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深圳的公積金可以在外地貸款買車嗎

發布時間:2022-07-09 18:24:09

① 深圳住房公積金可以外地購房貸款嗎

購買外地商品房(如惠州、東莞等地)是不能在深圳市的中國銀行申請公積金貸款的,只有購買本市范圍內的保障性住房、商品房(住宅類)才能申請公積金貸款。
如需進一步了解,請您詳詢當地的公積金管理中心。

如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。


以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。

② 深圳的公積金可以在異地貸款買房嗎

深圳交公積金可以在異地貸款買房。根據國家最新政策,公積金是可以異地提取的。
住建部、財政部、央行聯合下發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》,要求各地放鬆公積金貸款條件,今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款,並首次明確提出公積金將實現異地互認。住建部2015年9月21日在其官網上發布了簽署日期為2015年9月15日的《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》(下稱《通知》)。
《通知》明確,住房公積金異地個人住房貸款辦理流程為:
1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;
2、職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。
4、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。
5、轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

③ 深圳公積金在外地買房可以使用公積金貸款嗎

可以的,這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:

1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料。

2.職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,

對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》

3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,

並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬。

4.繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。

轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

5.異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

(3)深圳的公積金可以在外地貸款買車嗎擴展閱讀:

公積金貸款異地申請是繼央行和銀監會在2014年十一假日前松綁房貸之後,三部門於2014年10月發文要求各地放鬆公積金貸款條件,

並於2015年9月15日發布《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》(建金[2015]135號),明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程。

公積金貸款異地申請指出今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款,公積金將實現異地互認。公積金異地貸款主要包括,職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款,貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

住建部發布了《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》(以下簡稱《通知》) ,督促各地抓緊出台異地貸款業務細則,明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程,引來各方關注。

住建部督促各地,要抓緊出台異地貸款業務細則,確保異地貸款業務有序開展。《通知》明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程,繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況,

向貸款城市公積金中心出具書面證明,貸款城市公積金中心及受委託銀行,負責異地貸款發放等工作。深圳房產

④ 深圳公積金可以在異地貸款買房嗎

可以的,這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:

1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料。

2.職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,

對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》

3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,

並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬。

4.繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。

轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

5.異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

(4)深圳的公積金可以在外地貸款買車嗎擴展閱讀:

公積金貸款異地申請是繼央行和銀監會在2014年十一假日前松綁房貸之後,三部門於2014年10月發文要求各地放鬆公積金貸款條件,

並於2015年9月15日發布《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》(建金[2015]135號),明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程。

公積金貸款異地申請指出今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款,公積金將實現異地互認。公積金異地貸款主要包括,職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款,貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

住建部發布了《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》(以下簡稱《通知》) ,督促各地抓緊出台異地貸款業務細則,明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程,引來各方關注。

住建部督促各地,要抓緊出台異地貸款業務細則,確保異地貸款業務有序開展。《通知》明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程,繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況,

向貸款城市公積金中心出具書面證明,貸款城市公積金中心及受委託銀行,負責異地貸款發放等工作。

⑤ 深圳的公積金可以用在異地買房嗎

公積金是可以異地買房的。根據目前公積金提取政策,符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金,符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購買外地住房,如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、不動產權證、全款和戶籍證明或工作證明。如果職工是公積金貸款購房的,除前面所講資料外再需提供借款合同和還款憑證。

