① 農村信用社貸款必須保險嗎
不是必須的,但基本上你想貸款就得聽人家的嘛,總不能為一點保險就不貸吧
② 銀行貸款為什麼要求買保險
是國家要求必須貸款的人買保險的。
銀行要求貸款人投保的依據是中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》。該《辦法》第25條規定:「以房產做抵押的,借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委託貸款人代辦有關保險手續。抵押期內,保險單由貸款人保管。」由於該條款沒有實施細則,所以各家銀行又自行規定了許多條款。
從銀行方面來說,是為了化解風險,當保險合同上面的情形出現借款人無力還貸時,則由保險公司代借款人還本付息。從借款人來講,則同樣是轉移風險,當身故(大病等合同約定的情形出現)時,減免還款的負擔。
對於中國人民銀行的上述規定,法律界有不同的看法。有人認為,該規定只是部門規章,在法律效率上低於國家法律和行政法規,不能與大法相背。還有人認為,銀行利用自己的壟斷優勢強迫貸款人投保房屋財產險並由銀行受益,與《民法》、《保險法》、《反不正當競爭法》的精神相背。而各家商行的實際操作則比第25條更偏得厲害,完全擴大了第25條的不合法、不合理、不公平性,不但加重了購房者的負擔,還有損消費者的利益。銀行要求貸款人要按全額投保屬於違規操作行為。
按規定,貸款人只要投保貸款本息即可,保險分足額保險和不足額保險,消費者完全可以選擇投保的額度,不一定要按房屋全價投保;另外,人行「二十五條」並未規定受益人是誰,而各家銀行都要求貸款人將受益人強制設為銀行。作為財產保險合同的「房屋貸款保險」不能指定受益人,保險公司更無權指定「第一受益人」。購買保險者居然不是保險的最大受益者,顯然也是不合理的。
一般銀行貸款是沒有辦理保險要求的,但有的銀行為了控制風險一般會在貸款要求的基礎上要求辦理保險的。
下面為介紹一下貸款需要的條件:提供銀行有效的身份證件。銀行要求的借款人年齡在20-60周歲。借款人具有完全民事行為能力的自然人。借款申請人有良好的信譽資質,近期無逾期的行為。有穩定的工作單位,合理的經濟收入證明。貸款銀行要求的其他條件。
如果貸款的金額較大,銀行為了控制風險一般會在貸款要求的基礎上要求辦理保險的,下面為你介紹一下貸款需要的條件:借款人具有有效的身份證件。原則上借款人年齡在20-60周歲。借款人具有完全民事行為能力;貸款地區具有常住戶口或有效居留身份。借款申請人有良好的信譽資質,具有還款的意願。在貸款帶齊具有穩定的工作單位,有單位的工作證明。有具體的貸款用途說明。
③ 貸款買房子,銀行硬性規定買保險怎麼辦
保險,銀行是不同的機構,銀行代賣保險本來就不合法,如果樓主實在是沒有辦法,可以換一家銀行,不是每個銀行都這樣的。也可以請售樓部工作人員幫你選銀行貸款。
④ 信用社貸款要買保險嗎
可以不買。
農村信用社貸款條件:
一、基本條件
1、企業法人執照或營業執照有效;
2、在信用社開立了基本賬戶或一般賬戶;
3、企業持有人民銀行頒發的《貸款卡》;
4、服從信用社管理,如實向信用社提供有關經營情況,按時報送報表和經營計劃;
5、有固定的經營場地和設施;
6、財務管理制度健全,企業管理規范。
二、政策性
1、企業從事的經營活動符合國家法律規定;
2、貸款對象必須符合人民銀行和農村信用社信貸支持對象要求;
3、在其它銀行或信用社沒有貸款關系。企業必須在一個信用社貸款,不存在多頭貸款問題;
4、企業在發放貸款的信用社轄區內經營,不得跨地區貸款。
(4)貸款工作不買保險怎麼辦擴展閱讀:
信用社的貸款對象涉及農村各種所有制、各個領域,它包括:
1、從事農、林、牧、副、漁等各業的承包戶、專業戶和農村合作經營單位。
2、經有關部門批准實行獨立核算的鄉(鎮)辦、村辦、組辦、戶辦和各種形式的聯辦企業或新的經濟聯合體。
3、有經營收入和還款有保證的農村文教衛生、科研等事業單位。
4、繹有關部門批准從事手工業、商業,運輸、建築、服務業等農村個體經濟戶和經濟聯合體。除此以外,資金實力雄厚的信用社還可以對國家專業銀行的信貸范圍內的企業。
