A. 我准備公積金買房子,如果貸款完畢後我由於工作調動,可能公積金斷檔繳納,對我的貸款有影響嗎
如果公積金貸款手續已辦完,並且已放款,那麼就沒有影響,仍然按照公積金貸款利率執行。但你要確保還款賬戶中有足夠余額支付償還每月貸款本息的金額。
B. 我公積金由於工作變動,其中一個月沒有交,是否影響我公積金貸款
只要你累積起來繳存夠一年以上,而且現在處於繳存狀態,就可以貸款
C. 跨區域工作調動對公積金貸款有影響嗎
只要在你公積金貸款區域接著繳納就沒有影響,如果你貸款區域公積金停繳了就有影響了
D. 換工作對公積金有影響么
有影響的,現在公積金貸款後,如果因工作調動,未能及時接上公積金,就會自動轉為商貸,利息會高出很多,個人建議還是選擇商貸好,只要你不是主貸人就沒得影響。因為你的公積金貸款審核已經過了,你們現在只是在等公積金中心有錢了,然後放款給房東或者開發商。
E. 已用公積金貸款購房,工作調動怎麼辦
一、已用公積金貸款購房,工作調動時只要保證月供按時交納,不出現逾期還款或扣款卡余額不足就沒有問題的,公積金貸款利率會執行到該套房屋貸款還清是結束。
二、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
(5)工作調動公積金貸款有影響嗎擴展閱讀:
申請流程:
1、提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。
2、審核通知單
管理部對借款申請初審通過後,開具《擔保申請審核通知單》,列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心。
3、審批
擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。
F. 住房公積金貸款放款後工作出現變動會有什麼影響
影響不大的,只要你的貸款准時還款就可以了。
G. 辦理公積金貸款期間變動工作,新工作繳納的公積金沒有原工作高,這樣會影響公積金貸款的審批嗎
一、辦理公積金貸款期間變動工作,新工作繳納的公積金沒有原工作高,不會影響公積金貸款的審批,因為公積金貸款的條件是在申請貸款之前需要連續繳存滿6個月或滿12個月是指申請貸款之前的情況,與工作變動是無關的。
二、依據《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
H. 工作調動後,公積金貸款問題
回答如下:
1、公積金不能異地購房貸款。如果D縣屬於B市管轄(B是地級市,D是B下屬的一個縣),職工交納的公積金在一個公積金管理中心,則可以。如果是這樣,公積金貸款額度:一手房貸款額度最多不超過所購住房價值的75%且不超過35萬元,二手房貸款額度不超過所購住房交易價的60%且不超過30萬元。
2、如果B、D沒有隸屬關系,目前你只能申請商業按揭貸款,等貸款發放並正常開始還款後,可以提取D縣的公積金用於償還按揭貸款的本息。
3、如果你不是很急(我估計房價還能降一些),讓B市單位為你繳交公積金(須交滿半年才能申請公積金貸款),然後將在D縣的公積金轉移過來。
以上建議僅供你參考,希望對你有幫助。