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公積金貸款銀行提交了資料

發布時間:2021-07-06 09:12:48

『壹』 申請公積金貸款需要提供的資料有哪些

‍‍‍‍貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:申請人及配偶住房公積金繳存證明;申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;購買住房的合同、協議等有效證明文件;用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;公積金中心要求提供的其他資料。對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。‍‍‍‍

『貳』 向住房公積金管理中心申請貸款需要提交哪些資料

公積金貸款辦理需要的材料及流程:
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
公積金貸款條件:
1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

『叄』 銀行辦理公積金貸款流程

一、住房公積金貸款所需材料:

借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

二、住房公積金辦理條件:
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。

三、住房公積金辦理流程:

貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;

審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;

銀行放款,貸款人履行還款責任。

四、住房公積金貸款查詢方法:

大多數銀行的月供卡開通網上銀行後,就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額
通過電話銀行955服務熱線,通過銀行人工客服查詢;

去查詢個人徵信的機構,列印一份個人徵信報告,徵信報告上也會顯示貸余額。持本人身份證,到銀行放發貸款的個貸中心,找經辦客戶經理查詢;

如果清楚知道利率調整的時間,也知道當期執行的利率,也可以自己下一個專業的貸款計算器,自己推算月供。

『肆』 辦理公積金貸款需要哪些材料 具體流程是什麼

辦理公積金貸款基本的材料與流程,以杭州住房公積金管理中心的規定為例:

申報資料

職工應按購買住房的不同類型,向委貸銀行提出貸款申請,填報《杭州市住房公積金貸款申請表》,提供申請人及其配偶、房屋產權共有人的身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明、家庭房產查檔證明,以及相應購房證明材料:
1、購買商品房(含經濟適用住房)的,提供購房合同、首付款收據(發票)。
2、購買本市二手房的,提供房屋轉讓合同、首付款收據(發票)或現金繳款單(收款賬戶須為監督支付賬戶),出讓方的房屋所有權證、國有土地使用證和契證、委託代理合同、資金監督支付協議書。
3、購買公有住房的,提供公有住房買賣協議、價格審批表、售房款儲存監收證明單、出售方的房屋所有權證。
4、拆遷安置的,應在合同簽訂、付清購房總價款後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請,提供房屋拆遷產權調換協議書、回遷安置協議書或拆遷補充協議、安置房購房發票、拆遷安置單位的房屋所有權證(分戶證)及資金結算單。

貸款流程

一、貸款申請
職工按所購住房的不同類型,向委貸銀行提出貸款申請。
二、貸款受理
(一)公積金中心或委貸銀行需對申請人的貸款條件、申報資料、申請額度等內容進行真實性、合規性的初步審查;

(二)初審通過的,委貸銀行約請申請人進行面談,進一步了解申請人的貸款用途、還貸意願、還款能力等情況,並建立面談記錄;

(三)初審、面談均符合規定的,委貸銀行受理貸款申請。

三、貸款審批

(一)職工貸款申請由委貸銀行受理的,委貸銀行需及時報送公積金中心審批。

(二)公積金中心自貸款受理或收到委貸銀行報送材料之日起,在7個工作日內完成貸款審批。公積金組合貸款另需經委貸銀行進行商業貸款審批。

(三)因情況特殊不能在7個工作日內完成審批的,經公積金中心負責人批准,可延長5個工作日,公積金中心或委貸銀行需告知申請人延期原因。

(四)職工貸款申請未獲批準的,公積金中心或委貸銀行需告知申請人原因。

四、合同簽訂

職工貸款申請獲批準的,由委貸銀行通知借款人辦理簽約手續。借款人及其配偶、房屋產權共有人、保證人、委貸銀行、公積金中心應當共同簽訂《杭州市公積金個人住房擔保借款合同》(下簡稱《擔保借款合同》)。借款人同時簽具借款借據。

五、放款審核

中心收到房屋抵押權證後進行放款審核,放款條件如下:

(一)屬期房商品房(經濟適用房)貸款的,放款條件為:辦妥並收執《預告登記證明》,所屬樓盤已申報結頂。

(二)屬現房商品房(經濟適用房)貸款的,放款條件為:辦妥並收執《房屋他項權證》,所屬樓盤已申報結頂。
(三)屬二手房、房改房等其它貸款的,放款條件為:辦妥並收執《房屋他項權證》。

六、貸款發放

委貸銀行應按《擔保借款合同》約定的放款條件,審核無誤後發放貸款,貸款資金按合同約定的賬戶劃轉。

(一)申請商品房貸款(含經濟適用住房)的,貸款資金直接轉入指定的商品房預售資金專用監管專戶。

(二)申請二手房貸款的,貸款資金以借款人名義轉入房產中介公司在委託銀行的監督支付賬戶。

(三)申請房改房貸款、拆遷安置房住房貸款的,貸款資金轉入借款人銀行存款賬戶。

不同地區公積金政策不同,公積金貸款所需的材料和具體流程也會有部分不同。具體以當地公積金管理中的規定為主。

『伍』 公積金貸款材料提交後,銀行一般會多長時間後通知簽合同啊

如果你的公積金貸款是一手房按揭,時間就很長。二手房按揭時間基本25個工作日左右。

二手房公積金按揭:評估值需要5個工作日左右出,出值後買賣雙方到公積金管理中心初審,5個工作日左右通知面簽,之後過戶,放款。總的流程下來需要20-25個工作日。

一手房公積金按揭:每個地方、每個人的辦事效率都不一樣的,不能一概而論,一般情況下,手續提供齊全了,在住房公積金大廳會有銀行的和房管局的工作人員讓你事先填好表格並簽名蓋章的,半月內下發到具體的某個銀行客服經辦,銀行通知開發商辦理抵押手續,開發商辦結後遞交銀行,銀行通知你簽借據,並放款,貸款金額從銀行轉入你的賬戶後,直接轉入開發商賬戶。。到此按揭辦理完畢。。。。要是你已經填寫過銀行的那部分資料,那就要等開發商把抵押手續辦好了,才會通知你

『陸』 公積金貸款,我在1月20日前提交了所有材料,1月30日銀行打電話說貸款已批,讓我去簽字確認,

看具體銀行的規定。有些銀行是按照具體的房款日期來確定利率,有些是按照貸款審批通過的日期來確定利率。

你咨詢一下你的貸款銀行哈。

希望能夠幫到您!

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