使用公積金要注意事項
1、一定要提前咨詢:想要辦理公積金異地貸款,提前咨詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出台時間不長,各地的落實情況也不一樣,因此你有可能無法辦理公積金異地貸款,故而一定要提前咨詢清楚。
2、房產使用限制:並不是所有的房子都能夠使用公積金貸款購買房子的,有些房子就無法使用公積金貸款購買,比如小產權房、公房和違規修建的房子。小產權只有鄉政府頒發的不動產權證,並沒有國家所頒發的不動產權證,所以銀行和公積金管理中心都不會審批小產權房的貸款申請的,而對於那些違規建造的房子,隨時都可能面臨被強制拆除,更別說使用公積金貸款買房了。
3、注意貸款額度:常常有購房者在申請公積金貸款的時候遇到公積金貸款額度不足的情況,所以購房者在使用公積金購買房子之前還要注意評估一下自己的貸款額度。
4、注意繳存時間:有些朋友公積金賬戶內的余額倒是挺多的,但是公積金的繳存時間卻不滿足貸款條件了,不少城市都規定,只有公積金連續足額繳存一定的時間,才能申請公積金貸款。所以公積金的繳存時間購房者也要注意,至少保證個人公積金聯系未斷繳一年以上再去申請公積金貸款。

⑥ 深圳的住房公積金能在外地用嗎

可以的,住房公積金是可以異地使用的。住房公積金異地個人住房貸款辦理流程為:

1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;

2、職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;

3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。

4、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。

5、轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

(6)深圳的公積金可以在外地貸款買車嗎擴展閱讀:

深圳市公積金提取和使用:

一、第二十八條(提取住房公積金的情形)職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;

(二)償還自住住房貸款本息的;

(三)按本市規定的比例支付自住住房租金的;

(四)退休的;

(五)完全喪失勞動能力,且與所在單位終止勞動關系的;

(六)戶籍遷出本市的;

(七)戶籍不在本市並已申請基本養老保險或者基本醫療保險關系轉移手續的;

(八)女滿45周歲、男滿50周歲,失業且住房公積金賬戶封存均滿2年的;

(九)在國外或者港、澳、台地區定居的;

(十)經公積金管委會審定的其他情形。

前款第(一)、(二)、(三)項規定中的自住住房限於本市范圍內。

二、第二十九條(提取的其他要求)依照本辦法第二十八條第(一)、(二)、(三)項規定提取住房公積金的,夫妻雙方均可以提取各自住房公積金賬戶內的存儲余額,但合計提取額度不得超過經公積金中心審定的當期實際發生額。

1.職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人或者相關權利人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入專戶,由公積金中心代管。

三、第三十條(可申請住房公積金貸款的情形)繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房,可以按規定申請住房公積金貸款。住房公積金貸款應當重點支持職工購買保障性住房、安居型商品房和首套普通商品住房。

四、第三十一條(申請住房公積金貸款的具體條件)職工申請住房公積金貸款,應當具備以下條件:

(一)申請貸款當月之前連續按時足額繳存住房公積金達到規定期限;

(二)首付購(建)房款不低於規定比例;

(三)按規定提供貸款擔保

(四)具有穩定的經濟收入和貸款償還能力,個人信用狀況良好;

(五)職工及其配偶均未發生住房公積金貸款或者已經全部還清住房公積金貸款;

(六)經公積金管委會審定的其他條件。

前款第(一)項規定中的期限、第(二)項規定中的比例,由公積金中心擬定,經公積金管委會批准後公布執行。

五、第三十二條(住房公積金增值收益安排)住房公積金的增值收益除按規定提取風險准備金、公積金中心管理費用和事業發展專項資金外,經公積金管委會決定,剩餘部分可以用於利息補貼和建設公共租賃住房等保障性住房。事業發展專項資金應當用於住房公積金信息化和基礎設施等住房公積金公共服務需要,支持住房公積金制度運行和可持續發展。公積金中心應當制訂事業發展專項資金使用管理辦法報公積金管委會審定後施行。

六、第三十三條(利息補貼和建設保障住房)按本辦法繳存住房公積金達到1年以上,且未曾使用住房公積金貸款的職工本人及其配偶,在銷戶提取時,可以給予適當的利息補貼。利息補貼標准由公積金中心制訂後報公積金管委會審定後施行。以住房公積金增值收益資金建設的公共租賃住房等保障性住房,向按規定繳存住房公積金且符合條件的職工配租或者配售,所得相關收益納入住房公積金增值收益專戶。具體辦法由公積金中心制訂並報公積金管委會審定後施行。

