『壹』 買二手房，辦理純公積金貸款45萬，現在公積金賬戶余額有60萬，貸款期限最低能辦幾個月
根據你的敘述你的住房公積金賬戶余額60萬可以申請貸款的期限是六個月
『貳』 組合貸款45萬商貸60萬公積金貸，公積金賬戶余額20萬，選擇月沖還是年沖比較劃算
組合貸款的沖抵貸款順序是先還公積金貸款，再還商業貸款。
如果公積金貸款金額較大，採取「逐月還款法」更好，因公積金貸款的利率低，可以不著急慢慢還；
反之，如果組合貸款中商業貸款的金額較大，那就用「一次性還款法」，每年一次性沖還商業貸款本金能最大化減少利息支出。
『叄』 住房公積金貸款45萬能支取多少
您好，根據關於調整住房公積金貸款政策的通知，自2015年11月1日起，職工個人可貸額度由「按住房公積金月繳存額確定」調整為「按住房公積金賬戶月均余額的15倍數計算確定」。
計算公式為：職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額×15倍，其中：職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時近12個月（含申請當月）的住房公積金賬戶月均余額（不含12個月內的一次性補繳），不足12個月的按實際月數計算；職工個人可貸額度計算低於15萬元的，按15萬元確定，最高不超過50萬元。
望採納
『肆』 公積金交多少錢能貸款45萬
繳多少錢只是一個條件。
貸款額還與房價，公積金限額，貸款時間，還款能力，公積金余額等相關。需要綜合計算。
『伍』 公積金有餘額20萬，如果我買房公積金貸款30萬，那我這個20萬余額怎麼辦
您好，如果您是在建行辦理的公積金貸款，並且您是主貸人，可持1.身份證；2.住房公積金卡；3.近期貸款還款憑證，所有資料原件，本人到任意區公積金中心辦理余額沖貸手續。更多問題請詳詢公積金熱線12329。
『陸』 公積金繳存多少，可以貸款最高額度45萬
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款額度計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度：
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度：
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
（具體最高限額各地情況均不同，建議具體咨詢當地住房公積金管理中心。