㈠ 購房貸款需要哪些材料
一、申請房貸需要准備的材料包括：
1)、本人及配偶身份證，本人及配偶戶口本(需要戶口本的主頁、本人頁、增減頁);
2)、婚姻證明(未婚提供未婚證明);
3)、固定經濟收入證明(最好夫妻雙方各提供一份);
二、對於按揭購房者還要特別提醒：
1)、按揭手續辦理均需要本人到場簽字，已婚則需要夫妻雙方同時到場簽字;如果不能 到場的，則需要到公證處去辦公證委託，公證委託書原件需要兩份。所以請務必安排好自己的時間屆時到場，或提前到公證處公證。
2)、收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上，這部分月供款包括您之前所有的銀行未結清貸款，所以請注意您的月收入應該是您所有未結清貸款月還款的兩倍以上;如果個人收入證明在一萬元以上的則需要額外提供一些資產證明，資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。所以請您根據自己的情況提前將資料准備齊全。
3)、若是私營業主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業執照、稅務登記證、近三個月的完稅證明或近六個月的銀行存款流水單。
4)、如果您之前貸款有過逾期的情況請務必先付清逾期欠款，並請前貸款銀行出據欠款結清證明並蓋銀行鮮章，否則本次貸款銀行會懷疑您的信用記錄，並不予受理。
㈡ 買房公證處需要帶什麼材料
公證應向公證處提交以下證明材料：
1、商品房買賣合同；
2、開發公司的法人營業執照、法定代表人身份證明和個人證件、授權委託書和代理人個人證件，以及相關的商品房項目的立項批准書、土地使用證、建築工程規劃許可證、產權證明、經銀行或注冊會計師審核的驗資證明，以及其他有關文件材料。另外，商品房銷售須提交房地產管理部門批准預售的文件。境外銷售的，須提交外銷權證明。受委託代銷的，還須提交代銷合同或委託合同。
3、對於購房者則要求根據不同情況提供相關的證明。如購房者是企業的，須提交法人資格、法定代表人身份等證明。購房者是個人的，須提交有效的個人身份等證明。購房款一鎰性付清的，須提交購房款收據。如系分期付款購房的，還應提交購房者個人的經濟收入證明或企業的資信證明、抵押貸款合同等。另外，境外購房者的有關證明材料須經居住地公證機關公主和我國駐外使館或領帶館的認證方可採用。
㈢ 按揭等事宜，需要帶哪些材料去公證處辦理
一、辦理房產委託書公證書的，委託人應提交如下證明材料：
1、委託人的身份證件；
2、委託書若干份；
3、受託人身份證復印件；
4、委託書所涉及的房產權屬證明原件或復印件，購房的提交認購書、定金合同或擬購二手房產證復印件等能反映房產詳細地址的相關證明材料；
5、監護人代理被監護人申請辦理房產委託書公證書的，需提交享有監護權的證明材料。 6、申請辦理以按揭貸款、抵押貸款、出售房產等處分房產為內容的委託書公證書，若該房產為夫妻共有財產的，夫妻雙方需同時作為委託人，並補充提交結婚證。
7、請將草擬好的委託書存入U盤，以便公證員認為需要時，作必要修改。
8、公證員認為需要提交的其他證明材料。
二、辦理其他類型委託書公證的，應提交如下證明材料：
1、委託人的身份證原件；
2、受託人身份證復印件；
3、與委託事項相關的證明材料；
4、委託書若干份；
5、請將草擬好的委託書存入U盤，以便公證員認為需要時，作必要修改；
6、公證員認為需要提交的其他證明材料。
三、法人以及其他組織作為委託人辦理委託書公證書，應提交如下證明材料：
1、營業執照；
2、法定代表人資格證明書；
3、法定代表人身份證原件；
4、與委託書相關的證明材料；
5、委託書若干份；
6、請將草擬好的委託書存入U盤，以便公證員認為需要時，作必要修改；
7、公證員認為需要提交的其他證明材料。
㈣ 購房貸款委託書公證需提供哪些材料
委託書公證辦理所需材料：
1、委託人是法人的，應提交企業法人營業執照副本、法定代表人身份證、章程；委託人是其他組織的，應提交有關部門制發的主體資格證明、負責人身份證明；委託人是公民的，應提交本人的身份證明、婚姻狀況證明材料。
