貸款審批看日均存款余額嗎

『壹』 銀行日均和存款余額是什麼意思 有什麼區別

一般沒有日均和存款余額分開的概念，您應該說的是「日均存款余額」。

概念：日均存款余額是指收費統計期內同一賬戶每日存款余額之和除以統計期內天數所得的金額,即統計期內每天存款余額的平均數。

舉例：把一年內每天的余額加在一起，然後除以365。一般是一個季度一算，也就是你每天的存款額累計起來除上90天，夠30萬就可以了。舉個例子，你如果存了60萬，存一個半月後，全部取出，那麼你這個季度的日均存款額也是30萬，存2700萬的話，存一天就行了。

日均存款余額是從開通日算的,但銀行一般是一個季度算一次:(3、6、9、12月21為結算日，並計利息）比如你1號卡里有100元，你2號存了200元（共300元），3號存了600元（共900元），4號你取出200（卡上餘700）， 那這4天你日存就是（100+300+900+700）/4=500元， 也就是說銀行是將你卡里的錢每天的余額全加起來除以天數。

比如這個季度是90天，那你第一天存了45000元，第二天就取了，以後再沒存過，卡里是0，那這個季度末算起來，你的日均存款也達到45000/90=500元了。一般有銀行規定日均300不扣管理費,有規定是400的,這個還要咨詢一下你銀行的規定是多少。

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日均存款余額的作用

檢驗存款賬戶或金融單位（如儲蓄所等）的存款業務流量。2005年12月，各大商業銀行相繼宣布，對季度內日均存款余額低於一定金額的人民幣個人活期存款賬戶收取小額賬戶管理費，每月1元，按季收取。並對其執行特定的活期存款利率0.01%。

日均存款余額，即平均每日存款額，是金融部門衡量賬戶日常業務水平的指標。

參考資料：日均存款余額-網路

『貳』 銀行貸款月末怎麼計算日均金額

你直接用6月末余額除以180，前半年日均數就出來了

『叄』 按揭買房,要銀行流水賬,請問是看存入多少，還是要看支出多少，還是看

房貸審批銀行要看申請人銀行帳戶進出賬，也就是銀行流水和余額，為驗證申請人的還款來源和能力。

申辦按揭貸款流程

1、辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》

2、簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書，購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》

3、簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務

4、辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續

5、開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款

註：銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務，並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款

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一、申請房屋按揭貸款材料

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）

2、購房協議書正本

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等

5、開發商的收款帳號1份

二、房屋按揭貸款條件

1、有合法的身份

2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力

3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件

4、有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款

5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人

『肆』 銀行的日均余額是指什麼

在一個統計周期內，用每日余額相加起來的和，除以這個周期的總天數，結果就是日均余額。
現在，許多銀行都要針對每個季度內日均余額小於規定金額的賬戶收取小額賬戶管理費。
這個日均余額，就是指一個季度（12.21-3.20/3.21-6.20/6.21-9.20/9.21-12.20）內，每天23:59時的賬戶余額累計之和，除以這個季度的總天數（90天左右）。
例如，周一的余額300，周二存入500元，周五取出800元，周六存入300，周日再存入200，這一周的日均余額
=（300+800+800+800+0+300+500）/7=500。

『伍』 按揭買房，銀行流水賬，是看收入還是支出的，還是看余額的平均數，謝謝

按揭買房的銀行流水賬單是指借款人銀行卡日常進出賬單明細。

銀行流水是銀行判定客戶收入的重要憑據。一般來說，個人銀行流水包括交易明細,消費進出賬、轉賬、網銀、話費充值等。如果是工資卡，那麼還包括每月工資銀行代發情況，銀行代繳個人所得稅等。

貸款人日常的取款、刷卡消費以及存款、轉賬，都會體現在銀行流水賬單中。

銀行可以通過查看銀行流水賬單，判斷貸款人的日常消費、收入和支出的情況。

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若是流水不足的話可以採取以下方式進行解決：

1、對於已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。

2、往卡中存入一定數額的資金，同時又提供了單位的收入證明，證明貸款人的收入足以償還房貸，可以獲得銀行信任，達到放款條件。

3、用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水，有銀行同意以「個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明」代替銀行流水。

4、提供符合要求的擔保辦理貸款，有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。

5、提高首付，減少貸款額度，借款人如果銀行流水不滿足要求，又不能提供證明的，只能提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內。

