『壹』 銀行信貸部的工作流程
各家銀行的詳盡的工作流程都是不一樣的,您如果已經身在銀行,建議您找本行的工作流程看看;如果您還不是銀行員工,不會有這樣的面試題;如果您是在要了解信貸人員的工作流程的話,網上有大把的一般流程介紹,但我可以告訴您的是,詳盡的工作流程是根據各行不同的風險偏好、業務架構、收益率而定的。
『貳』 貸款調查需要注意哪些問題
一、客戶個人基本信息
具體包括客戶的戶籍、年齡、教育水平、婚姻狀況、性格狀況、社會評價、有無不良信用記錄及犯罪記錄等。
客戶年齡情況
通常客戶的年齡與客戶的精力、健康程度是成反比的。同時,客戶的年齡與客戶的社會經驗、工作經驗是成正比的,而客戶的經驗豐富對客戶的經營能力產生幫助,從事體力勞動的要注意身體狀況。
客戶的婚姻情況
對於已婚的客戶通過觀察其對家人的態度可以看出其是否具有較強的責任感。通常已婚客戶出於對家庭的責任感、家庭聲譽及對子女的影響,會更為用心地經營自己的事業,還款意願也更為主動一些。未婚或離異客戶,更要深入調查未婚或離異的原因,生活和經濟是否獨立等方面,一般未婚或離異客戶要慎重進入。
客戶教育程度
通常來說,客戶的教育水平高,更會重視自己的信譽,客戶的還款意願要好一些。
客戶的不良嗜好及信用
客戶信用記錄是調查客戶信用情況的一個重要參考,對於有不良信用社記錄的客戶要了解其違約的真實原因,除非有特別特殊的原因,否則要將其視為客戶還款意思較差的一個重要證據;
對於炒股的客戶,要注意該客戶的投機行為是否已成為客戶經營的「主要目的」,是否已經影響到客戶經營,客戶是不是可能將貸款挪用。
要注意觀察、了解客戶是否有如酗酒、賭博等一些不良嗜好,其行為是否嚴重損害到客戶健康狀況,是否已經對客戶的家庭及生意的穩定性產生不利影響。
客戶的性格特徵
性格很多時候可以影響著客戶的把控。脾氣暴躁或態度傲慢、生硬的客戶這一關系的建立很困難,並且其個性因素還會對信貸員的調查、分析及貸後維護過程產生障礙作用,甚至會對貸款發生違約時信貸員處理增加很大的難度。建議對性格不好的客戶慎重進件。
客戶是否還有其他收入及支出
『叄』 商業銀行信貸業務中的貸前調查、貸款審查、貸後檢查工作的基本內容包括什麼
銀行所說的"貸款三查制度":即貸前調查、貸時審查、貸後檢查
所謂貸前調查就是在發放貸款前對借款的收入情況、還款來源、擔保等情況進行系統的調查;
貸時審查就是在發放貸款時,經過貸款調查人員進行詳細的貸前調查後向審核部門提供借款人申請借款的相關資料及調查報告等文件,再由貸款審查人員進行嚴格的審查;
貸後檢查就是在發放貸款後定期對借款人進行跟蹤調查,以確保貸款的安全。
『肆』 信貸人員如何做好貸款的盡職調查工作
銀行業從業人員應當根據監管規定和所在機構風險控制的要求,對客戶所在區域的信用環境、所處行業情況以及財務狀況、經營狀況、擔保物的情況、信用記錄等進行盡職調查、審查和授信後管理。
『伍』 如何做好貸前調查工作
怎麼做好貸前調查:
1、堅持四個步驟。
(1)第一要聽,聽貸款人自我陳述的基本情況,以及聽貸款人周邊人對貸款人的描述,還可以通過貸款人的上下遊客戶了解了解借款人是否及時支付供貨商款,這一步驟幫助客戶經理對客戶整體情況做出一個初步判斷;
(2)第二就要查,在第一步的基礎上,客戶經理要對真實性進行調查,可以通過看客戶的營業執照,稅務登記證、貸款卡等的原件,財務報表,資質證明材料,對借款主體以及資質做出一個合理判斷,
(3)第三就要核實,第三步是根據前兩步搜集的信息的基礎上對財務信息、企業的經營狀況、抵質押物和保證人進行核實,如有不一致的情況,要求借款人進行合理解釋。
(4)最後一步是分析,通過上述三個的調查,客戶經理在了解到貸款人的大量信息後,還需要對借款人的相關信息進行分析加工整理,然後對對客戶的貸款風險與經營效益進行評價,對前期調查進行一個系統的分析過程。
2、劃分貸款類型
信貸風險通常分類為純信用風險和抵押類貸款,貸款的不同類型決定了不同信貸員的側重點也要有所改變。例如抵押類型的貸款,無論是抵押消費還是抵押經營的貸款,一定要去實地核實抵押物的真實性,看一看所抵押的抵押品是否為拆遷房,抵押物所處的地段,地理位置,戶型質量,升值潛力,與書面資料是否相符等,還要看抵押物與借款金額的匹配程度,而對於信用類的要從客戶信用出發,從客戶的信用資產到客戶的人品都是要重點調查的對象。
3、隱性負債排摸
貸前檢查一個重要的內容就是對經營主體以及實控人進行負債排摸,以防隱性負債的可能性,因此經辦人要在訪談過程中,對實控人在負債方面進行有意識的引導,經辦人員可以事先想好套話「不經意」詢問籌資人的融資途徑,比如籌資人有沒有從第三方平台或者民間信貸借過款,這些都是隱性負債的隱患。還有就是留心會計憑證,看看有沒有對外借款的借條,固定支付款項的憑證,與借款人提供的銀行流水進行比對分析。
4、查看債務人的環保情況。
隨著國家政策環境保護的常態化整治,將會依照經濟走向,制定出更多的環保策略,因此,金融機構一定要減少或者避免涉入環保不達標的企業,更不要涉及一些高污染的企業,這種企業隨時可能因為違反國家環保規定而面臨被查封的危險,倘若借款給他們,需要承受很大的風險,並且也不利於順應可持續發展戰略。
5、向有經驗的老信貸員進行請教。
整個貸前調查的准備階段,如果信貸員覺得自己經驗有所欠缺或者自己把握不住調查的方法重點,可以向有經驗的老信貸員請教,學習他們的調查重點,根據他們所傳授的經驗以及親身經歷吸取教訓,管住自己不足遺漏的地方,避免自己被客戶反套路,增加信貸風險的可能性。
6、多元化經營排摸
通過貸前走訪了解客戶是否還有其他一些經營投資,比如有沒有投入到娛樂行業、涉房等限制類的產業中去,多元化的排摸可以看企業貸款卡中有沒有關聯的信息,老闆配偶的個人徵信中有沒有相關的企業單位信息。拿出查詢軟體查一下這些企業股權上有沒有關聯就能確定了
『陸』 銀行信貸人員如何做好貸款的盡職調查工作
一、企業為什麼用錢
二、企業想怎麼用錢
三、企業需要多少錢
四、企業怎麼還錢
五、還不上錢怎麼辦,怎麼彌補損失。