銀行貸款買房流水要多少錢

① 貸款買房，需要多少銀行流水

房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。

一、辦理按揭貸款需要提供的資料：

• 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；

• 購房協議書正本；

• 房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；

• 申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；

• 開發商的收款帳號1份。

  二、按揭貸款的條件：

• 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；

• 交齊首期購房款；

• 有穩定合法收入，有還款付息能力；

• 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；

• 所購二手房的產權清晰，符合當地政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；

• 所購房屋不在拆遷公告范圍內；

• 貸款銀行要求的其他條件。

  三、按揭貸款的流程：

• 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；

• 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；

• 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；

• 銀行放款，貸款人履行還款責任。

② 50萬的房貸要多少流水

房貸申請時，銀行在要求你提供銀行流水的時候，主要原因是可以通過銀行流水來判別你是否有穩定的收入，是否有還款能力。

不同的銀行也許多多少少會有差距，但在大方向上，無非就是每月連續、收入穩定、收入高的銀行流水是最好的。因此，在銀行流水中，最好每個月的固定時間有較為穩定的入賬。

當然，如果一個賬戶沒有達到要求，提供多個賬戶也可以，另外如果是已婚人士，自己的流水達不到要求，也可以提供另一半的有效銀行流水，只要加一起能達到都可以。銀行流水中必須要體現的家庭或個人的總收入為房貸的2倍以上。

對於工薪階層，銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。對於中小企業業主、個體戶業主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。

通過這些信息再根據銀行自有的模型測算你一個月的可自由支配的款項，審查你是否能夠按時償還債務。

(2)銀行貸款買房流水要多少錢擴展閱讀：

銀行流水注意事項：

1、個人住房抵押貸款，抵押貸款銀行，一般銀行會按照客戶的要求，使水，但工行只有三個月的水，超過三個月的水工商銀行收費10元，郵政水沒有郵票，提醒大家是使水法案必須由銀行蓋章；

2、銀行只看列印報表的收入和余額，而不看支出；

3、銀行水通常被認為是越大越好，其實不然，因為銀行每月貸款客戶需要在固定的時間固定的收入證明，所以一年2－3筆CD不是銀行認為高質量的客戶，只可能是一個還款的來源，而不是一個固定的來源，銀行術語，段落源不穩定；

4、銀行一般不要求客戶列印工資卡對賬單，但必須列印此對賬單，以證明每月穩定收入還款來源。當然，還有其他資產證明，如汽車駕駛證，定期存款證明，房屋租賃證明等，可以證明有足夠的還款能力。

③ 住房按揭貸款，銀行流水要多少

房貸申請時，銀行在要求你提供銀行流水的時候，主要原因是可以通過銀行流水來判別你是否有穩定的收入，是否有還款能力。

不同的銀行也許多多少少會有差距，但在大方向上，無非就是每月連續、收入穩定、收入高的銀行流水是最好的。因此，在銀行流水中，最好每個月的固定時間有較為穩定的入賬。

當然，如果你一個賬戶沒有達到要求，提供多個賬戶也可以，另外如果是已婚人士，自己的流水達不到要求，也可以提供另一半的有效銀行流水，只要加一起能達到都可以。銀行流水中必須要體現的家庭或個人的總收入為房貸的2倍以上。

對於工薪階層，銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。對於中小企業業主、個體戶業主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。

通過這些信息再根據銀行自有的模型測算你一個月的可自由支配的款項，審查你是否能夠按時償還債務。

(3)銀行貸款買房流水要多少錢擴展閱讀

打銀行流水注意事項

1）個人住房抵押、按揭貸款去銀行打流水，一般的銀行都會按照客戶的要求給打流水，但工行只給打三個月流水，超過三個月的流水工行收費10元，郵政打流水不給蓋章，提醒大家的是打了流水單一定要讓銀行蓋章；

2）銀行對於打出來的流水只看進賬和余額，不看支出；

3）一般人認為銀行的流水越大越好，其實不然，因為銀行要的是每月貸款客戶在固定的時間有固定收入來源的證明，所以一年存入2-3筆大額存單並不是銀行認為的優質客戶，只能說明有可能還款的來源，而不是固定的來源，銀行專業用語，來款來源不穩定；

4）一般銀行不要求客戶打工資卡的那張流水明細單，但我們一定要打這張流水單以證明每月穩定收入的還款來源，當然，有其它的資產證明，如車行駛證、定期存單、房屋出租證明等等都是可以證明有足夠的還款能力的。

參考鏈接：

網路-銀行流水賬單

④ 住房貸款流水要多少才行

1，住房貸款流水是根據貸款人的還款年限和貸款金額來決定的，一般，銀行流水是每月月供的2倍以上才可以。
2，不同銀行對流水帳單的要求也是不一樣的，月收入在3000元以下的，不需要提供銀行流水的。
3，銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對賬單，也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。

⑤ 房貸需要多少銀行流水

一般需要提供近半年的銀行流水。
按揭買房貸款的條件：
1. 年齡為18-65周歲的自然人；
2. 具有有效身份證；
3. 徵信良好，無不良記錄；
4. 有穩定的職業和穩定的收入；
5. 有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6. 具有支付所購房屋首期購房款能力；
7. 在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8. 銀行規定的其他條件。
按揭買房需要准備的資料：
1. 借款人和配偶的身份證原件及復印件；
2. 借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
3. 婚姻狀況證明；
4. 購房協議書正本；
5. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
6. 收入證明；
7. 銀行流水；
8. 學歷證明；
9. 銀行存單；
10. 其他財力證明；
11. 開發商的收款帳號；
12. 銀行規定的其他材料。
按揭買房貸款的流程：
1. 選擇房產；
2. 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3. 辦理按揭貸款申請；
4. 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5. 購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8. 開立專門還款賬戶；
9. 並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10. 借款人按合同規定定期還款。