事業單位與之交叉發放貸款。當然,由於信用社的性質決定其貸款支持的重點是農業生產,其它只能在滿足農業生產資金有餘的前提下量力而行地支持。
⑤ 中國銀行是不是貸款就必須得買保險呢,不買保險為什麼還不給辦貸款呢
各大銀行不得因為貸款一事強制客戶買保險。
保監會早在2011年就發布了《關於加強保險公司與商業銀行保單質押貸款業務合作管理有關問題的通知》,其中指出消費者到銀行用保單質押貸款時,銀行不得硬性搭售保險產品,保險公司也要對合作銀行的這一行為及時制止,禁止「投保」與「貸款」捆綁銷售,不得強迫消費。
(5)貸款工作不買保險怎麼辦擴展閱讀:
無抵押貸款要掏錢買保險
「凡東城國際小區居民,面向有房產的客戶推出無抵押、無擔保的專屬信用貸款。」2月25日上午,李先生拿給記者一份小區里收到的宣傳單,這是幾天前在家門口發現的,而且正好買了套新房要裝修,手頭又沒那麼多錢,他就想咨詢一下這個安居貸。
「我之前算了一下,新房子裝修差不多要十萬元,不大願意為了這點事再去找朋友借錢,等到年底幾個項目做完了,錢一到賬就可以還上。」
李先生照著上面的一個手機號碼打了過去,對方先講解了一下貸款的情況,提及只要證明在小區內有房產就行,然後剩下的資料都很簡單,沒有不良的信用記錄,有穩定的工作,然後按照銀行的要求提供一些材料,不出一周就可以拿到貸款,相比以往的貸款形式會快很多。
但最後這位工作人員提及,由於是個人信用貸款,要求有房產,但不對房產進行抵押,借款人需要購買一份銀行制定的保險。
「購買保險?我之前買過商業保險了,而且是每年交費的,也有社保和醫保,還有單位的政策,我根本不需要再買了。」
當李先生和工作人員說了後,工作人員就說這保險主要是以防萬一,如果李先生將來發生什麼意外事故,沒有還款能力了,這份保險來賠償銀行的損失,這份保險合同的第一受益人是銀行,並且一再告訴我,保險費不高,而且是按照貸款期限來交的,貸款償還完了這份保險也就失效了。
⑥ 建設銀行個人信用貸款業務必須購買保險么
不需要。
辦理流程:
1、客戶申請。客戶向銀行提出申請,書面填寫申請表,同時提交相關資料。
2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後,雙方簽訂借款合同、擔保合同,視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。
3、發放貸款。經銀行審批同意並辦妥所有手續後,銀行按合同約定發放貸款。
4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。
5、貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
⑦ 辦貸款還需要辦理保險嗎
辦貸款還不需要辦理保險;
辦理銀行貸款需要准備資料:
1.有效身份證件;
2.常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;
3.婚姻狀況證明;
4.銀行流水;
5.收入證明或個人資產狀況證明;
6.徵信報告;
7.貸款用途使用計劃或聲明;
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件:
(1)年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明,銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間;
(2)有穩定合法收入,有還款付息能力;
(3)有良好的徵信;
(4)貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟:
(1)客戶遞交基本信息資料,包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息,包括客戶的信用級別是否有違法記錄,針對個體戶和中小企業,還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約,並在最短時間內實現放款。