① 公積金貸款的房子如何過戶
有房無貸辦理流程是：
帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件；
去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理；
辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證；
新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
有房有貸辦理流程是：
先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)；
辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元；
其他步驟同「有房無貸」。
如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用：
每平方米2.5元交易費；
不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要；
萬分之5的印花稅；
4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)；
男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬；
產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
② 公積金貸款所買房如何過戶
公積金貸款買房過戶未辦理產權證以及未還清貸款的房屋不能上市交易。
公積金貸款買房有兩種辦法可以過戶：
1、把欠款一次性還清;
2、經過銀行同意辦理轉按揭，將按揭轉到子女名下，之後就可以辦理過戶手續。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
公積金貸款是按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，即可申請公積金貸款。
公積金貸款的條件是：
單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);
正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;
未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;
借款人同意辦理住房抵押登記和保險;
提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;
同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
③ 公積金貸款買的房子可以過戶么
貸款還清後，具有完全的產權（相對於貸款沒還清，還有他項權證），就可以過戶了。
④ 我買的房子不能過戶，能用公積金貸款嗎
條件符合就可以。
住房公積金貸款基本條件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行為能力；
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4、購買、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
6、提供委託人認可的擔保；
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。
⑤ 用住房公積金貸款購買二手房，一定要先過戶才能貸款嗎
辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，提出貸款申請。
部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解所需資料。
⑥ 請問正在用公積金貸款的房子能過戶么
正在貸款的房屋不可以過戶，因為此房屋已經抵押給公積金管理中心了。如果想出售需要將貸款還清後撤銷抵押方可過戶，由買方再將房屋抵押重新辦理貸款。另外此房屋如果沒有產權證則買方不能重新辦理貸款，只能一次性購買作合同公證，暫時不能辦理過戶手續，須等到產權證辦理完畢再過戶。
⑦ 用公積金貸款的房子可以更名嗎
貸款時房屋已辦理了抵押登記，在還貸款期內不可以更名，貸款還清、房屋解除抵押後可根據不同情況（二手房交易、財產分割、繼承等）辦理過戶更名手續。