⑥ 買房貸款銀行流水要多少才夠

買房貸款一班流水賬號都是每月五千左右就差不多了，

⑦ 買房貸款每個月要4500,流水要多少才能貸款

需要9000以上。覆蓋月供2倍。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。

⑧ 買房銀行做流水需要多少錢，置業顧問想吃錢說需要1-2萬。能告他

到銀行列印最近半年的每個月資金流動情況，說白了就是每個月有沒固定收入，收入是多少。還要銀行在流水上蓋個章就OK了。你到銀行說貸款，有的銀行願意幫你做個假流水，有的銀行不肯，看各地情況。貸款少，房貸有沒流水沒事，多就不行了，一般要貸款的提前半年，每個月往銀行卡上固定打多少錢，比你貸款每月要還的錢多（可以存了隔3、2天拿掉，寫個月再存進去，然後循環），連續6個月就OK了。
你可以找朋友做一份 2萬有些高，置業顧問涉嫌詐騙，您可以按照詐騙罪起訴他
詐騙罪量刑標准
l、犯本罪的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；
2、數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；
3、數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。

根據最高人民法院、最高人民檢察院《關於辦理詐騙刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》
第一條詐騙公私財物價值三千元至一萬元以上、三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應當分別認定為刑法第二百六十六條規定的「數額較大」、「數額巨大」、「數額特別巨大」。
各省、自治區、直轄市高級人民法院、人民檢察院可以結合本地區經濟社會發展狀況，在前款規定的數額幅度內，共同研究確定本地區執行的具體數額標准，報最高人民法院、最高人民檢察院備案。
第二條詐騙公私財物達到本解釋第一條規定的數額標准，具有下列情形之一的，可以依照刑法第二百六十六條的規定酌情從嚴懲處：
(一)通過發送簡訊、撥打電話或者利用互聯網、廣播電視、報刊雜志等發布虛假信息，對不特定多數人實施詐騙的;
(二)詐騙救災、搶險、防汛、優撫、扶貧、移民、救濟、醫療款物的;
(三)以賑災募捐名義實施詐騙的;
(四)詐騙殘疾人、老年人或者喪失勞動能力人的財物的;
(五)造成被害人自殺、精神失常或者其他嚴重後果的。
詐騙數額接近本解釋第一條規定的「數額巨大」、「數額特別巨大」的標准，並具有前款規定的情形之一或者屬於詐騙集團首要分子的，應當分別認定為刑法第二百六十六條規定的「其他嚴重情節」、「其他特別嚴重情節」。
第三條詐騙公私財物雖已達到本解釋第一條規定的「數額較大」的標准，但具有下列情形之一，且行為人認罪、悔罪的，可以根據刑法第三十七條、刑事訴訟法第一百四十二條的規定不起訴或者免予刑事處罰：
(一)具有法定從寬處罰情節的;
(二)一審宣判前全部退贓、退賠的;
(三)沒有參與分贓或者獲贓較少且不是主犯的;
(四)被害人諒解的;
(五)其他情節輕微、危害不大的。
第四條詐騙近親屬的財物，近親屬諒解的，一般可不按犯罪處理。
詐騙近親屬的財物，確有追究刑事責任必要的，具體處理也應酌情從寬。
第五條詐騙未遂，以數額巨大的財物為詐騙目標的，或者具有其他嚴重情節的，應當定罪處罰。
利用發送簡訊、撥打電話、互聯網等電信技術手段對不特定多數人實施詐騙，詐騙數額難以查證，但具有下列情形之一的，應當認定為刑法第二百六十六條規定的「其他嚴重情節」，以詐騙罪(未遂)定罪處罰：
(一)發送詐騙信息五千條以上的;
(二)撥打詐騙電話五百人次以上的;
(三)詐騙手段惡劣、危害嚴重的。
實施前款規定行為，數量達到前款第(一)、(二)項規定標准十倍以上的，或者詐騙手段特別惡劣、危害特別嚴重的，應當認定為刑法第二百六十六條規定的「其他特別嚴重情節」，以詐騙罪(未遂)定罪處罰。
第六條詐騙既有既遂，又有未遂，分別達到不同量刑幅度的，依照處罰較重的規定處罰;達到同一量刑幅度的，以詐騙罪既遂處罰。
第七條明知他人實施詐騙犯罪，為其提供信用卡、手機卡、通訊工具、通訊傳輸通道、網路技術支持、費用結算等幫助的，以共同犯罪論處。
第八條冒充國家機關工作人員進行詐騙，同時構成詐騙罪和招搖撞騙罪的，依照處罰較重的規定定罪處罰。
第九條案發後查封、扣押、凍結在案的詐騙財物及其孳息，權屬明確的，應當發還被害人;權屬不明確的，可按被騙款物佔查封、扣押、凍結在案的財物及其孳息總額的比例發還被害人，但已獲退賠的應予扣除。
第十條行為人已將詐騙財物用於清償債務或者轉讓給他人，具有下列情形之一的，應當依法追繳：
(一)對方明知是詐騙財物而收取的;
(二)對方無償取得詐騙財物的;
(三)對方以明顯低於市場的價格取得詐騙財物的;
(四)對方取得詐騙財物系源於非法債務或者違法犯罪活動的。
他人善意取得詐騙財物的，不予追繳。