過戶貸款還不上怎麼辦

⑴ 別人的房子過戶我名下貸款還不上怎麼辦

你名下那就是你的貸款,你還不上了銀行就拍賣你的房子還貸款,你跟其他人之間的借貸銀行是不管的,銀行只看你能不能還上錢

⑵ 沒還清貸款怎麼過戶

你好，如果是車輛沒還完貸款，是不能過戶的，只有你貸款還完之後，辦理解除抵押的手續，才可以辦理過戶，如果是房產的話沒有還清貸款，是可以過戶的，不過需要到銀行和房管局辦理過戶的手續。

貸款車賣掉，不能辦理過戶。

很多人資金短缺的時候都會選擇抵押貸款來獲取資金，其中汽車和房產是比較常見的抵押物。那麼，我告訴您如果用汽車抵押，貸款車能過戶嗎？

貸款車能過戶嗎？

如果你申請的汽車抵押貸款，那麼車輛在未還清貸款前是抵押給貸款機構的，所以個人是無權進行買賣或是過戶的，只有當車貸款付清，借款人拿著收據到相關部分辦理解除抵押手續後，才能對車輛進行過戶。

有些人中途出現資金短缺，無法償清餘款，打算通過轉讓的來融集資金，但是車貸在未還清的情況下是不能辦理過戶手續的。

貸款車輛在辦理過戶手續時需要提供已付清貸款的單據。車輛未付清，車還助於銀行，車主沒有權利將車過戶給其他人，另外，如車主不能按期還款或是逃避還款，銀行會依據汽車貸款合同，將抵押車輛進行拍賣後所得資金來償清餘款，減少貸款損失。

貸款買的車可以賣掉嗎？

辦理過車貸的朋友都知道，若選擇了貸款買車，不論是找銀行貸款還是小額貸款公司，自己的汽車都抵押給了貸款機構。貸款申請人是沒有汽車產權的。

既然貸款申請人沒有汽車產權，那麼也就無法辦理過戶，無法賣掉自己的汽車。貸款買的車能賣嗎?在沒有辦理取消抵押登記之前，是不能賣掉的。不過有沒有什麼辦法呢?

若貸款人確實想賣掉自己的汽車，能先還清所欠的貸款，然後辦理了汽車抵押解除手續，這樣就能過戶，賣掉汽車了。

所以，辦理了汽車按揭貸款，借款人在沒有還清貸款解除抵押手續前，是沒有權力賣掉按揭貸款的汽車的。

⑶ 二手房過戶賣方銀行貸款沒還清怎麼辦

二手房房貸款沒還清有以下三種解決方式:

1. 簽定買賣合同,付個首付給賣家,賣家將首付款還貸款；

2. 還完貸款後,辦理房子解除抵押手續；

3. 房子過戶到買家名下；

4. 買家自己辦理按揭如果雙方同意可以通過銀行辦理轉按揭。

二手房買賣的具體流程：

1. 買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有費用都歸買方支付;

2. 買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案;

3. 買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任,確定這幾大要點後,買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同,把上述內容寫入合同,支付定金給中介公司；

4. 賣方同擔保公司到公證處進行公證,賣方委託擔保公司辦理相關事務;

5. 買方支付首期款到按揭銀行資金監管賬號(一般是原貸款銀行,如果換其他銀行會多出一些費用),買方及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關文件,買方向銀行提出貸款申請,銀行同意貸款後出具貸款承諾書給買方(一般銀行直接通知擔保公司),約7~8個工作日左右;

6. 買方向擔保公司支付擔保費用後,擔保公司向原貸款銀行申請贖樓,擔保公司向銀行出具贖樓擔保,進行贖樓及注銷抵押登記手續,約5個工作日左右;

7. 買方同擔保公司去房地產產權登記中心簽訂房地產買賣合同,遞交房產過戶申請,擔保公司領取回執,需5個工作日;

8. 買方同擔保公司到領證窗口簽署回執繳費領取房產證(記得多復印一些,再見到它時要等全部貸款還清之後啦),擔保公司領出新房產證同按揭銀行在房地產產權登記中心作抵押登記,銀行把首期款給賣方,新房產證抵押登記後,銀行把扣除贖樓貸款後的貸款給賣方,約10個工作日左右;

9. 買賣雙方辦理房屋交接,水、電等過戶,買方領鑰匙。

⑷ 貸款沒還清到底怎麼過戶給別人

過戶的話只能是房貸還清的情況才可以辦理的！如果房貸欠款不多的情況下，可以申請一筆以房產作為資產的信用貸款，看信用貸款的錢是否能還清房貸的欠款，不過信用貸款的利息肯定會比房貸的利息要高，所以辦理之前要考慮清楚。

⑸ 我賣的房子以過戶給買家都四個多月了貸款還沒下來，我應該怎麼辦

現在很多的朋友們無論是買房子、開公司或者其他業務的時候都需要銀行的支持，尤其是當今社會，做任何事情都需要資金支持，所以貸款是一個很重要的事情，幾乎每一個人都需要在一個時期的某一個階段進行貸款。

