❶ 婚前買的房子是老公名下的，有貸款，可以過戶給妻子嗎
過戶該住房，需要還清貸款，解除抵押，取得住房產權，有房產證，出讓性質土地證，契稅證明。業主持有住房時間超過住房所在地區限售時間的規定。
雙方當事人拿著各自身份證，戶口簿，婚姻證明，以上住房三證，到住房所屬房管部門申請過戶。
❷ 婚前貸款中的房子，如何轉給妻子。
婚前貸款中的房子，轉給妻子需要辦理轉按揭。
轉按揭的流程：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》；
2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》；
3、買方交納房屋價格30%的首付款（按交易價格與評估價格孰低的原則，一年內免評估，以原購買價為准）；
4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函（包括所欠資款本息、還款帳號）；
5、買方據前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款（提出貸款申請，律師初審，銀行復審）；
6、賣方向買方實際交付房屋；
7、銀行復審通過後放款，向賣方的銀行劃款；
8、賣方收到款項後，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、並且抵押給買方的貸款銀行；
9、買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。
❸ 婚前男朋友要把房子過戶到我自己名下，但是還有貸款沒還完，這樣可以過戶嗎
你好：這個問題只能等到你將銀行的貸款還完才可以過戶更名.其他的都不可能的！
❹ 女生可以在婚前將名下按揭房過戶給父母嗎
有房貸的房子不能辦理過戶，房產證不能辦理過戶的。
根據《城市房地產抵押管理辦法》第49條規定，抵押人擅自以出售、出租、交換、贈與或者以其他方式處分抵押房地產的，其行為無效；造成第三人損失的，由抵押人予以賠償。
根據以上規定，在未清繳房屋貸款或取得抵押權人（即銀行）同意的情況下，不得對房屋的產權進行變更的。
❺ 婚前貸款房產能過戶給妻子嗎
婚前貸款房產能過戶給妻子。1 可以辦理加名手續，要看有無貸款，若有，應經銀行同意或將樓贖出，若無，不用經銀行同意，直接到當地房產中心辦理就行了。 若加上名字，無產權方則有按產權證的產權比例主張權利。
❻ 有結婚證貸款的房子可以過戶到男方嗎
您好，不能 有貸款的房子 產權證押在銀行的！不可能過戶，要先把貸款還完才能辦理過戶。
有貸款的房屋辦理過戶首先應當將貸款還清，塗消抵押，建議與銀行聯系相關事宜，在房屋貸款問題解決完畢後，可按正常手續辦理房屋過戶。如有疑問，可以去問法律援助吧http://tieba..com/p/4313271848的律師去咨問清楚。
❼ 婚前老公貸款買的房子，現在結婚了，可以過戶到妻子名下嗎
不用
即使沒有你的名字也可以取公積金
帶著你倆的身份證，戶口本，結婚證，還有貸款合同
去公積金辦理就可以，當時就能拿到錢。
第一次的話 可以把公積金全取出來
❽ 婚前貸款的房子怎樣才可以過戶給配偶
婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋分割如下：婚前的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要說明的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對於房屋升值的部分，也可以請求補償。
❾ 2020民法典婚前貸款買的房子能過戶給媳婦嗎
嗯，反正聽說是婚前買的房子，但是只要是結婚，到時候把房產證可以直接辦成兩個人的名字