⑴ 夫妻一方沒收入可以貸款買房嗎
只要一方有收入和工作，就能提供收入情況證明，這樣就可以辦理貸款。
⑵ 夫妻雙方只有一方再工作能辦理公積金貸款嗎
滿足下面的條件就可以使用公積金貸款，
借款人須具備下列條件：
（一）具有合法有效身份；
（二）具有完全的民事行為能力；
（三）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；
（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
（六）符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；
（七）提供委託人認可的擔保；
（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
（九）符合委託人規定的其他條件。
住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：
1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
⑶ 夫妻買房但有一方無收入，可以辦理按揭嗎
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本
原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產
證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。
⑷ 有房產證夫妻一方無工作能貸款嗎
如果需要可以用房照抵押貸款，但一定要有還款能力，到期按時償還貸款，否則會很麻煩的，房屋也有可能被拍賣償還貸款。
⑸ 建設銀行貸款需要收入證明，夫妻雙方有一方沒有工作，另一方工資流水足夠貸款額度，可以么
找個工資打一份收入證明，沒有銀行流水就說小公司，賣貨的，工資給現金！
⑹ 夫妻只有一方有工作的如何辦理房屋按揭貸款
沒有收入證明沒有關系，關鍵在於有的一方收入證明的金額是否為還款的2倍以上，如果有，就沒有問題，如果沒有，那就找沒有看看能不能直接找張白紙蓋個章，直接給銀行，讓銀行填金額去
⑺ 夫妻雙方沒有工作打工可以貸款買房嗎
可以分開貸款買房。
住房公積金貸款所需材料：
1.
借款人及其配偶的戶口簿;
2.
借款人及其配偶的居民身份證;
3.
借款人婚姻狀況證明;
4.
購房首付款證明;
5.
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.
銀行放款，貸款人履行還款責任。
⑻ 夫妻雙方無固定工作買房可不可以搞按揭貸款
個人住房按揭貸款條件
1、具有合法有效的身份證明；
2、收入穩定，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；
3、已簽訂符合有關規定的購房合同；
4、有貸款人認可的合法有效的擔保；
5、具有首期付款能力。（首期付款比例詳見下文）
6、貸款人規定的其他條件。
註：外省市居民只要能提供在本市的有效居住證明、工作單位的收入證明等相關資料，就可以申請個人住房按揭貸款。
申請貸款需提供的資料為：
需要提供下列資料的原件及復印件：
1、合法有效的身份證明；
1）身份證及軍官證等；
2）戶口簿（首頁、地址頁、本人主頁、變更頁）；
3）非北京市戶口的申請人還需提供北京市《暫住證》或北京市《工作居住證》之一； 2、個人職業收入證明（我行統一印製格式的原件）； 申請人可提供的職業證明應包括以下資料之一： 工作證；公務員證；執業證；資格證；單位出具的職業證明；我行統一制式的職業收入證明；勞動合同；個體工商戶營業執照；其他可作為職業證明的文件 職業收入證明若為我行統一制式的，則留存原件。
3、首付款憑證；
4、購房合同（或預售合同）；
5、在北京工行開立的個人活期結算賬戶存摺；
6、已婚者還提供下述資料：
1）婚姻關系證明；
2）配偶合法有效的身份證明文件（身份證、戶口本等）；
3）要求配偶到現場簽字，如不能到現場簽字，需出具經公證的授權委託書；
7、有共同借款人的，需借款人各方在《談話記錄》中作出明確共同還款責任的書面承諾；
8、銀行要求提供的其他資料。
1）具有完全民事行為能力的自然人。
2）具有城鎮常駐戶口或有效居留證證明
3）穩定的職業收入，信用良好，由償還貸款本息的能力
4）具有購買住房的合同或協議
5）能夠支付不低於購房價款20%的首期付款
6）同意以所購房屋作為貸款抵押物，或提供貸款銀行認可的資產作為抵押物或質物 7）貸款銀行規定的其他條件。