二手車位過戶能貸款嗎

❶ 車位可以貸款嗎

可以的。像房貸一樣，現在已經有專門的車位貸業務了。這個業務與房產有一定的掛鉤，一般需要小區有房子或購房合同。

拓展資料

申請條件：

①借款人必須是貸款行所在地常住戶口居民，具有完全民事行為能力；

②借款人能提供相應的擔保；

③借款人能提供相應的消費用途證明；

④借款人具有還款能力，沒有不良貸款記錄。

❷ 大家好，咨詢下，二手車庫交易，詳細辦理流程都是哪些我們是同一個小區，車庫賣方有獨立產權，我是貸款

二手車庫，也如買二手房一樣，但要注意的地方比單獨購買住房要多。
（1）根據個人的車輛規格型號、用途等方面決定選購車庫的標准，如大小、高低、位置、出入方便度等方面。並與自己的車輛實際尺寸作比對。
（2）交易前原主人車庫應無任何債務糾紛；
（3）交易前查詢有無抵押給放貸機構，若有，還貸的方式是什麼，是由前車庫主（出讓方）所有者還是現擁有者（受讓方）負責。
（4）有無被法院或其他政 府執能部門、銀行等進行封存或暫扣性通知、公告等。若有則需出讓方處理完畢並提供相關文件加以證明。
（5）車庫的用途，是臨時性的還是有一定產權年限的？有無產權證件，若沒有一項或是都沒有則建議不能購買。
（6）所處地段是否在規劃范圍之內，是否有拆遷、動土改建等相關政府行為，需要詳細分析並協商一致（或有結果形成協議）後方可考慮交易。
（7）了解相關房屋結構、主體質量，並向物業（若是小區）咨詢有無關於車庫的相關消息 或注意事項。
（8）查詢用地類型時，除上述考慮拆遷外，還需要考慮是否使用年限（有一定年限）已經過大半或是即將到期，也有可能只過一二年等，這些中間的差異也可作為自己談價的籌碼。
（9）使用房產交易國家正規專用合同簽署協議，前產權人與現受讓人新臨現場簽字（或蓋章）。
（10）可直接在相關政務窗口或房產部門交易辦事大廳直接簽署並交易，以便隨時查閱相關信息的真實性等，並進行公證。

❸ 怎麼辦理二手車庫過戶

二手車庫的過戶費計算如下：

1、測繪費2.04元/平方，買方；

2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；

3、契稅評估額3%，買方；

4、所得稅差額20%，賣方；

5、交易費10/平方，買方；

6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）；

7、其他營業稅差額5.6%，賣方。

車庫屬於非住宅類建築，一般也是有產權的，所以能直接隨房屋一起買賣，也可單獨上市交易。由於分屬不同時期建造的房屋，其附屬車庫的產權記載形式也不盡相同，主要為有獨立的車庫產權證、在房產證備注欄中單列了車庫、沒有任何標注這三種類型。

❹ 二手車位怎樣過戶及收費– 安居客房產問答

過戶手續是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
過戶稅費演算法是：
賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%。
2、增值稅：（評估價-原價）*5.5%。
3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（註：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
以上演算法均需提供原價的購房發 票，或在房管局調檔調出原購房發 票復印件。

❺ 買帶產權的二手車位，過戶手續需要怎麼辦里，什麼流程呢賣主產權證還在銀行抵押，可以把錢交齊，一個月

避免遇到出廠就存在的外觀瑕疵及質量問題，防止汽車因庫存積壓、運輸而導致的損傷，防止買到經過改造翻新的舊車。
檢查應在光線較好的地方進行，這樣可以看得清楚。車輛從出廠到顧客手中，中間已經經歷了很多環節，諸如運輸、保管、露天放置、甚至日曬雨淋等，尤其是進口車從生產車間到銷售商手中需經過陸地運輸、海運、海關倉庫等許多環節，歷經的時間也較長，在選購時更要仔細察看。
有的汽車在製造過程中就有技術問題，甚至有個別經銷商偷梁換柱，將舊車改造翻新，蒙騙顧客。因此，購車時一定要睜大眼睛，防止掛一漏萬。

❻ 二手車位怎麼交易買賣

車位屬於非住宅，在交易時，財稅部門要求將車位與住宅價格分開計算稅費。同時，銀行在辦理按揭貸款時，評估價是不包含車位價的,如果產證附件上記載該車位情況，則該車位為產權車位。
車位轉讓需另行繳納轉讓價3%的契稅。
房東想把車位賣給第三人的，則第三人必須在同一小區擁有產權房屋，可以看兩個產權證的土地是否為同一區。如果第三人未能滿足上述條件，則該車位不能轉讓。另外，如果產證附件上車位面積為0，則不能過戶。
如果車位未能在產證上體現、只有車位使用權協議，表明該車位沒有所有權只有使用權。在這種情況下，車位情況不需在買賣合同中體現，只需另外簽訂關於車位使用權轉讓的協議。但在簽約前，要通知業主攜帶車位使用權的協議。

❼ 您好 ，，我買了個二手房帶一個車庫的，那麼我如果要貸款的時候車庫怎麼算呢

車庫單獨購買一般銀行都不給辦理貸款，但是，如果房和車庫在同一個小區，同時辦理手續，某些銀行會受理，只需一起捆綁辦理貸款即可，房屋和車庫分別評估價值。你可多咨詢幾家當地的銀行，每家銀行的業務辦理稍有差異。您這種情況我辦理過。希望我的回答可以幫助到您。

❽ 購買二手車位,產權還沒辦下來,在這期間對方銀行貸款是否由我來承擔

那對方的銀行貸款跟你沒有關系啊，因為沒有過戶，還是他去交錢，不可能由你來承擔