新證過戶費涿州公積金貸款

A. 已先過戶到自己名下的二手房，公積金貸款詳細流程

住房公積金貸款的前提條件是，城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。城鎮職工在申請個人住房公積金貸款時，應提交以下資料：
個人資料：申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復印件各4份；借款人的婚姻證明（單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復印件各4份；交購房款的有效憑證復印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應份數的復印件。
房屋建審資料：商品房預（銷）售許可證或房改批復；建設工程規劃許可證；建設工程施工許可證；建設用地規劃許可證；國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。
符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委託的銀行及經辦網點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。
首先要問清楚開發商的項目按揭銀行情況，問清樓盤「五證」是否齊全、能不能給自己提供相關手續等。假如開發商雖然「五證」齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。
在法定退休年齡內，貸款年限最長期限為30年；貸款額最多不超過40萬元，貸款額在30萬元以內的，借款職工可以向接受委託的銀行直接申請，30－40萬元，必須經住房公積金管理中心審批。

B. 二手房過戶及公積金貸款總費用一共多少

一，二手房過戶費：

1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
二，由於沒有說明貸款金額和年薪無法結論，但是可以算出，如下。

公積金貸款費用是，貸款金額，乘貸款利息，乘年限，即可算出費用。

C. 關於房產證新證過戶的費用問題

你現在過戶房產，當然是按照新規來執行！過戶房產主要看賣家情況，是否滿五唯一。你這房子沒有滿五年持有期，需要繳納5.5%的營業稅，1%的個人所得稅（或是買賣所得利益額20%）。契稅90平米---144平為1.5%。你名下還有其他房子契稅就是3%起步！房產評估費千分之六左右，印花稅萬分之五，工本手續費200元左右！以上稅費計算按照你這房子目前房產評估價和房產買入價來計算！

D. 二手房新證過戶費怎麼算

以天津市為例，二手房買賣過戶的收費標准如下：

1、登記費：住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。

2、轉讓手續費：住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。

3、契稅：首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。

普通住宅的標准滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.0以上(含1.0)，單套建築面積在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。

4、增值稅：普通住宅，未滿五年按全額的5.65%繳納，五年外免徵；非普通住宅，未滿五年按全額的5.65%繳納，五年外按差額的5.65%繳納；商業用房按差額5.65%繳納。

5、個人所得稅：個人出售家庭唯一住房滿五年免徵，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。

6、土地出讓金：劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。

7、印花稅：產權證按件貼花每件5元繳納。

8、工本費：核發一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納。

(4)新證過戶費涿州公積金貸款擴展閱讀：

天津市和平區房管局房地產執法中隊隊長介紹，二手房買賣過戶，需要准備6種證明：

（1）天津市房地產轉移登記申請書。

（2）申請人身份證明、結婚證、戶口本。

（3）房屋所有權證、國有土地使用證或房地產權證。

（4）天津市房產買賣協議。

（5）個人售房發票。

（6）契稅完稅憑證。

E. 保定涿州市公積金最新貸款額度是多少錢

目前政策公積金單筆貸款額度上限是40萬。
公積金貸款額度是根據房屋總價的一定比例、借款人的收入情況、公積金貸款上限、公積金賬戶余額的一定比例確定的

F. 61萬房產證新證過戶費用多少

如果是五年內過戶的話，需要交一個高說，而且是和名下有幾套房子有關系的，這個是不同情況，不同處理

G. 新證過戶需要哪些費用，共要多少錢

過戶稅費規定是：
住房滿2年持有，賣掉過戶可以免除5.55%營業稅，
住房是賣家滿五唯一住房，可以再免1%個稅，
繳納評估費千分之六，
印花稅萬分之五，
手續費用幾百元，
契稅，如買家首次買房子90平以下契稅1%，90平以上1.5%
買家如果二套買入，90平以下契稅1.5%。90平以上契稅2%

H. 公積金貸款房拿到房產證過戶需要多少錢

公積金貸款買房，拿到房產證過戶的話要看你的房產面積是多少，基本過戶需要繳納契稅，大概在2萬元到3萬元左右。