個人商務貸款經營款工作

① 個人經營性貸款的類型有哪些

個體工商戶貸款
個體工商戶條件：
（1）具備完全民事行為能力，有當地市范圍內戶口；
（2）在本地有固定的經營場地或地址，經營合法、有穩定、足夠的經營收入作為第一還款來源；
（3）能提供合法、足值、易於變現的抵（質）押物；
（4）在貸款行開立存款帳戶。
准備資料：
（1）身份證、戶口簿原件以及與原件一致的復印件；
（2）提供經年檢的營業執照、稅務登記證原件與復印件；
（3）可證明其合法收入的相關資料；
（4）可證明其婚姻狀況的相關資料；
（5）提供合法、足值的抵押物及評估報告；
（6）抵押人或出質人填寫本行格式化的抵（質）押承諾書；
（7）銀行要求提供的其它資料。

② 個體戶怎麼才可以貸款

個體工商戶貸款要滿什麼條件：1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力、有一定從事個體經營經驗的自然人;2、有固定的經營場地、產品，較高的經營能力及經濟實力,做到誠實守信、經營合法,具備按期償還貸款本息的能力;3、在貸款人所在城市有固定住所，常住戶口或有效居留證明;4、借款人應提供貸款人認可的有效權利作質押，或以房產或貸款人同意的其他財產作抵押;5、在貸款人處開立基本結算帳戶，同意並授權貸款人在長江卡或活期儲蓄存摺帳戶余額不足時從該帳戶中扣收貸款本息及應由借款人承擔的相關費用;6、能提供符合貸款人規定的經營用途的證明材料;7、貸款人規定的其它條件。個體工商戶借款程序：1、借款人向我行提出借款申請並提交相關資料;2、我行審查同意後，與借款人簽訂《最高額抵(質)押貸款合同》，辦理相關擔保手續後，向借款人發放《貸款總額度核准通知書》;3、在額度有效期限內，借款人可憑《貸款總額度核准通知書》及相關資料隨時向我行申請貸款，我行對受理的借款人提交的資料進行審查，審查合格的，借款人與經辦行簽訂《借款合同》及借據，發放貸款。個體工商戶貸款利率一覽表
利率更新時間：2009-1-1 利率項目年利率(%)六個月以內（含6個月）貸款4.86六個月至一年（含1年）貸款5.31一至三年（含3年）貸款5.40三至五年（含5年）貸款5.76五年以上貸款5.94

