銀行貸款審計需要的審計資料

① 銀行貸款審計報告

貸款審計報告
根據《關於對商業銀行信貸資產質量進行現場檢查的通知》要求，我們檢查組於2009年6月11日――－7月6日對所轄的支行機構進行了抽查，現將審計結果報告如下：
（一）基本情況
某支行人民幣貸款547億元，不良貸款總額上升明顯，由2005年的525億元上升到2004年的644億元，升幅為23％。
（二）存在的問題
1、貸款制度執行不嚴
（1）貸款三查制度執行不嚴
如某支行對某開發公司2005年發放了500萬元的貸款屬借新還舊，貸款實際上在2004年以前已發放。 1、「借新還舊」很普遍,這主要與考核硬指標有關 2、信貸員的道德風險
3、支行對於「借新還舊」貸款的潛在風險認識不足、貸後管理不到位、考核機制不科學等因素，導致「借新還舊」貸款頻繁出現。
4、使用「借新還舊」貸款方式的政策約束較貸款「展期」寬松，「借新還舊」貸款也就成了信用社轉化不良貸款、保全信貸資產的一個手段，甚至作為鞏固和發展客戶的絕招。 （2）、無效抵押和擔保無效
1、 該支行給10戶企業貸款，金額39000萬元屬於無效抵押貸款，貸給47戶，金額199000萬元的款項為無效擔保貸款 第一，共有財產，單方授權抵押。 第二，抵押物不足，抬價湊數。
第三，跨系統存單，無通融協作規定。 第四，多頭（次）抵押。
第五，憑印、證件支取的存單（折）作抵押物，處理時處於被動 第六，第三者所有的抵押物，無授權證明書。 第七，借款逾期，貸方處理抵押物不及時。 （3）保證貸款風險大
某支行對地產公司發放的1.7億元的保證貸款風險較大，一是借款人目前財務狀況差，
處於虧損，二是發放的貸款為短期貸款，但實際上投入了回收期較長的房地產項目。而且擔保人財務狀況不理想

2、 審貸分離制度未按要求執行。
某分行貸款審查和發放未分設兩個部門。一般來說貸款業務的流程是首先由客戶提交申請書及相關資料，然後通過各項審查、提供各種擔保，最後才簽訂貸款協議及借款合同，發放貸款。在這其中審查和發放是相互制約、是抵禦貸款風險重要措施。該支行的行為會導致支行在沒有充分審查時就發放貸款（人員風險）引起貸款貸款的還款風險增加。 3、 長期貸款轉為短期貸款
某支行向某房地產有限公司發放短期貸款4000萬元，期限1年，但實際上，該筆貸款是對一個開發時間長達8－10年的項目發放的首期貸款。

將長期貸款轉為短期貸款，因為長期貸款有於其期限長，風險比短期貸款要大，相應地形成不良貸款的機會也會相應地比短期貸款的大，這就成為了支行用以降低不良貸款的一個手段。

（三）意見及建議
一、要加強信貸規范化管理，建立健全信貸員崗位責任制度。對信貸員實行嚴格的工作質量考核獎優懲劣。對因主觀、人為違規造成的資金損失，信貸員要按比例賠償
二、加強管理，從切實防範信貸資金風險的角度減少「借新還舊」的貸款增量
三、規范操作，加強內控制度建設。盡快分立貸款相關的審查和發放部門。
四、完善抵押貸款手續制度，確保抵押貸款合法性
五、盡快推行統一授信制度，建立起對風險決策的統一管理，嚴格按照上級行授信管理的有關規定審批發放貸款，堅決杜絕超許可權、以貸收息等違規行為。 XX審計組

② 審計需要哪些材料

問：工程審計是做什麼的

傳統的工程審計是對工程的結算價格是否正確合規進行審查評價，而目前工程審計已經是一項全方位、全過程的審查、監督、控制與評價。

1.從項目建設階段上可分為：決策階段審計、設計階段審計、建設階段審計和後評價審計（每個階段又可以分為很多環節的審計，如建設階段可能有招標審計、預算審計、合同審計、采購審計、施工審計、結算審計、決算審計等等）；

2、從建設項目管理方面可分為：工期審計、投資審計、質量審計、內部控制審計等等；

3.從工程性質可分為：建築工程審計、安裝工程審計、市政工程審計、信息工程審計等等；

4.從審計形式可分為，送達審計、就地審計以及兩者相結合；

5.從審計介入點可分為：事前審計、事中審計、事後審計以及全過程審計、建設期審計，還有同步跟蹤審計等等。 急速通關計劃 ACCA全球私播課 大學生僱主直通車計劃 周末面授班 寒暑假沖刺班 其他課程

