『壹』 銀行房貸還清了,要想去辦理房產撤銷抵押,(在上海閘北房產交易中心辦理),需要提交哪些材料
(一)還完貸款之後,房主可以直接去您所貸款的銀行申請還貸款,申請還款時務必帶好這種資料證件,包括相關資料、身份證、還月供的卡、銀行借款合同,還有就是錢了,具體事項可以咨詢銀行。
(二)還完以後銀行會給房主開具一個已經還清貸款的證明,銀行給房主的房產證上也會蓋一個已經還清貸款的章,房主再帶上房產證本人的身份證和房產證到當地的房產部門注銷抵押,這個原則上不要收取任何費用,但也有些地方會收取相應的工本費,這是規定允許的。
(三)還清貸款以後,房產局也會在房產證上蓋章,撤銷抵押登記。
『貳』 抵押在銀行的房產想要辦理抵押撤銷手續需要怎麼辦理
一、前往房產所在區縣的房地產交易中心撤銷抵押。
二、貸款還清後撤銷抵押。當用戶還清了全部貸款本金和利息後可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明,前往房產所在區縣的房地產交易中心撤銷抵押。
三、以招商銀行為例:房產抵押貸款申請資料:
1、身份證、結婚證明或戶口本
2、營業執照、組織機構代碼證、公司章程(或工商登記信息查詢結果)
3、資產或其他財力證明
4、經營場所證明
5、用途證明【任選其一】:購銷合同、采購訂單、發票等
(備註:具體資料請以客戶經理提供的資料清單目錄為准)
『叄』 銀行辦的貸款可以取消嗎
是可以的取消的,但是要根據實際情況下。
1、如果還在申辦期,可以直接取消。
2、申請通過但是未簽訂正式貸款合同,可以直接取消。
3、貸款已經通過已經簽訂合同的,只能在清償全部貸款金額後才能取消。
(3)銀行拿貸款撤銷單需要什麼資料擴展閱讀:
銀行貸款需要什麼條件:
要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。你的價值100萬的房產不可以作為抵押。
因只能貸款抵押不超過抵押房價值的數額。
貸款人所需條件:
1、年齡在18-60歲的自然人(港澳台,內地及外籍亦可)。
2、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力。
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
對於向個人住房貸款、個人住房公積金貸款這類的抵押貸款來說,個人貸款條件就需要個人購買本城鎮自住房作為抵押物。
部分銀行還要求以有效資產抵押的,必須辦理抵押登記和保險手續,投保單必須註明「貸款行為第一受益人」。
個人住房抵押的,貸款金額最高不超過抵押物價值的70%;
個人商用房抵押的,貸款金額最高不超過抵押物價值的60%。
『肆』 銀行貸款還完了,撤銷房屋抵押登記需要什麼手續嗎
房屋抵押貸款辦理基本條件:
1.
借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房,產權清晰明確;
2.
房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等;
3.
貸款用途主要用於個人購車、裝修、旅遊、出國、購買傢具等等;
4.
借款人必須年滿18周歲,借款人年齡+貸款年限不超過65周歲;
5.
房屋面積基本要求40平米以上,房齡30年以里;
6.
處於按揭、抵押狀態中的房產,無需清尾款,可直接申請辦理二次房屋抵押貸款;
7.
父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款,只要產權人同意;
8.
產權人年齡過大,可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理;
9.
個人徵信逾期嚴重、不理想,黑戶等均可成功操作辦理;
房屋抵押貸款辦理額度、年限、利率:
1.
個人房屋抵押貸款可辦理最高額度為房屋總值的7成;
2.
辦理期限10年-30年,可自由選擇;
3.
房屋抵押貸款利率年息4.9%;
4.
辦理區域包括天津市內六區及周邊地區!
5.
辦理前期無任何費用,不押任何原件,辦理成功後再收費!
房屋抵押貸款條件中規定的要求:
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;
2、房屋的面積要大於60平米;
3、房屋要有較強的變現能力;
4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%;
5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房不超過20年;
6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行;
7、一般為「房齡+借款人年齡」不得超過60歲。
『伍』 貸款審批下來以後,覺得不合適了,能撤銷貸款嗎換其他銀行貸款可以嗎需要什麼手續費嗎
若是在我行辦理的個人貸款,如您提交的申請資料齊全,審批大約15個工作日左右,因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節,每個客戶情況會有差異。貸款申請能否取消等相關信息,可直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
『陸』 銀行面簽後又不想貸款了,撤銷需要把資料要回來嗎
你在銀行貸款,面簽後又不想貸的話可以直接結束不去做下一步就行,但是你所提交上去的資料銀行是不會給你退回去的。
『柒』 撤銷貸款需要哪些手續
撤銷貸款需要的手續如下:
(一)還完貸款之後,房主可以直接去您所貸款的銀行申請還貸款,申請還款時務必帶好這種資料證件,包括相關資料、身份證、還月供的卡、銀行借款合同,還有就是錢了,具體事項可以咨詢銀行。
(二)還完以後銀行會給房主開具一個已經還清貸款的證明,銀行給房主的房產證上也會蓋一個已經還清貸款的章,房主再帶上房產證本人的身份證和房產證到當地的房產部門注銷抵押,這個原則上不要收取任何費用,但也有些地方會收取相應的工本費,這是規定允許的。
(三)還清貸款以後,房產局也會在房產證上蓋章,撤銷抵押登記。