① 我貸款買了房子 想過戶給弟弟 但是按揭還是由我來付
不可能這么操作，你過戶的條件是，你必須把貸款還了之後才能過戶！不然不能過戶！所以不可能是產權是你弟弟的名字，你來付貸款。
有一種可能就是，你把房款還清之後，在用你弟弟的名義貸款。然後你在自己還貸款就可以了啥！
② 貸款買的房子，貸款還沒還清，可以贈與給我弟弟嗎
這個是不允許的。你只要再把貸款還清以後才能贈予給你弟弟。因為房本兒寫的是你的名字，也是以你的名字在銀行做的抵押，你的欠款沒有還清，銀行是不會給你解壓的，不會給你解壓，註定房產局也不會給你過戶。只有在銀行做完解壓手續，拿著房本去房產局過戶，房產局才會按贈與的方式寫上你弟弟的名字。
③ 我的房子要送給弟弟,我的房子現在還按揭起的,辦理過戶手續需要些什麼
贈送要交很多稅的，現在只要滿兩年，你可以直接先把剩餘的貸款還掉，按正常的貸款買賣過戶，花不了多少錢。
④ 我把房子過戶到他人名下(他有一套房),再以他的名義到銀行貸款我來還,我們要簽什麼協議對他有風險嗎
你把房子過戶到他 的名下，讓他貸款，你還貸，如果你還有其他價值高的財產，銀行應該會同意；但你沒有其他財產，銀行肯定不會貸，或者讓他承擔連帶責任！銀行不是傻子，進行評估後再放貸……
⑤ 弟弟的房子過戶給姐姐先公證再去還銀行貸款再過戶的時候還需要弟弟本人來嗎
辦理房產過戶手續，必須是買賣雙方同時到現場才可以辦理，如弟弟不能到場，就必須到公證處辦理授權委託公證書，憑公證書姐姐就可以代弟弟簽字辦理房產過戶手續。
⑥ 我以親弟弟的名義按揭買的房子，如何才能過戶到自己名下呢
先把貸款還上，然後去產權處更名，賣房需要准備房照，夫妻雙方身份證，（房照滿5年的需帶戶口本）買房需准備戶口本，身份證。。。
⑦ 我想把房子過戶給我親兄弟銀行房屋貸款也能轉過去嗎
你能把房子過戶給你親兄弟，但是房屋貸款是不可以轉到你親兄弟名下，因為貸款是你簽合同的，不是你弟弟簽合同的
⑧ 姐姐沒有還清貸款的房屋可以過戶給弟弟嗎
不能過戶，過戶是100%權利人轉移，就等於新買一次房子，除了要交全額契稅外，還不能有他項權正抵押，而銀行貸款就是第一他項權證，所以不能過戶
⑨ 以我的名字辦理貸款幫弟弟購買一套樓房，房產證是我的名字， 房子的首付是弟弟出的貸款也是弟弟償還，
我現在想寫一份協議聲明房子是弟弟的，請問是否有效？
：雙方按實際出資情況簽署一份協議證明房產是弟弟的，這是可以生效的。
我和愛人主動放棄房產，請其他兄弟姐妹作證明人 ， 大家共同簽署協議。共同簽名按手印。這份協議是否有效？
：答案同上。
如果以後弟弟再婚，女方是否有權分此房產？
：如在結婚前貸款還齊，則是男方個人財產，女方無權染指。
⑩ 自己的房子過戶給弟弟為了買賣貸款,結果弟弟把房子抵押貸款了又還不上貸款，我該怎麼要回屬於我的房子
自己的房子過戶給弟弟了、產權就不屬於你的了、不是你的房子了，你沒法要回！
除非起訴房管部門撤銷房權證，但這可能嗎？想想別的渠道~