③ 審計需要什麼資料

1、企業營業執照副本、稅務登記證副本、機構代碼證、行業資質復印件；
2、委託協議書簽字、蓋章；審計有關事項說明簽字、蓋章（提供統一格式）；
3、企業基本情況簡介、企業內部機構設置圖（紙質及電子版）；
4、企業內部財務核算制度復印件；企業內部控制制度調查表（提供統一格式）；
5、基準日財務報表：包括資產負債表、利潤表、現金流量表、相關附表、匯總報表分戶表；
6、基準日所有資產負債明細表，包括電子表格；
7、現金：現金盤點表、現金失盜或費用專項說明、並復印未入帳費用借條；
8、銀行存款：對帳單、調節表復印件，銀行詢證函；明細表提供每個帳戶開戶行、帳號、余額；
9、應收帳款、預付帳款、其他應收款：明細表提供每個單位名稱、發生時間（以最後一筆發生時間填列）、款項內容、余額；並進行函證，壞帳損失提供相關證明文件；內部人員借款可以確認的列表、借款人簽字認可；
10、存貨：提供盤點表（保管、參加盤點人、分管領導簽字，單位加蓋公章）、報廢鑒定表、損失說明、減值准備計提依據及證明；
11、投資性房地產：提供租賃合同、權屬證明等資料；
12、長期投資：分債權投資和股權投資填列明細表；
其中：債權投資提供：原始投資單據，有異常情況的寫專項說明；
股權投資提供：投資協議書、上級部門或單位批准文件、被投資單位章程、營業執照副本復印件、基準日財務報表、審計報告，有異常情況的寫專項說明；
13、固定資產：按大類填列明細表，提供盤點表（使用部門人員、參加盤點人、分管領導簽字，單位加蓋公章），另外提供：
房屋建築物、土地：列總體情況統計表，包含購置時間、房產證、土地使用證、土地批准文件、土地租賃或徵用協議書，報廢或拆除的專項說明、工程竣工決算書等；
機器設備：提供明細清單，填報名稱、規格型號、購置時間、數量以及大型設備購置發票及說明書復印件；
運輸工具：提供明細清單，填報名稱、規格型號、購置時間、數量以及車輛行車證復印件；
14、在建工程：財務列明細表，提供開工三項許可證以及完工項目的結算書；
15、無形資產、遞延資產：列總體情況統計表，並作專項說明；
16、長、短期借款：提供明細表，結合銀行詢證函證貸款金額、欠付利息情況；復印貸款合同；
17、應付帳款、預收帳款、其他應付款：明細表提供每個單位名稱、發生時間（以最後一筆發生時間填列）、款項內容、余額；債務單位已經不存在的提供相關證明文件；
18、應付職工薪酬：補提的提供說明、「五險一金」提供函證資料；
19、應交稅費：納稅申報表
20、權益類：實收資本：提供歷次驗資報告、股東會決議等；未分配利潤：提供股東會決議。
21、公司章程
22、其他資料：政府補助的文件

④ 審計需要提供哪些材料

1．12月31日資產負債表、10年度利潤表需要蓋公章；
2．總賬、明細賬、現金日記賬、銀行存款日記賬；
3．全年記賬憑證；
4．營業執照、稅務登記證、公司章程、驗資報告復印件（如在年度有股東變更，要提供股東會決議和股權轉讓協議）；
5．如上年經過審計，提供上年審計報告，否則要提供上年利潤表復印件；
6．12月年底銀行的銀行存款對賬單原件，加蓋銀行業務公章。銀行存款余額較大，有銀行借款、保證金等，提供銀行詢證函；
7．截止12月31日往來款明細表，大額往來需提供企業詢證函及相關合同文件（包括應收賬款、預付賬款、其他應收款、應付賬款、預付賬款、其他應付款）；
8．如有長期投資：提供被投資單位的營業執照和驗資報告
9．12月31日止的存貨盤存表。列示（名稱規格、數量、金額）；
10．12月31日止固定資產盤點表，
11．12月工資表；
12．12月的增值稅申報表、綜合納稅申報表、所得稅納稅申報表；
13．分稅種提供：應交稅金及其他應交款中的明細（列示期初數、本年應交數、本年已交、期未數）；
14．如有銀行貸款，提供貸款合同；
15．截止年12月31日的應收票據、應付票據明細單位並且提供票據復印件；
16如本年分配股利或者計提盈餘公積，提供股東會決議復印件；
17．1-12月工資每月收入、成本。如為生產企業，應列示主營業務成本明細，製造費用明細； 18．利潤表中期間費用明細（營業費用、管理費用、財務費用）。