『陸』 什麼叫做日均存款余額啊

目前工行是300、中行是500。最穩妥的辦法就是存一筆錢該限額3倍的錢，平時資金使用用300或500以上的部分。

「日均存款余額」的意思，簡單說一個賬戶在連續期間內資金變動均值不低於要求的金額。例如：4天時間段里存、取後的余額分別是100元(開戶)、200元(存入100)、200元(無變動)、0元(取200)，那該賬戶的日均余額就是(100+200+200+0)÷4=125元；那麼擴大到單月收一次帳戶管理費的情況下，就是將該變動累加後除以30。

『柒』 銀行的信貸指標日均3000萬什麼意思

就是平均下來你每天要有3000萬的貸款在外面。
一般都有時間限定，如果是應聘應該是按年計算。
打個比方：
假設一年算300天（為了好計算），你在第100天的時候貸出去6000萬，且在之後200天內對方沒有還款，則你日均余額就是6000*2/3=4000萬
（100天沒有貸款，200天每天有6000萬在外面，平均到一年就是日均4000萬）
假設這邊貸款在第200天的時候對方還了3000萬，則日均余額是（6000*100+3000*100）/300=3000萬
（100天每天有6000萬在外面，100天每天有3000萬在外面，100天沒有貸款，平均一年就是日均3000萬）

有機會做信貸員還是很不錯的，尤其在四大行，收入很高，不過有點官僚，業績分配領導拿大頭，不過比在基層干就舒服多了。等你熬到做領導也就出頭了。

祝你順利！

『捌』 銀行日均余額怎麼計算

將3個月的存款總額/90＝當季的日均存款余額。

銀行日均余額一般統計時間為90天，如果不夠日均余額，那麼銀行將在每季季末的21日扣收小額帳戶管理費。通過以上公式可以證明，所謂的銀行日均余額，並不是每天都要存五百元，而是日平均夠五百元即可。

拓展資料：

例如：三個月銀行存款日均400萬怎麼算？

該題的日均就是在賬戶上每日都有400萬的存款，或者是從第一天開始就存入400萬，存3個月定期；也或者在銀行里存款金額為：400*90=3600萬元。只有在你的銀行賬戶上存3600萬元滿一天，那麼在這個季度里，你就達到了日均400萬的標准。

也就是說用400萬乘以90天，是您需要放的總錢數

『玖』 貸款審批看財務報表的哪些指標

向銀行貸款企業要把握好的14個財務指標：
（1）財務結構：
1、凈資產與年末貸款余額比率必須大於100%（房地產企業可大於80%）；凈資產與年末貸款余額比率=年末貸款余額/凈資產*100%，凈資產與年末貸款余額比率也稱凈資產負債率。
2、資產負債率必須小於70%，最好低於55%；資產負債率=負債總額/資產總額X100%。
（2）償債能力：
3、流動比率在150%~200%較好；流動比率=流動資產額/流動負債*100%。
4、速動比率在100%左右較好，對中小企業適當放寬，也應大於80%；速動比率=速動資產額/流動負債*100%；速動資產=貨幣資金+交易性金融資產+應收賬款+應收票據=流動資產—存貨—預付賬款—一年內到期的非流動資產—其它流動資產。
5、擔保比例小於0.5為好。
6、現金比率大於30%。現金比率=（現金+現金等價物）/流動負債。
（3）現金流量：
7、企業經營活動產生的凈現金流應為正值，其銷售收入現金回籠應在85~95%以上。
8、企業在經營活動中支付采購商品，勞務的現金支付率應在85~95%以上。
（4）經營能力：
9、主營業務收入增長率不小於8%，說明該企業的主業正處於成長期，如果該比率低於5%，說明該產品將進入生命末期了。主營業務收入增長率=（本期主營業務收入-上期主營業務收入）/上期主營業務收入*100%

『拾』 房貸審批銀行流水還要看進出賬和余額嗎

銀行流水俗稱銀行卡存取款交易對賬單，也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。

雖然房貸在各行的政策有所不同，但可以肯定的一點是，銀行流水代表個人收入能力也即是個人的還款能力的證明，所以一般都會看銀行流水在一定時期內的進項總額來判斷是否某人的收入能夠覆蓋你所貸款的分期還款額度。
若達不到銀行設定的標准，則一般會認定有一定風險，系統會自動給業務進行扣分或者不予通過。建議多找幾家銀行進行咨詢比較。