① 廣州公積金貸款購買二手房需要什麼資料
廣州公積金可以貸款買二手房。申請辦理公積金個人住房貸款，有兩種方式：
1.借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。辦理流程：
第一步 「中心」咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料：
（1）公積金貸款申請表；
（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；
（3）所購房屋的評估報告書；
（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
（5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；
（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明。）
第三步 「中心」 受理審批：市資金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。
第四步 交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理「兩證」交易過戶手續。
第五步 簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的「兩證」及契稅完稅發票（原件及復印件）到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
第六步 辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記並領取《房屋他項權證》。
第七步 發放貸款：貸款手續全部辦妥後，由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。
第八步 按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。
第九步 結清貸款：借款人結清最後一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行並在櫃面辦理還貸結清手續。
第十步 注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息後，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
綜上，廣州市公積金貸款購買二手房屋需要按照以上流程辦理，詳情請咨詢當地住房公積金管理中心。
② 廣州二手房已過戶公積金貸款的多少天能放款
辦理二手房買賣過戶後，把產權證拿到銀行，銀行辦理他權後一個星期內放款，流程如下：
准備資料提交到銀行，身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、公積金繳存證明（已婚提供夫妻雙方資料）；
把如上資料提交到銀行後銀行會查詢貸款人及家庭的徵信；
徵信過了後就辦理過戶手續；
把過戶後的產權證交到銀行；
銀行辦理抵押後7天放款；
銀行放款；
交易結束；
③ 我有五年廣州社保，為什麼廣州公積金貸款還要我把戶口轉過來才能辦理。
一般都是戶籍所在地人員才能辦理公積金貸款
④ 廣州戶口 公積金貸款問題
http://gz.bendibao.com/，這個網站可以查一下。。可以的話，加分哦，呵呵
⑤ 廣州新政策下，我有一套公積金貸款的房子，已經拿到了房產證，賣掉還能用公積金貸款買一套全新的房子嗎
可以貸，您首次用公積金貸款應該貸到房子評估值的8成，但是您現在想買就屬於公積金二套只能貸到評估值的3成
⑥ 廣州公積金貸款是先放款後過戶還是先過戶後放款
建議等放款之後再辦理過戶手續，以免貸款審批不通過。
二手房使用公積金辦理貸款，具體流程如下：
一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：
（1）公積金貸款申請表；
（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；
（3）所購房屋的評估報告書；
（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
（5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；
（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明）；
⑦ 廣州買的二手房已過戶，但公積金貸款遲遲不下來怎麼辦
同志吖，簽貸款合同與出《同意貸款通知書》是沒有必然聯系的。一般來說，銀行是要在公積金中心出具審核通過的批復之後才會出具《同意貸款通知書》的，公積金中心還沒有批下來就出同貸了，這個也真是奇聞。一般來說，出現這種情況責任主要在中介（或者按揭公司）。建議你不要通過中介，而是直接找銀行理論，這樣會清楚一些。
⑧ 在廣州花都買二手房 面積82平方 證不過5年 首付3成 公積金貸款 首期費用和過戶費大概多少
目前二手房交易涉及的稅費有：1、契稅：普通住宅按買價徵收1.5%；非普通住宅按買價徵收3%由買方承擔（根據西安市的最新標准，普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.0以下;單套建築面積在144平方米以下;實際成交價格低於同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍以下為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；2、營業稅（賣方）：取得房產證未滿5年按房價的5.5%收取；3、個人所得稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年，按交易差價的20%收取；4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納。如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由於目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。二、目前二手房買賣可以辦理按揭貸款，流程如下：1、簽訂按揭貸款代理協議；2、銀行和房屋評估公司實地看房，銀行核對賣方身份證、房產證，評估公司隨後出具評估報告；3、借款人將首付款打入銀行指定賬戶，由代理公司轉交給賣方，借款人和銀行簽訂貸款合同，銀行審批；4、到交易管理中心辦理過戶手續。5、領取新的房產證；6、辦理公證、抵押登記手續；7、領取它項權利證書，並交歸銀行；8、銀行將餘款打入，指定賬戶，由代理公司轉交給賣方。9、借款人（買方）到銀行領取相關資料，開始按月還款。目前銀行不受理個人按揭業務，您需要委託一家中介辦理按揭手續。
由於目前各個銀行辦理條件不同，這個首付款的付款方式也不盡相同，以光大銀行為例，光大銀行要求這個首付款必須打到銀行的賬戶進行凍結，等到按揭手續完全辦完後，銀行開始放貸後，才可以進行取款。由於目前二手房市場還沒有一個統一可行的相關規定，因此，目前各項事宜都是雙方或是三方進行協商的。因此，具體情況還需雙方進行進一步的協商。