2、委託人提供的委託書文本或公證人員根據委託人的要求代為草擬的委託書文本。
3、委託內容涉及婚姻狀況的，應提供民政部門頒發的有效證件或出具的有效證明、人民法院的生效裁判文書；涉及親屬關系的，應提供戶籍所在地公安機關、人事檔案管理部門根據檔案開具的證明；涉及財產的，應提供所涉財產的財產憑證如土地使用權證、房屋所有權證等；涉及放棄或主張繼承權的，應提供被繼承人的戶籍注銷證明或醫學死亡證明、委託人與被繼承人的親屬關系證明、遺產的財產憑證。
4、與委託書內容相關的證明材料。
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㈤ 貸款買房需要准備哪些證件和材料
如您在中國銀行申請個人一手住房貸款，借款人應具備以下條件：
1) 在中國境內具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關規定；
2) 具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3) 已經簽署購買住房的合同或協議。
4) 必須支付符合相關規定要求的所購住房的首期購房款；
5) 提供經貸款人認可的有效擔保；
6) 貸款人規定的其他條件。
辦理時需要您向貸款行提交以下資料：
1.借款申請書；
2.具有法律效力的身份證件（指居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳同胞回鄉證或其它有效居留證件）；
3.婚姻狀況證明（結婚證或離婚證，未婚人士簽署統一格式的未婚聲明）
4.支付所購住房首期購房款的證明；
5.貸款人認可的經濟收入證明（包括借款人家庭經濟收入的證明、納稅證明、銀行對賬單、銀行儲蓄簿及有價證券等的原件或復印件）；
6.購買住房的合同、協議或其它有效文件；
7.借款擔保的抵（質）押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵（質）押的證明及抵押物估價文件；
8.保證人同意為其提供擔保的書面文件及其資信證明；
9.授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件；
10.貸款人要求提供的其它資料。
11.外籍人士貸款所需提供的資料（全部外文資料須由國內正規的翻譯公司進行翻譯並加蓋翻譯公司公章）：
1)護照、外國人居住證（台灣籍人士提供身份證、台胞證或回鄉證，港澳同胞提供身份證，往來通行證）；
2)工作證明；
3)個人所得稅完稅證明(若公司注冊地在外地，則公司營業執照、工作證明、收入證明須由公司注冊地公證處公證；若公司在國外，其工作證明、收入證明需經中國駐當地使館認證)。
因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
㈥ 購房貸款需要准備的資料有哪些
貸款買房一般分為幾個步驟：一、個人信用情況直接影響銀行對借款人還款能力的評估。目前信用檔案主要包括：信用卡、房產抵押貸款和其他各類貸款。二、收入證明一般是借款人所在單位開具的收入狀況證明。一般而言，銀行會要求收入為月供的2倍。大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明。三、注意貸款年限，購買住房的，貸款期限最長不超過30年;購買商業用房，貸款期限最長不超過10年;借款人年齡加貸款年限最長不超過70年。四、注意選擇銀行，不同銀行有不一樣貸款優惠細則。五、還款方式的選擇銀行還款方式主要分為等額本息還款法和等額本金兩種方式。
㈦ 貸款買房需要哪些材料
您好，很高興為您解答。
根據現在限購政策，商業貸款買房辦理貸款時，除了要提供收入證明和銀行流水外，還需要去交易中心開具《購房資格查驗證明》、《住房情況證明》，另外還要提供身份證、戶口本、結婚證。（部分銀行還需要提供孩子的戶口本，戶口本不在一塊的還需要提供孩子的醫學出生證明，具體需要以銀行需要的材料為准）。