要上調