先結清原商業住房貸款余額

❶ 商業住房貸款可以用公積金提前一次還清嗎

住房公積金原則上是優先償還公積金貸款的。看你的情形，公積金貸款應該還沒還清，你可以先用來沖公積金貸款的本金，多餘部分再用來償還商業貸款的本金。

❷ 先買了房，用的是商貸，後來才有了公積金，請問可以提現嗎

手續不麻煩，只需要提供貸款合同 貸款發票 身份證 公積金聯名卡 當然以上是北京這邊提取的手續

❸ 商貸轉住房公積金貸款前必須要結清原商貸嗎

不需要的。
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
符合本市住房公積金貸款申請條件；
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
未申請過住房公積金貸款的。

❹ 商轉公,要求必須先結清商貸,沒有錢時只能找第三方結款還貸

不是。有兩種辦理方式，一種是以貸沖貸方式，另一種是先還後貸方式。

以貸沖貸：是已辦理商貸的職工向公積金管理中心申請商轉公，經同意後，職工將商貸本息余額大於商轉公貸款的差額提前還清，並辦理擔保手續，公積金管理中心會發放商轉公貸款。

先還後貸：是已辦理商貸的職工向公積金管理中心申請商轉公，經同意後，職工自籌資金還清商貸，並辦理擔保手續，公積金管理中心會發放商轉公貸款。

(4)先結清原商業住房貸款余額擴展閱讀：

商轉公貸款注意事項：

借款人用於申請商轉公免自籌貸款業務的住房只辦理過原商貸發放銀行的不動產抵押登記手續，無其他抵押權人，且現在不動產登記部門的抵押登記記錄只有1條。

借款人個人及家庭不得以擁有第三套及以上住房申請住房公積金貸款或申請第三次及以上住房公積金貸款（原使用過住房公積金貸款的拆遷回建住房除外)。

借款人家庭（以夫妻為單位）第二次申請住房公積金貸款，須結清第一次住房公積金貸款。住房套數指申請人及配偶申請住房公積金貸款時在南寧市所轄城區內擁有的住房套數。

❺ 是要先還清商業貸款才能轉公積金貸款嗎

需要，但是你不一定要自籌資金，可以在公積金中心的流程下利用擔保資金還款，然後申請公積金貸款