『壹』 決定離婚 房產按揭 過戶給孩子可以嗎需要什麼樣手續呢
房產還在按揭的話不可以過戶給孩子，房管部門不受理該類房子的產權過戶；
需要先還清貸款、注銷抵押後才能過戶到孩子名下，如下：
1、析產過戶：
因是直系親屬，可以走分家析產的程序，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），父母等所有家人簽字同意析產到子女名下，准備好當事人身份證明、戶口本、房權證、產權變更申請標燈到房管部門辦理即可，只需交納手續費（每平6元和工本費80元；
2、買賣過戶：
和普通人一樣、帶著身份證明、房權證、戶口本、婚姻證明、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽後辦理。
『貳』 離婚了，貸款未還清可以把房子過戶給五周孩子嗎
您好！五歲孩子屬於無民事行為能力的人，五歲孩子參與房產過戶，房地產交易中心不予受理。謝謝閱讀！
『叄』 房子還有貸款未還完.夫妻離婚可以把房子過戶給小孩嗎
夫妻婚後所買房產屬於夫妻共同財產，離婚時，雙方有平等的處理權。夫妻共同房產與孩子無關，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。夫妻雙方可以自由處置自己的財產，但是需要注意：1、必須是夫妻一方財產或者雙方共同財產，約定第三人財產的無效。2、不能損害第三人利益
『肆』 離婚後有貸款的房子怎麼過戶
離婚的時候如果房子有貸款是過不了戶的。可以，先去借錢，把所有的貸款還清，然後過戶然後再用房子抵押，而且利息很低。
『伍』 夫妻離婚後房子做了貸款，還能過戶到孩子名下嗎
如果房產證上面，沒有設置抵押，只有書面的抵押協議，則可以過戶，但是，應當經抵押權人的書面同意，否則，可能過戶無效，並將損害抵押權人的權利。
但是看你抵押給誰，抵押給銀行，那你別想了
最後我跟你說在抵押情況下過戶
就是一種違法行為哦