2關於貸款的計算和如何貸款的事宜，我在自己的經驗文章里說過很多，而對於如何查詢貸款進度還沒有具體說過，今天我具體給大家介紹一下，方便大家進行貸款查詢，也希望大家多多支持我的文章。

3
查詢貸款進度可以找我們辦理貸款的銀行工作人員進行咨詢，一般這些給我們貸款的工作人員應該可以幫助我們查詢，銀行本身對貸款的處理也比較負責任，一般十五個工作日內就可以到賬，銀行工作人員會及時通知。

4另外一個查詢的辦法是電話咨詢，因為銀行的貸款部門都有一個專門負責此類咨詢信息的經歷，大家可以直接電話詢問一下，這個銀行的經理會為我們查詢一下具體的情況，然後告知我們具體的事宜。

5最後一個辦法是網上查詢，目前有一些銀行開通了網上查詢貸款的功能，大家可以登錄自己銀行的官方網站，在右面的有很多的小項目，大家可以找一下貸款進度查詢的目錄，然後根據自己的辦理日期查詢。

6現在的銀行貸款態度十分好，因為這是銀行賺錢的一個法寶，親們著急的話直接去銀行一問就知道了，親們還有什麼具體問題可以網路hi我，我會盡量給大家滿意的回答，也可以網路私信我，互相學習經驗。下面也有我的微博，裡面也有一些我的數據和文章，大家可以參考。

⑹ 房子過戶了但是貸款沒下來應該怎麼做

首先你得思考一個問題，去銀行辦理貸款時，房子在誰名下？

如果房子在賣方名下，為什麼可以用一套別人名下的房子貸款；如果房子在買方名下，買方不去辦貸款事宜，或者貸款金額沒有達到預期怎麼辦？

總結：買房不是簡單的一手交錢，一手交貨。很多時候會出現各種各樣的意外，其實是一種常態。

在簽合同時，就要考慮周全，精心設計條款。合同寫得好，出了問題也能全身而退，或者至少損失控制到最小。寫不好，賺錢的買賣變成倒虧。否則就是20%的違約金，動輒就是上百萬，大意不得。

⑺ 銀行貸款到期還不上怎麼辦

借款人到期無法依靠自己的資金償還貸款，可以找親友借錢等方式償還，盡量避免產生逾期。

一、什麼情況容易導致貸款到期還不上？

借款人在實際還款過程中到期無法償還貸款的原因主要有兩種情況：還款計劃不合理、資金方面遇到問題。

1.還款計劃不合理

借款人申請商業貸款，可以選擇等額本金或等額本息還款，這兩種還款方式都是每個月有固定的還款額的，不需要借款人考慮還款金額；若借款人選擇公積金貸款自由還款，前期只償還最低還款額，最後一期貸款本息將會很高，借款人在還款後期壓力較大。

自2015年1月1日後，購房人申請公積金貸款只能選擇自由還款的方式。自由還款即管理中心按照借款人的可貸款金額、期限，確定其每月償還貸款的最低數額（即最低還款額度），在不低於最低還款額度的情況下，借款人可自由設定每月的還款額進行貸款償還。

自由還款方式下，借款人若每月只償還最低還款額，則最後一期需要支付很高的本息。因此，建議借款人在還款過程中根據以往的還款記錄，合理安排接下來的還款額，以免因為無法支付最後一期的高額本息，而面臨逾期及罰息。

例如，小林單身申請100萬的公積金貸款購房，年限為25年，則其每月的最低月還款額為：4101元，若小林一直只償還最低月還款額，則最後一期他需要支付的本金為359811.5元，利息為974.49元，本息合計約為58.7萬元。

2.資金方面遇到問題

無論借款人採用的哪種還款方式，都難免遇到由於資金安排不當而發生逾期。

貸款行在批貸時，都會要求借款人出具收入證明，用以評估借款人的還款能力。

二、到期無法償還貸款，會有什麼不良的影響？

到期不償還貸款，不僅會面臨逾期，影響以後的貸款申請，還會使房屋面臨查封風險。

1.逾期情況被記入信用報告

個人徵信報告中的信貸部分詳細記錄了個人的信用卡、貸款和其他信貸信息，其中包括的“發生過逾期的賬戶數”、“發生過90天以上逾期的賬戶數”等信息，會影響到個人的信用評價，導致銀行批貸困難。

2.設立抵押的房子會面臨查封

到期借款人無法按期償還貸款，所抵押的房屋將會面臨被查封。

《中華人民共和國物權法》規定：債務人不履行到期債務，抵押權人有權就該財產優先受償。

例如：購房人向商業銀行申請了100萬元的貸款，約定到2016年6月償還完。但購房人到6月份未結清全部債務，這時改商業銀行可以與購房人（抵押人）協議優先獲得該房屋折價或者以拍賣、變賣該房屋所得的價款。

該內容僅在北京適用

⑻ 朋友用我的身份證貸款買車過戶，貸款還不上怎麼辦

沒辦法，除非報警，或能證明，你的身份證是在你不知情的情況下，被盜用的。否則
責任是你的。如果是你朋友借的你的身份證，首先你得把欠款追回來，還掉。還掉以後等5年，記錄才能消掉。
如果不還，記錄永遠保留，你以後貸款就不可能了。。