用公積金余額還清貸款劃算嗎

Ⅰ 住房公積金貸款提前還款是否合算

1、個人覺得沒必要提前還，公積金貸款利率是3.25%，有閑錢，銀行理財買一下，1年期的理財可以有4%的利率收益。
2、這筆錢還可以派做其他用途。

Ⅱ 公積金余額一次性沖貸款合適嗎

Ⅲ 公積金貸款提前還款劃算嗎

一般來說，不劃算。因為現在的通漲，十幾年後，950元就差不多是現在的95元了，如果你現在每月還房貸95元，你會覺得是錢嗎？公積金利息相對低，別人借高利貸都借，低息貸當然沒必要提前還。
除非你的錢一定用途都沒有，只存在銀行拿利息，那就提前還貸劃算。

另，你那裡的公積金余額不可以全部提取成現金嗎？（我這里是可以一次性提取的，只要提取總額不超過購房的總價。）如果提不出來，那就是我上邊所說的，你的錢只能存銀行拿利息（公積金的還要是活期利息），那就當然是提前還貸了劃算。這處利息差是擺在那裡的。

Ⅳ 貸款22萬20年，已經還了9年，現在公積金的余額剛好夠還清剩下11年的房貸，這樣劃算嗎

劃算。

按照基準利率上浮一成5.39%測算，9年後還有48866.72元利息；如果改成公積金，這筆利息就不需要還了，將剩餘的本金149095.87改為公積金，如果還款期限不變，只要28435.14元利息；如果選擇月供基本不變，縮短還款期限18月，利息只要24309.37元，不到原來的一半。

Ⅳ 用住房公積金余額提前還住房公積金貸款有必要麼

你買房子，已經申請了公積金貸款，可以用住房公積金余額，提前還住房公積金的貸款，不過需要進行提取。
提取公積金。
平常咱們工作中單位都繳納一部分的的住房公積金，也有一些已經工作了一定年限的朋友，自己的公積金賬戶里少則也有上萬元，多則可能都有十幾萬元，一些朋友咨詢到，自己交了那麼多年的公積金，現在急用錢應該怎麼提取出來，或者是提取公積金需要什麼條件，有什麼要求那，因為每個地方公積金的支取方式是不一樣的，這里就給大家一塊來介紹一些公積金支取的方法，也希望能給有需要的朋友起到一些參考的作用。

第一，購房提取，這種需求提取公積金是理所應當的，畢竟我們繳納公積金的用途就是為了以後買房子用，所以咱們直接到住房公積金辦理中心申請全額提取公積金就可以了。

第二，購房貸款提取，如果自己有正在償還的房貸，無論是商業貸款，公積金貸款或者是商業貸款與公積金貸款同時使用的組合貸款，按照規定每年都可以提取一次公積金進行還貸，這個前提條件是我們沒有綁定公積金還款，比如朋友小周，他每個月公積金繳納一千多元，在每年的一月份，基本上都是在春節前，小周都會去公積金中心申請把自己上一年的公積金提取出來，用於償還房貸。

第三，租房提取公積金，目前有很多城市都有這樣的政策，咱們可以拿租房合同支取自己賬戶中的公積金，但是支取公積金的金額不可以超過自己一年的房租費用，如果是想全部支取自己的公積金的話，目前僅靠租房這種方式提取是行不通的。

第四，房屋裝修的提取，利用房子裝修或者是老房子改造這樣的方式也可以提取公積金，一般是需要提供自己與裝修公司的房屋裝修委託合同，以及其它的必要材料，比如公積金支取單等，辦理時所需要的證明，公積金辦理中心的工作人員也會告訴我們。

第五，法院判決提取公積金，這種提取方式一般是很難遇到，比如說你自己欠了別人的錢，一直沒有歸還，別人可以通過法院判決將你公積金賬戶中的錢直接轉移到別人的公積金賬戶中去，通過這種方式可以變相的提取公積金，這種方式雖然說是理論上的一種方法，但是真正實施起來，手續也是相當的繁瑣的。

另外，銷戶提取，離職，退休，出國定居以及戶口遷移等方式都可以提取公積金，所以，這些方法基本上涵蓋了我們生活中需要提取公積金的情況，如果是我們需要提取自己的住房公積金的話，先去當地的公積金管理部門咨詢一下，看看自己如何提取公積金才是最妥當的。

Ⅵ 用公積金余額提前還房貸劃算嗎

目前5年期以上的住房貸款，商業貸款的基準利率是4.9%，公積金貸款的利率是3.25%，而職工個人公積金賬戶的余額，國家規定按存款利率1.5%計息，遠遠低於貸款利率，所以提取公積金用於還房貸是劃算的。