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外地轉入成都的公積金余額能貸款嗎

發布時間:2021-06-26 16:45:34

Ⅰ 在外地交的住房公積金在成都能貸款不(就是我們公司以前買的是外地的!今年六月份才買成都市的!就是...

在外地交的住房公積金不能直接在成都能貸款,但成都是允許你將外地的轉到成都來,只要兩地繳存時間沒有斷,外地的繳存時間會累計的,加起來滿12個月,那你就可以使用公積金貸款了。若沒有轉,你只要購房後提取外地的公積金。

Ⅱ 異地轉入成都的公積金可以作為計入貸款額度嗎

異地轉入成都的住房公積金,可以進入個人賬戶,累計個人賬戶余額,合並計算住房公積金貸款額度。
成都市住房公積金管理中心公積金貸款額度的計算方法:
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為:
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度:
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度:
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度:
符合住房公積金個人住房貸款條件的兩人及以上的職工家庭,單筆最高貸款額度為70萬元,單職工單筆最高貸款額度為40萬元。
資料來源:http://www.cdzfgjj.gov.cn/zwgk/zcfg/dffg/dkywjjd/1237.htm

Ⅲ 異地轉入住房公積金可用於貸款嗎

您的公積金貸款是可以申請的,因為您在深圳繳存的公積金2年年限是可以和現在的在成都繳存的公積金年限合並計算的,也就是您的繳存年限是2年零1個月。符合公積金貸款需要繳存一年以上的時間規定(通常成都市公積金管理中心會要求您原來在深圳市公積金管理中心開具繳存一年以上的證明,也就是繳存起止時間,這樣就可以證明您繳存時間超過一年而且正常繳存)。

Ⅳ 外地公積金銷戶轉入成都公積金中心,在成都貸款卻要求提供外地的繳存明細和證明

據成都住房公積金管理中心相關政策顯示,辦理公積金轉移,轉移手續由轉出方辦理,作為轉入一方的成都住房公積金管理中心可以配合提供相關材料。
此外,如果購房者想申請成都公積金貸款,在公積金轉到成都後,繳存時間記錄如果不滿足公積金貸款申請條件,那麼,在用公積金貸款時,必須提供外地住房公積金管理中心出具的繳存證明,以證明繳存時間滿足條件。也就是說,外地公積金繳存證明也同樣被成都公積金管理中心認可。在此情況下,若滿足申請條件,便可以在成都辦理公積金貸款買房。
目前,成都公積金新政是繳存半年即可貸,相信很多朋友都滿足申請公積金貸款的條件,如果在外地繳存了很久的公積金,不妨先將公積金轉回成都後,在用公積金貸款買房,能省不少錢。

Ⅳ 在成都轉入的住房公積金可以用來申請房貸嗎

成都有兩個公積金中心 要看你在哪個交的 四川省中心是可以不影響 成都市公積金中心是中間不能斷 要聯系繳納12個月以上

Ⅵ 異地的公積金能在成都按揭住房嗎

可以的,這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:

  1. 貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料。

  2. 職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

  3. 貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬。

  4. 繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

  5. 異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

申請公積金貸款需要提供的材料:

  1. 商品房買賣合同(原件1份);

  2. 申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份);

  3. 未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份);

  4. 單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份);

  5. 農行個人結算賬戶存摺(驗原件收復印件2份);

  6. 首付款單據(驗原件收復印件1份);

  7. 申請人有效身份證(驗原件收復印件2份,需印正反面);

  8. 配偶身份證(驗原件收復印件1,需印正反面)。

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