⑤ 銀行貸款所提供的審計報告需要些什麼

主要是三種報表：
資產負債表、損益表、現金流量表。以及對他們的分析報告。
銀行關注的風險點是：有無隨意變更會計處理方法，報表編制基礎是否一致，是否如實提供會計信息等。
財務比率 ：銷售毛利率、銷售凈利率、凈資產收益率、存貨周轉率、應收賬款周轉率、流動比率、資產負債率、利息償付比率、速動比率
現金凈流量分析： 凈現金流量等

⑥ 企業貸款，需要提供審計報告，這個環節應該怎麼操作

企業貸款時需要提供審計報告，可委託專業的注冊會計師出具。基本流程是配合會計師提供財務數據和資料，表明審計報告用途。因為大部分銀行要求出具審計報告，大都是連續三年的年報審計，所以要問清銀行的需求，清楚轉達會計師，出具用於銀行貸款的審計報告。
企業因沒有專業財務人員，導致財務數據比較混亂，這種前提下，要和注冊會計師談出審計報告的事，要開門見山說明白現在的企業狀況，表明貸款的重要性，這樣會計師在出報告才會客觀准確，有參考性，有助於銀行貸款審批通過。

貸款審計是提供給銀行作為審查企業是否具備銀行要求的貸款條件，以及對貸款使用情況進行的專項審計。在審計報告中不僅對會計報表發表審計意見，同時也對企業經營管理狀況、財務狀況、貸款使用情況等發表意見。是銀行逃避貸款風險，企業展示經營狀況必不可少的依據。

⑦ 做審計需要提供什麼資料

1、企業營業執照副本、稅務登記證副本、機構代碼證、行業資質復印件；

2、委託協議書簽字、蓋章；審計有關事項說明簽字、蓋章（提供統一格式）；

3、企業基本情況簡介、企業內部機構設置圖（紙質及電子版）；

4、企業內部財務核算制度復印件；企業內部控制制度調查表（提供統一格式）；

5、基準日財務報表：包括資產負債表、利潤表、現金流量表、相關附表、匯總報表分戶表；

6、基準日所有資產負債明細表，包括電子表格；

7、現金：現金盤點表、現金失盜或費用專項說明、並復印未入帳費用借條；

8、銀行存款：對帳單、調節表復印件，銀行詢證函；明細表提供每個帳戶開戶行、帳號、余額；

9、應收帳款、預付帳款、其他應收款：明細表提供每個單位名稱、發生時間（以最後一筆發生時間填列）、款項內容、余額；並進行函證，壞帳損失提供相關證明文件；內部人員借款可以確認的列表、借款人簽字認可；

10、存貨：提供盤點表（保管、參加盤點人、分管領導簽字，單位加蓋公章）、報廢鑒定表、損失說明、減值准備計提依據及證明；

11、投資性房地產：提供租賃合同、權屬證明等資料；

12、長期投資：分債權投資和股權投資填列明細表；

13、固定資產：按大類填列明細表，提供盤點表（使用部門人員、參加盤點人、分管領導簽字，單位加蓋公章）

機器設備：提供明細清單，填報名稱、規格型號、購置時間、數量以及大型設備購置發票及說明書復印件；

運輸工具：提供明細清單，填報名稱、規格型號、購置時間、數量以及車輛行車證復印件；

14、在建工程：財務列明細表，提供開工三項許可證以及完工項目的結算書；

15、無形資產、遞延資產：列總體情況統計表，並作專項說明；

16、長、短期借款：提供明細表，結合銀行詢證函證貸款金額、欠付利息情況；復印貸款合同；

17、應付帳款、預收帳款、其他應付款：明細表提供每個單位名稱、發生時間（以最後一筆發生時間填列）、款項內容、余額；債務單位已經不存在的提供相關證明文件；

18、應付職工薪酬：補提的提供說明、「五險一金」提供函證資料；

19、應交稅費：納稅申報表

20、權益類：實收資本：提供歷次驗資報告、股東會決議等；未分配利潤：提供股東會決議。

21、公司章程

22、其他資料：政府補助的文件返回搜狐，查看更多

⑧ 銀行貸款會計報表需要審計報告嗎

不同的銀行有不同的要求，一般大企業的授信中需要企業會計事務所審計過的報表，但小企業簡式貸款，擔保方式又是以房屋地產抵押為主的要求稍低一些一般可不要審計的，當然經過審計的報表可信度更高一些。

⑨ 企業向銀行貸款是不是一定要出具審計報告

所有銀行都會要求審計的，銀行也會找一個轉移風險的借口，即使銀行領導同意貸給你，也要有審計報告，一旦出問題了，上下人員都不擔責任。