⑴ 我是湖北黃岡人，在家裡有一套房，但是沒有在銀行貸過款，現在在武漢工作，想在武漢買套房，
外地戶籍在武漢買房需要開具在漢工作一年以上的社保證明，即可購買，貸款也沒有限制。
目前首套房購買90平米以下，可以享受首付付2成的優惠。
⑵ 本人在武漢有工作能辦貸款嗎
可通過招行嘗試申請貸款，一般需全權房產抵押。請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
⑶ 我沒有收入證明，想在武漢買房，怎樣辦貸款
徵信好，沒有收入證明工作呢，工作證明也沒有那本人只剩懵逼了。
⑷ 外地戶口怎麼在武漢買房能不能貸款准備買首套房。
條件滿足的就可以
買房條件：
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;
7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力;
8、 相關部門規定的其它條件。
⑸ 在武漢，有一套按揭房，可以申請抵押貸款嗎
可以進行貸款！
貸款流程：
正在按揭的房子可以進行二次抵押貸款。
按揭房二次抵押貸款條件：
（1）有合法的身份；
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（3）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
（4）有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
（6）貸款行規定的其他條件。
按揭房二次抵押貸款流程：
第一步：在當地找一家正規擔保公司；
第二步：帶上相關手續到擔保公司進行洽談；
第三步：借款人與銀行簽訂貸款償還協議；
第四步：與擔保公司簽訂委託協議；
第五步：銀行審批；
第六步：擔保公司墊資幫助借款人還清貸款本息；
第七步：借款人辦理解除抵押登記手續；
第八步：借款人辦理抵押貸款；
第九步：拿到貸款後，歸還擔保公司墊資款項，並支付相關手續費。
按揭房二次抵押貸款資料：
1、身份證，如是已婚人士就要夫妻兩人的身份證，
2、戶口本，
3、婚姻證明，也就是結婚證、離異證、未婚證明;
4、工作證明，某些銀行有特定格式的，或是要有某些要素的，這個要問清楚銀行;
5、流水帳，就是收入證明;
6、非當地戶籍的還需提供當地的一年期以上的社保歷史證明或是個人納稅證明;
7、查檔證明，這個查檔證明是去房管部門查詢貸款人有沒有房屋權屬記錄，就是查貸款人有沒有房子，如有為幾套之類的，要這要自己去房管部門辦理;
8、銀行所需的其他資料。
⑹ 想在武漢買房，是不是一定要在武漢有工作才能貸款
可以，哪個銀行都可以。只要你提供合法的真實的收入證明即可。具體哪個銀行，你可以問一下當地中介公司，哪個銀行做這類業務做的比較出色一點，在深圳，比如民生銀行，建行，招行做的比較不錯。
⑺ 我是外地戶口，在武漢有工作可拿不出工作證明，手上只有身份證和協議（買房），我想急貸款，可以嗎
關於工作證明，你可以出示勞動合同或讓單位開具證明，同時附上社保清單或工資證明等手續，可以辦理貸款手續。
⑻ 要在武漢買房，聽說沒辦社保得不能貸款。 有這回事嗎無單位個人能辦社保嗎
房貸不需要社保，視你貸款額度多少來看是否需要提供資產證明。
貸款所需，身份證、戶口、婚姻證明、收入證明等資料，當然你能提供資產證明是最好的，比如固定資產、車、固定存款等。不過一般你貸款如果再20萬以內的話基本上不需要資產證明，只要收入證明就夠了。
辦理貸款時銀行還會查詢你的銀行信用記錄。貸款年限+你的年紀不超過60、65、70（各銀行、各分行分理處不等）。
我以前在民生銀行做過幾年按揭貸款，算是比較了解的了吧。如果還有其他疑問可以直接電話給銀行，或者我看能否幫你解決。
順便不要聽他們亂說，沒住房公積金照樣可以貸款，用公積金貸款叫公積金貸款，不用公積金的叫商貸。如果對公積金貸款有疑問可以上網查詢或者致電 武漢市資金管理中心。
⑼ 湖北外地人在武漢買房，但本人不在武漢上班 ，商業貸款需要什麼材料，
1.現在政策比較多，你如果不在武漢工作是不可以在武漢貸款買房子的，但是現在又有規定說如果是8+1城市圈的是可以貸款的。
2.辦理商業貸款要帶身份證，戶口本，銀行流水，收入證明和婚姻證明（結婚證或單身證明）。
3.老家有房就算二套房或三套房了，二套房利率上浮10%，三套房已經不能貸款了。
4.二套房首付至少5成，三套房要全款。
希望以上的回答可以幫上你。