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寧波北侖公積金余額貸款

發布時間:2021-07-08 00:14:19

① 北侖公積金最高貸款額度是多少

在最高貸款額度及可貸額度以內,公積金中心按照下列規定,確定借款人的具體貸款額度。
1、現行住房公積金貸款最高額度80萬元/戶。
2、可貸額度=繳存基數×40%× 12 個月×貸款(計算)期限。
(1)貸款額度測算時,借款人離法定退休年齡不到20年的,可適當放寬貸款計算年限,最長不超過5年,同時須符合貸款期限的規定;
(2)借款人及參與計算貸款額度人員,應分別按各自公積金貸款額度測算,最後合並計算貸款額度;
(3)共同借款人(僅限於配偶、父母、子女)貸款額度測算時,貸款期限超過主借款人貸款期限的,按主借款人貸款期限;低於主借款人貸款期限的,按共同借款人實際貸款期限;
(4)共同借款人本市行政區域以內繳存住房公積金,在貸款額度測算時,可合並計算。
3、住房公積金貸款成數,購買商品房的,首套房不高於總房款的70%,第二套房不高於房總款的40%;購買經濟適用房的,不高於總房款的80%。
4、借款人每月償還貸款本息金額,最高不能超過申請貸款時住房公積金繳存基數的60%,共同借款人可以合並計算還款金額。
貸款期限:最長不超過 30 年且不超過土地剩餘的國家規定使用年限;在規定的住房貸款期限內,貸款期限最長為借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限。

具體額度根據你的繳費情況、貸款期限、房子價格綜合計算。

② 寧波北侖公積金貸款需要哪些費用

在申請個人住房公積金貸款時,應提交以下資料:

1、個人資料:

申請貸款的個人(以下簡稱借款人)身份證明及配偶的相關身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復印件各4份;借款人的婚姻證明(單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書,喪偶者須提供對方的亡證明)的復印件各4份;交購房款的有效憑證復印件4份;借款人及配偶的收入證明各4份;合法的購房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章;另外,必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料,一定要帶上原件及相應份數的復印件。

2、房屋建審資料:

商品房預(銷)售許可證或房改批復;建設工程規劃許可證;建設工程施工許可證;建設用地規劃許可證;國有土地使用證;建審平面圖及樓層平面圖。 符合住房公積金貸款條件的購房者,可以到受委託的銀行及經辦網點辦理公積金貸款,還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。 首先要問清楚開發商的項目按揭銀行情況,問清樓盤「五證」是否齊全、能不能給自己提供相關手續等。假如開發商雖然「五證」齊全但不給購房者提供,也不可能辦理公積金貸款。

③ 在寧波 我用公積金可以貸款多少了

帶上身份證去當地公積金中心打繳存證明!上面就有你可以貸多少萬,多少年!

④ 北侖目前公積金貸款可以貸多少

貸款額度的計算以家庭為單位,公積金貸款最高不超過80萬。職工按規定連續繳存住房公積金滿2年,首次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的,最高貸款額度可提高至每戶100萬元。貸款年限最多30年,且不超過主借款人離規定退休年齡的年限,即男的到60周歲,女的到55周歲。具體能貸多少,與你本人的公積金基數、年齡、貸款年限、幾套房、房價及家庭還貸能力等有關。給你一個參考計算公式:貸款額度=借款人及參與計算貸款額度人公積金基數之和×40%×12月×貸款年限。在公轉商貼息貸款期間你享受的就是公積金貸款的利率。

⑤ 寧波北侖住房公積金余額可以付清首付嗎

公積金余額與貸款額度掛勾;取前考慮一下。
購房,可以取出全部公積金余額(以房價為最高限)

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