③ 目前哪些銀行可以申請個人商務貸款

問題一：

貸款可以申請 但能否批的下來 要看你的資質條件

你可以向銀行申請 個人經營性貸款或者是個人消費貸款

這兩個貸款都符合你的需要

抵押物是必須的。。通常是用固定資產抵押 也就是你的房子 而且要無貸款 所有權屬於你本人 與父母共同擁有應該也可以

然後你可以具體去一些銀行咨詢下 推薦小的商業銀行 而不是中工農建4大行 一般他們都不願意與你這種小客戶合作

選擇一些類如 光大、興業、深發展、廣發、平安這種實力不是最強的銀行 也許他們好批一點

去具體網點 咨詢他們的個人業務部

問題2 通常商鋪的租金是1年一交的 但和老闆商量半年交和季度交也是可以的

但通常這些地段都在非主流、生意一般的地段、或者是新開地段

如果市口好的地方 租金一般很高而且對租方的態度也絲毫不讓步的

具體看你怎麼談了

問題3 開門點。。個人認為 最重要的就是你門點的人流量

沒有人流量。就絕對無法保障銷量。。

小本生意 可以考慮一些必需品 消耗品之類的產品。。

具體這個地段如何 賣哪類產品是否掙錢 你最好的方法就是實地調查相關門店 直接考察 得到的數據也最真實

祝你成功！

④ 個人商務貸款的問題

是的，每月存錢，或者賬戶上存好幾個月的錢，銀行只會按約定時間和約定金額扣款，像建行等大型國有銀行個貸系統管理著百萬計的貸款戶，一切都有正規的程序，又不是私人之間的交易，怎麼會有什麼突然襲擊之類的怪念頭。
只要是貸款期限超過12個月（不含12個月）都要月月還本付息，分別為等額本息還款法和等額本金還款法，前者月供相同，但本金和利息比例不同，如每月還款為1000元，第一個月利息800，本金200，第二個月利息750，本金250，36個月逐步還完，本金法每月本金相同，利息遞減，月供也呈遞減方式，36個月利息總額比本息法少，但前期還款額大，要綜合分配家庭收入。
銀行都是按合同扣款日約定扣款的，不可能隨意提前扣完，那是違反合同法的，但貸款到期後會天天從你約定的委託扣款賬戶扣款，有多少扣多少，直至把拖欠本息和罰息扣完為止。每月還款有的銀行是對日扣款，如你是3月5日放款，那就每月5日扣款，余額不足6日再扣，但信用記錄會增加一次逾期記錄，如工行，有的銀行是每月21日統一扣款，不管幾號放款月底以前能扣下來就不算逾期，除非跨月才扣下來，如建行。
如你申請12個月含12個月，可以適用所有還款法，如一次還本付息法、按月還息任意還本法、還有等本、等息法。

⑤ 貸款公司業務員都需要做什麼工作

貸款公司業務員主要負責：

1、負責做好對借款人及擔保人貸款合規合法性、安全性和效益性貸前調查。根據調查結果，寫出可行性分析報告。

2、負責做好對借款人信貸資料，借款人及擔保人主體、業政策、信貸政策，信貸風險的貸時審查。

3、負責做好對借款人信貸數據查詢和上報工作，做好對款借人貸款卡有效性檢查。

4、負責保管好借款人借據、抵質押物及登記好各種信貸登記薄。

5、負責對逾期貸款及時發出催收通知書，做好貸款本息催收工作。

6、日常管理中，發現對貸款安全影響較大的重大事項時，要及時向上級匯報。

7、負責貸後，具體與借款人接觸， 了解有關客戶的信息，對貸款借款入及擔保人的情況進行監督檢查。

(5)個人商務貸款經營款工作擴展閱讀：

貸款公司人住房貸款：

1、個人住房商業性貸款

個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

2、個人住房公積金貸款

個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。

3、個人住房組合貸款

凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。

⑥ 郵政儲蓄銀行的個人商務貸款是怎麼回事

1. 額度類個人商務貸款是指郵儲銀行向借款人發放的、用於本人合法生產經營活動，可循環使用的擔保貸款。
2.非額度類個人商務貸款是指郵儲銀行向借款人發放的，具有地方特色的短期經營性貸款。

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申請人基本條件：
A、具有中國國籍（不含港澳台居民）
B、年齡在21----55周歲
C、在申請地工作與居住
D、擁有穩定職業，月收入不低於2000元

⑦ 個人經營貸款用途是怎樣規定的

若通過招行申請小微企業貸款（生意貸），是指授信金額500萬元（含）以內的小微企業對公貸款和授信金額1000萬元（含）以內個人經營貸款。其中小微企業對公貸款是指向小型、微型企業（具體指符合國家工信部發布的《中小企業劃型標准規定》中規定的小型、微型企業）發放的對公貸款業務；個人經營貸款是指向從事合法生產經營的自然人發放的用於解決經營資金需求的貸款。
「借款企業」指小微企業對公貸款借款企業；「借款人」指個人經營貸款借款人（含個體工商戶）；「借款人經營實體」指向我行申請個人經營貸款的借款人的用款企業或個體工商戶所經營字型大小商戶。

⑧ 郵政儲蓄銀行的個人商務貸款里隨借隨還指的是什麼

郵政儲蓄銀行個人商業貸款是指中國郵政儲蓄銀行為自然人合法生產經營活動發放的有擔保個人商業貸款。 它主要適用於18歲(含)至65歲(不含)具有完全民事行為能力的自然人。

1、貸款金額最高可達500萬元

2。可以實施信用額度或單一信用額度。信用額度可以在信用額度范圍內重復償還和使用。這里的「附隨貸款」一詞也是指客戶在獲得信貸額度後可以隨時提取貸款，利息將在貸款發放後開始計算。你可以在借出後隨時歸還。

你可以在歸還後的期限內取回它。例如，如果信用額度為100萬英鎊，期限為3年，只要不超過100萬英鎊，您可以在3年內隨時取款。您可以在服用後隨時歸還。

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(8)個人商務貸款經營款工作擴展閱讀：

申請資料

1、借款人和配偶的身份證，戶口簿結婚證；

2、借款人經營企業營業執照，稅務登記證，組織機構代碼證，開戶許可證，公司章程及驗資報告，股東身份證；

3、抵押物房產證，房產證所列權利人及共有人（包括配偶）的身份證，戶口簿結婚證；

4、經營企業經營資料（資產及利潤表，銀行流水，繳稅憑證，進銷匯總，水電費憑證，等）。