開發商處有貸款資料嗎

1. 我交了首付訂了房子，開發商讓交貸款資料，最晚可以什麼時候交貸款資料

早晚有什麼區別嗎？這種事情趕早不趕晚的，建議早點弄好

2. 商品房貸款開發商需要向銀行提供什麼證件

商品房貸款開發商需要向銀行提供證件:

1、基本材料：法人營業執照(副本及影印件)；法人代碼證書(副本及影印件)；法定代表人證明、簽字樣本(原件及影印件)；貸款（卡）(原件及影印件)；

財政部門或會計(審計)事務所核準的前三個年度財務報表和審計報告。新建企業免提交；成立不足三年的企業，提交自成立以來的年度和近期報表；稅務部門年檢合格的稅務登記證明；

利稅清算表；公司合同（原件及影印件）；公司章程（原件及影印件）；企業董事會成員和主要負責人、財務負責人名單和簽字樣本等。

若客戶為有限責任公司、股份有限公司、合資合作企業或承包經營企業，要求提供董事會或發包人同意的決議或文件（原件）；

貸款由被委託人辦理的需提供企業法定代表人授權委託書（原件）

2、貸款項目材料

開發項目可行性研究報告及批准文件（原件及影印件）；有權部門批準的項目、實施和開發的文件和計劃（原件及影印件）。

3、擔保材料 ：保證、抵押或質押的不同要求提供材料。

4、已經作過客戶評價並在有效期內的客戶，如無變更的，可不需提供客戶基本材料，只需提供貸款項目材料和擔保材料。

5、授信客戶只需提供貸款項目材料、擔保材料和《貸款證（卡）》。

6、要求客戶提供的材料在《中國銀行信貸業務申請材料清單》相關欄內標示"ü"。

(2)開發商處有貸款資料嗎擴展閱讀

1、房地產開發貸款對房地產開發企業發放的用於住房、商業用房和其他房地產開發建設的中長期項目貸款。房地產貸款的對象是注冊的有房地產開發、經營權的國有、集體、外資和股份制企業。

2、 房地產開發貸款期限一般不超過三年（含三年）。 貸款原則上應採取抵押擔保或借款人有處分權的國債、存單及備付信用證質押擔保方式，擔保能力不足部分可採取保證擔保方式。

3、商業用房開發貸款，是指銀行向房地產開發企業發放的用於開發建造向市場銷售，主要用於商業行為而非家庭居住用房的貸款。

3. 開發商會有我們的貸款合同嗎

銀行貸款沒下來，開發商會不會交房按照購房合同處理。
現在有部分按揭因為客戶原因無法辦理的情況發生，比如資信程度不夠，需要提高首付或改為一次性付款，而導致交易無法達成的情況比較多。很多開發商在擬定合同條款時均對此進行了約定，如果你和開發商簽定的合同沒有相關條款，那麼在按揭尚未辦理的情況下，交易行為並沒有真正完成，因此這種情況下開發商不交房的行為是合情的，關鍵看你們按揭手續遲遲沒有辦理是否開發商拖延造成，你可以向銀行方面咨詢，如是由於開發商拖延，你可以去向開發商提出索賠要求

4. 購房 把首付交了之後 把貸款材料給開發商 之後的事 都是開發商給辦嗎 什麼銀行審批之類的 第一次貸

首付交後，帶上所需的材料到售樓中心簽訂購房協議，然後銀行工作人員或者售樓部會通知您去銀行簽字按手印，大概幾個工作日後售樓部會通知您去拿購銷合同，因為是貸款，所以房產證在銀行里，等您還清房貸後才能提出來。銀行流水一直很重要，關乎您是否能貸得了款哦。

5. 開發商有權到貸款銀行提取買房人貸款個人信息資料嗎

開發商無權到銀行查詢個人信息資料。

6. 想買房子，問下開發商提供給貸款嗎。還是要自己去銀行辦理

一、按揭購房的，各地的情況不同。一般是開發商輔助購房者辦理銀行按揭貸款的。

二、商業銀行貸款買房需要的證件：

1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。

2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

三、住房公積金貸款所需證件：

1. 申請人身份證復印件；

2. 申請人戶口本(含首頁戶主頁)復印件；

3. 申請人收入證明原件；

4. 申請人公積金交存證明原件；

5. 購房合同和購房首付款發票原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件；

6. 房屋銷售許可證復印件；

7. 土地使用證復印件。

四、人民網http://house.people.com.cn/n/2014/0226/c164220-24469280.html

7. 個人住房按揭貸款銀行和開發商以及個人都需要什麼資料

開發商與銀行之間的貸款協議，也就是說：准入，會得到銀行的一個批復，這就說明能在這個銀行辦理貸款了，開發商需提供五證及營業執照，開發商本人簽字蓋章，個人提供身份證、戶口本、結婚證、收入證明、購房合同、首付款收據

8. 房地產開發商貸款要先了解哪幾個主要問題、最新年利率大概多少、需要的資料是什麼、貸款流程和還款方式是

一般來說，要企業連續三年的審計報告，要出具項目的可行性研究報告，銀行要了解項目的總投資，結合報表了解你們自己投入多少（應至少總投的30%以上），公司資金往來情況，項目貸款後是否還有資金缺口，建設進度的安排，建設與規劃是否一致，是否有拖欠施工款等諸多方面，還要結合項目位置判斷未來銷售前景，計算未來幾年的銷售收入，以確定貸款年限和還款方式。當前銀行貫用按銷售進度還款和時間還款相結合的方法，如貸款2億3年，每平米銷售均價1萬，銀行可能要求按季付息，本金是每銷售一平米還款2千元，也可按季計算，但如果賣的不好，到第2年末也必須先還1億，到期還清。此外，以項目為抵押的，還要考慮低押物價值和變現能力，是否為在建工程等，抵押率最高7成。提交的資料還有項目四證，已投資憑證，企業各種資料資質證書什麼的，利率從基準利率到上浮70左右都有，要是走信託什麼的會更高。流程是銀行先初審，讓評估公司出預評，給個貸與不貸的初步意見，談利率年限和放款還款條件，正式審批，通過後抵押登記，放款。

9. 作為開發商要到銀行辦理開發貸款需要什麼資料呢

這個就看你老闆和那個銀行協商的結果
一般你們公司要有中國人民銀行發的貸款卡
然後你需要向銀行提供資料
等銀行審批過後，和銀行簽訂貸款、借款合同
然後你准備資料去房產部門和土地部門辦理抵押登記！

我不知道你說的是那個步驟的資料