按揭貸款資料申請在銀行時間長了

㈠ 去銀行貸房貸，從提交資料到審批通過大概需要多長時間

從銀行接受你的個人資料開始到放款一般需要經過一個月的工作日，先是給你做按揭的分行初審，通過之後報總行終審，在這期間你的購房合同要到房產局備案，備案合同下來後得到房產局做預告登記，然後總行才批款，接著進抵押部，再過3-5天才能放款。
收入證明一般銀行都會證實，是在你報件的一個星期內，一般你要是安排好了銀行不會一直追問到底的，很好通過，而且如果你提供的其他資產證明多或者在該銀行存點錢，就萬事大吉了。

房產證辦理流程及相關事項
一、需提供的資料
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4、完稅憑證（契稅繳款書）
房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房 產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。

㈡ 銀行按揭貸款的從申請到放貸大概要多久時間

大概需要22-25個工作日，具體放款時間以當地的銀行為准。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。

㈢ 貸款多長時間批不下來銀行會把資料退回嗎還是一直等下去

銀行抵押貸款的正常審批時間是3-6周。
如果是銀行房貸資料：
1、可以去銀行的信貸部申請拿回來；
2、不拿回來也沒有什麼,因為銀行的那套資料要生效的話,還要開發商的擔保還有本人的同意。
這些資料文件包括：
1、借款人有效身份證件的原件和復印件；
2、當地常住戶口或有效居留身份的證明材料；
3、借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單；
4、借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件；
5、借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件；
6、保證人的資信證明材料；
7、社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告；
8、銀行規定的其他文件和資料 。

㈣ 在銀行辦理完住房貸款手續之後，銀行多長時間能夠審批下來

不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。

例如工行房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。

一、銀行放貸相關的審核環節

1、審核房產價值

首先需要通過貸款審查的就是用以抵押的房產本身的價值，根據市場的變化，處於城市中不同位置、環境、地段的房產決定了是否擁有貸款資格。

房產類型、房齡都是評估房產的因素，並且房產的價值並不按照買賣雙方的成交價格確定，而是需要專業的評估公司進行評估的。

2、審核借款人能力

其次對於貸款申請人本身，收入來源、家庭狀況、社會背景、資信記錄等等全部都是銀行需要審核的目標。

3、二手房需要擔保公司擔保

如果是二手房交易更加少不了擔保公司的參與，資質優良正規專業的擔保公司會給買家帶來更多貸款成功的保障。

(4)按揭貸款資料申請在銀行時間長了擴展閱讀：

按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

㈤ 工商銀行房貸按揭申請資料己遞交，審批需要多長時間啊

工商銀行的房子按揭，申請時間還是比較長的，一般是一到兩個月。

㈥ 按揭購房資料提交齊全，銀行同意放款有有效期嗎

銀行貸款是有期限的。一般來說，銀行貸款的期限有短期、中長期、長期三種。貸款期限在一年以下的為短期貸款，貸款期限在1年以上，5年以下的為中長期貸款，貸款期限在5年以上的為長期貸款。通常，銀行貸款的最長期限不超過30年，貸款銀行會根據借款人的個人資質、申請貸款的類型等因素進行評估，給出借款人具體的貸款期限。

㈦ 銀行貸款審批下來的年限比申請的年限時間長

第一人的信用良好,交了八成首付,你的利率不應上浮,你可以去哪另一家銀行申請貸款.

第二申請貸款年限問題,其實九年十年影響不大.反正你可以提前還款.你還上二三年後有錢了可以全問還上,後面的利息都不用給了,沒事的.

第三,你如果一定想貸九年叫銀行改一下就可以了.年限變短銀行還是很好改的.

㈧ 申請房貸後，一般需要多久時間才能審批下來

最近答主在有關資料上看到了這樣有趣的回復。申請房貸之後，有的網友表示自己7個月內還是沒有得到貸款。而有的網友則表示自己在上周三申請的貸款，下周二的時候就已經放貸了，僅僅5個工作日一系列的流程全部都審核完畢。那麼為什麼銀行放貸有時快有時慢呢，一般而言申請房貸之後需要多久時間才能夠審批下來呢？下面我就這個問題，給大家簡單的解釋一下。

一般情況下，銀行審核我們的貸款申請會在15~20個工作日內完成，為了進一步的了解我們的申請提交後的進度，我們也可以隨時與銀行方面取得聯系。

最後銀行放貸的快慢也與銀行的資金是否充足有很大的關系，如果銀行的資金吃緊，那麼銀行放貸的速度就會變慢一些。這個時候也需要我們等待。

㈨ 住房貸款申請資料交給銀行之後 多長時間能辦下來呢

一、住房貸款申請資料交給銀行之後，具體的放款時間是由多方面因素決定的。
二、個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日。借款人申請住房公積金貸款需要向住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
三、住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按辦理銀行規定辦理保險。貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。公積金貸款相比普通商業貸款在程序上要相對繁瑣，首先申請人要滿足申請貸款的條件，所在單位出具相關的資料等，貸款人到住房公積金管理中心進行相關的查詢以及申請等，程序相對煩瑣，而具體這個過程的時間主要取決於貸款人本身的把握。
四、辦理新房的公積金貸款，需要開發商在房地局以及公積金中心辦理相關的對應貸款樓盤備案手續，備案成功後，才可以辦理公積金貸款，未備案的樓盤是無法辦理公積金貸款的。個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日。

㈩ 在郵政進行按揭貸款，銀行審核最長需要多長時間

各銀行對個人住房貸款的審批的時限並沒有做出相關的約定，通常情況下： 1、借款申請人提交的貸款申請資料齊全、真實無誤，一般5-10個工作日內銀行會審批通過。 2、而貸款的發放二手房是以房產的抵押辦妥後，一般3-7個工作日左右發放，新房是開發商統一辦理，銀行是按批次統一發放。