天津按揭貸款買房後能提取公積金余額還首付還用等產權證下來嗎

① 天津純公積金貸款後 想提取部分余額還首付借的錢 可以嗎

天津公積金提取條件包括：

1.購房提取條件

(1)購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明;

(2)購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件。

2.租房提取條件

(1)本人及配偶名下沒有住房，且沒有住房貸款記錄;

(2)經國土房管部門認定具備享受廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼或經濟租賃住房租房補貼資格。

(3)多人合租同一套住房的，承租人中的一人及其配偶可申請提取住房公積金，其他承租人及其配偶均不能申請提取住房公積金。

(4)職工及其配偶同時租住兩套(含)以上住房的，只能就一套住房申請提取住房公積金。

(5)職工個人住房公積金(組合)貸款未結清的，職工及配偶不能辦理租房提取住房公積金業務。

3.還貸提取條件

(1)償還貸款本息的，借款人及配偶可申請提取借款合同約定的貸款到期當月之前(含當月)的住房公積金賬戶余額，且合計不超過已償還的貸款本息。

(2)提取人名下同時有未還清的公積金組合貸款，須住房公積金組合貸款未逾期才能辦理該提取業務。

4.其他提取條件

(1)天津公積金其他類房屋提取條件;

(2)天津公積金退休等非住房類提取條件;
也就是說如果是組合貸款或者按揭貸款可以提取公積金，如果是純公積金貸款則無法提取～

② 天津提取公積金 想提取公積金余額用於還公積金按揭組合購房貸款，是否可以直接提取還是必須先

天津職工想提取公積金余額用於還公積金按揭組合購房貸款，可以直接提取，辦理程序如下：

天津市住房公積金管理中心>辦事指南 > 提取辦理
> 正文

《在本市購買自有住房提取》

溫馨提示：

●職工委託他人代辦住房公積金提取登記及資金提取的，應提供代辦人身份證。如職工未修改住房公積金卡初始密碼代辦的，還應提供《授權委託書》。

●還款憑證上應無「委託提取」、「余額還貸」、「強制執行」字樣，應無「已提取住房公積金」印章。

●同時提取補充公積金、按月住房補貼的，提取額度與公積金合並計算。

●資料齊全，審核無誤，當時辦理。需核實、核查事項或資料的，自受理提取申請之日起3個工作日內告知結果。

③ 買房付了首付之後辦理公積金貸款，辦完之後可以把公積金里的余額取出來用於支付剩餘的房款么

這個肯定是可以的呀！個人公積金帳戶裡面的錢本身就是屬於個人的，所以當個人帳戶有錢後就可以申請公積金貸款，利息低，貸款後向銀行提供購房手續就可以取了！

④ 在天津按揭貸款買房可以在貸款辦理後提取公積金嗎

11月9日 18:31 只要你沒有申請過住房公積金貸款，就可以申請辦理公積金沖還貸手續，以部分提前還貸或者全部提前還貸的方式，用自己的公積金賬戶里的儲存余額來沖抵商業貸款。做法:一般是去原貸款經辦行辦理「提取住房公積金歸還個人住房貸款」的委託手續，辦理手續需要提供身份證、借款合同、結婚證書或未婚證明、職工住房公積金結存單等資料，並且一般銀行每年為你辦理一次公積金沖還貸手續。公積金沖還貸採取「余額還貸法」，用提取的全部住房補充公積金抵沖公積金貸款余額，也就是部分提前還款或全部提前還款。你在部分提前還貸後，可選擇「提前還款期內繼續扣(還)款」和「提前還款期內不再扣(還)款」兩種方式歸還剩餘的貸款。兩種還款方式的區別:1、「提前還款期內繼續扣(還)款」方式，即提取還貸後按剩餘貸款本金和剩餘還款期限重新計算月還款額。提取還貸後借款人在原約定還款日仍按月還款，但月還款額將有所減少，還貸壓力減輕。2、「提前還款期內不再扣(還)款」方式，即由銀行按借款人公積金提取還貸金額測算其還貸間隙時間，為其制訂還款計劃表，借款人可按還款計劃表歸還貸款。

⑤ 交完首付之後可以一次性提取全部的公積金余額嗎

可以，可以一次性全部提取住房公積金。

職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。

（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；

（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（四）退休的，提供退休證明；

（五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；

（六）與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；

（七）出境定居的，提供出境定居證明；

（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；

（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；

（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；

（十一）進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；

（十二）住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

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住房公積金提取首先要明確自己是否符合條件，然後攜帶相關資料向婁底住房公積金管理中心或各區管理部提出申請。經過中心工作人員審核後，符合條件則辦理手續。重點需要說明的是所在單位應當予以核實資料的正確性。

並在《住房公積金提取申請審批表》中的單位審核欄加蓋單位印鑒予以確認。改制、破產企業的職工，原單位已辦理工商注銷登記的，憑工商注銷登記證明或改制、破產文件，可由原單位指定的留守組織、管理機構或上級主管部門進行核實蓋章。

⑥ 按揭貸款後，可以提取公積金嗎

按揭貸款買房後，是可以提取住房公積金的。

購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬戶內的公積金余額。每隔半年以上就可以提取一次。

根據有關規定，裝修是不能提取住房公積金的，裝修不滿足提取住房公積金的條件。

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第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。