七、第三十四條(住房公積金專項貸款的發放)公積金中心在優先保證繳存職工提取和貸款、留足備付准備金後,經公積金管委會批准,可以將一定比例的住房公積金結余資金向政府投資的保障性住房建設項目提供貸款,所得相關收益納入住房公積金增值收益專戶。

八、第三十五條(住房公積金管理費用)公積金中心按照略高於本市相同經費性質的事業單位或者法定機構費用標准編制公積金中心管理費用全年預算支出總額,經市財政部門審核後由公積金中心報公積金管委會審議。公積金中心根據公積金管委會審議結果組織實施。

⑦ 在深圳辦理的住房公積金是否可以在外地使用呢

可以的,具體有城市和現實條件的限制,名額很少,我在中山買房的時候,開發商就不給使用深圳住房公積金,根據政策是可以使用的。
自深圳於2015年8月1日正式開啟住房公積金異地貸款業務後,使用公積金貸款買房的人是越來越多。那麼,在深圳使用公積金異地貸款買房有哪幾種情形呢?下面希財網小編為您介紹:
1、深戶職工外地繳存公積金,可在深圳貸款買房
深圳戶籍職工在異地繳存公積金的,回深圳購買首套自住住房時,可向深圳公積金中心申請公積金貸款。例如,一名深戶職工在廣州工作,如果他要在深圳買房,那麼只要他在廣州連續6個月按時、足額繳存公積金,就可以憑廣州公積金中心開具的繳存證明(包括繳存明細)到深圳公積金中心申請貸款。同時,已經在深圳用商業貸款購房卻在外地繳存公積金的深戶職工也可以回深辦理商轉公業務。
2、在深圳貸款買房,外地繳存公積金的時間可合並計算
曾在異地繳存公積金、現在深圳繳存不滿6個月的職工,向深圳公積金中心申請貸款時,繳存時間可以合並計算。例如,一位北京戶籍職工來深工作,他已經在北京連續4個月按時、足額繳存了公積金,按照深圳現行的必須連續繳存6個月的貸款政策,現在他只需要在深圳不間斷繳存2個月,即可達到貸款的基本條件,其他城市的繳存時間都是可以合並計算的。
3、非深戶職工深圳繳存公積金,可回老家貸款買房
「在深圳打拚這么多年,就是為了存多錢回老家過更好的日子。」在深圳打拚數年後,籍貫廣西的程小姐仍希望能用自己在深圳的公積金回家鄉置業。記者從公積金中心了解到,在住房公積金異地貸款業務推行後,程小姐的願望完全有可能實現。
4、深圳繳存公積金,可在東莞、中山貸款買房
此外,迫於深圳高房價而不得不選擇在深圳周邊置業的小夥伴也可以開始行動看房啦!據了解,2015年12月4日和24日,東莞公積金中心和中山公積金中心分別開始推行異地貸款業務,這意味著深圳繳存職工不分戶籍,都可以向東莞、中山兩市公積金中心申請貸款購房,深圳公積金中心將協助職工辦理深圳公積金繳存證明。

⑧ 深圳公積金可以在哪些城市貸款買房

法律分析:深圳公積金異地買房沒有明確的說明,關鍵在於戶籍所在地的要求。多數城市的公積金貸款仍與戶籍掛鉤,非深戶職工在深圳繳存公積金,回戶籍所在地買房時,需先了解當地的公積金貸款政策,如果當地的公積金中心允許不在當地繳存,但只要是當地戶籍的職工也可以申請貸款。據悉,全國僅廣西、湖北、湖南等少數幾個地方政策落地,支持深圳住房公積金異地貸款買房。惠盈金服小編提醒需要異地貸款買房的朋友們,可以先在深圳繳存公積金的非深戶職工可先到深圳公積金中心開具《住房公積金繳存證明》,再回到戶籍地向當地公積金中心申請貸款。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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