純公職金貸款領取塗消資料後如何做

1. 公積金貸款審批通過後，多久才會放款下來

審批通過的公積金貸款一般在7-15天內，就能正常放款。

公積金貸款的一般放款時間：

1、公積金貸款(無需復議)的情況下，在提交資料後需要7才能審批通過。

2、審批通過後，需要過戶交易，在過戶交易完成產權辦出後大概7~10天放款。

3、如果採用資金監管方式 買賣 目前仍有銀行貸款的房產，公積金貸款審批後可否直接付進資金監管賬戶，不管原先房屋是否有貸款，放款都是先放入資金監管賬戶的。在過戶手續辦完後3天左右就放款。

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辦理一手房公積金貸款所需要資料

1、合法的身份證明正本(居民身份證、軍官證、港澳居民來往內地通行證、台灣居民來往大陸通行證);如已婚，則需一並提供配偶的身份證明正本；

2、戶口簿正本;如已婚，則需一並提供配偶的戶口簿正本；

3、婚姻狀況證明正本(結婚證、無婚姻《聲明保證書》、財產分割協議)；

4、近一年的納稅清單原件(提供其他收入時需要)；

5、買賣合同原件；

6、開發商開具的首期發票復印件(如提供首期收據的需要提供刷卡紙或者現金入賬單)；

7、用於還款的銀行存摺(卡)；

8、公積金聯名卡；

9、個人信用報告；

10、《個人(家庭)住房證明》(可自助列印)；

11、中山市住房公積金個人住房貸款申請表(一式兩份)；

12、中山市住房公積金個人住房貸款申請告知書。

2. 如何辦理贖契後公積金按揭麻煩告訴我

案例： 陳先生是海珠區某房屋產權人，陳先生因工作原因要出售該房屋，但該房屋抵押在招商銀行，招商銀行現在只可以做商業性轉按，如果用商業性貸款，潘先生就不可以享受公積金的優惠利率，因此潘先生強烈要求做公積金。 解決方法：為了解決買家的問題，我們建議業主先去招商銀行申請提前還款，而招商銀行提前還款的時間一般為一個月，在業主贖契的同時，潘先生向公積金中心申請貸款，同步進行不需要等業主贖契後再辦理公積金貸款，業主拿到銀行給的塗銷資料、潘先生也取得公積金申請貸款的同貸書，買賣雙方就可以直接去房管局辦理交易，而時間方面省了一個多月，業主和潘先生就可以早點收到尾期和收樓。

3. 住房公積金貨款還清後怎樣辦手續

1、前台結算，只要公積金還款已在12個月以上,就可以攜帶貸款人身份證、還款折(或還款卡)、借款合同,到公積金管理中心辦理提前結清貸款。雖然公積金提前還款結算不需預約,但需要注意的是只能在每月工作日辦理,而且每月扣款日和扣款日之後第一個工作日是不予辦理的。

2、領結清單，貸款結清後,工作人員列印出一份公積金結清證明單。

3、取他項證，拿著公積金貸款結清單到自己還款的銀行領取他項權利證。

4、換取新證 貸款人拿著他項權利證、公積金結清證明單、原產權證和身份證到產權交易中心進行換證。

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房公積金提取使用程序及所需材料

一、 程序

1．財政撥款單位：

申請人提供有關提取依據-------分口負責人初審------營業廳負責人核實------中心主任審批--------財務科匯總報財政局核實撥款----------財務科支付

2．非財政撥款單位：

申請人提供有關提取依據---------營業廳負責人初審-------中心主任審批-------財務科支付

二、 提取所需材料

a、 購買自住住房：個人申請，單位證明，購房合同及發票（看原件留復印件）。

b、 離、退休：個人申請，單位證明，離、退休批文（原件及復印件）。

c、 在職亡：委託提取人身份證明，提取人單位證明，亡證明（原件及復印件）。

d、 自建自住住房：個人申請，單位證明，建房審批手續（准建證原件及復印件）。

e、 翻建大修自住住房：個人申請，單位證明，有關審批手續原件及復印件。

f、 出境定居：個人申請，單位證明，出境定居證明。

g、 償還購房貸款本息：個人申請，單位證明。

參考資料：住房公積金貸款-網路

4. 房子貸款完成了，到銀行塗銷，可以將證件交給他人代辦嗎

要貸款人本人帶身份證到銀行拿塗銷資料然後去做塗消,不可以代辦.

5. 住房貸款還清後，怎樣領取房產證

貸款還清後拿房產證:

1、帶著購房合同和貸款合同還有相前的貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的相關證明；

2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等一些資料，自己到房產交易部門辦理換證業務。

3、通常7個工作日左右就能拿到新的房產證。

資料拓展：

住房貸款：

住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。

住房貸款需要准備資料：

（一）有效身份證明

1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）；

2、戶口本（原件復印件一份）；

3、結婚證（原件及復印件一份）；

4、未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件；

5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及復印件一份）；

6、擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證復印件一份。

（二）收入證明或能夠證明借款人收入和還款能力的相關材料

1、工資收入證明：銀行制式證明或單位介紹信；

2、借款人除行政事業單位、國家公務員、國企以外的一般企業、有限公司等出具的公司收入證明，還需付三個月的銀行流水明細（需銀行蓋章確認）；

3、租賃收入（租賃合同原件及復印件一份）；

4、其他權利憑證（如定期存單、國債、投資保險單等）；

5、私營企業主和個體工商戶必須提供營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、及近三期的納稅證明和對公賬戶三個月對賬單。

6. 請教，純公積金貸款提前結清後該怎麼弄

公積金貸款結清貸款流程 ：
前台結算→領結清單→取他項證→換取新證 1、 前台結算 只要公積金還款已在12個月以上，就可以攜帶貸款人身份證、還款折(或還款卡)、借款合同，到南四環和芳草街交會的公積金管理中心辦理提前結清貸款。雖然公積金提前還款結算不需預約，但需要注意的是只能在每月工作日的8：30-11：30之間辦理，而且每月扣款日和扣款日之後第一個工作日是不予辦理的。 2、領結清單 貸款結清後，工作人員列印出一份公積金結清證明單。 3、取他項證 拿著公積金貸款結清單到自己還款的銀行領取他項權利證。 4、換取新證 貸款人拿著他項權利證、公積金結清證明單、原產權證和身份證到產權交易中心進行換證。