買房買車貸款怎麼算

① 貸款計算方法

我國的經濟發展在世界范圍來說是最優秀的，隨著經濟發展的進一步加速，老百姓的收入也在不斷的增長，人民對於生活的質量要求也就很高了，現在大家結婚都需要有新房子，所以買房子是現在家庭的一個大事情。那麼，房貸計算的幾個方法?下面就來為您介紹一下吧!

房貸計算的幾個方法?

我們生活之中現在消費最大的一方面就是居住方面，無論是新房子的價格，還是二手房的價格，都是一般工薪階層無法達到的一個高度，現在的房價實在是高不可攀，所以買房子的時候要精打細算。

買房子一個人的財力是不夠的，因為年輕人剛剛上班，每個月的工資幾乎都會花光，要靠自己去買房子失敗不可能的事情，所以需要家裡人的幫助，這樣的情況下一般大家會選擇貸款買房子，減輕自己的資金壓力。

計算房價的方法很多，首先是等額本息法的計算公式，這個方法每個月還貸款數額一樣，大家可以考慮，具體的公式是月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示貸款月數,^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年、240個月)月利率=年利率/12 ，總利息=月還款額*貸款月數-本金，大家根據公式計算自己的貸款金額即可。

另外一個是等額本金法計算公式，這個公式是月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率，總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)從這個計算方法大家可以看出，還款的壓力可以慢慢的逐月減少，這點方法適合還款能力強的朋友們。

這兩個形式的還款其實壓力都不小，只是看你自己選擇哪一類的還款方法了，買房子的時候要學會搞價，每平米價格下降一點，你的還款壓力就會減少很多，買房子需要大家精打細算，根據自己的情況決定。

貸款有了公式那麼計算起來會比較的簡單，同時影響貸款的因素，最主要的是首付款的比例，目前國家開始調控房地產市場，因此貸款比例在不斷的提高，這對我們的貸款有一定的影響。

② 購車的貸款是怎麼計算

購車貸款方式有兩種：用公式計算和用汽車貸款計算器計算。銀行汽車貸款的常用還款方式有兩種：等額本息還款和等額本金還款。

等額本息還款法月供計算公式：每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]

等額本金還款法月供計算公式：每月還款金額 = (貸款本金÷還款月數)+(本金 - 已歸還本金累計額)×月利率

(2)買房買車貸款怎麼算擴展閱讀：

車貸的實際利率由辦理銀行根據客戶的實際情況，參照央行規定的貸款基準利率來制定，一般條件優秀的客戶可以享受基準利率或者下浮10%左右，普通客戶則需要在基準利率基礎上上浮10%左右。

按央行規定，汽車貸款執行貸款基準利率，但各金融機構可在基準利率上下一定范圍內進行浮動。各大銀行汽車貸款期限一般不超過5年，車貸利率多少直接決定了人們進行貸款的成本高低，從而也就成為決定人們是否進行貸款消費的一項重要因素。

③ 買車一般首付多少

買車一般首付30%。汽車首付按裸車價的百分比計算，例如一輛10萬元（裸車價）的車，首付
30%就是3萬，首付40%就是4萬。

現在一般購車時的首付比例是30%，消費者也可以選擇首付更低的20%，或者更高的40%、50%；這些都是可以根據自己的手頭現金自由選擇的。

需要注意的是不同首付比例所享受的「待遇」是不一樣的：首付比例越高，需要審核的條件越少，例如首付30%需要購車者提供有效身份證明、結婚的提供結婚證明、買房的提供房
產證明，最重要的是提供銀行流水（1至2年流水），證明具備穩定、合法的收入來源。

(3)買房買車貸款怎麼算擴展閱讀

根據央行發布的2018年1月1日新修訂施行的《汽車貸款管理辦法》規定，自用傳統動力汽車貸款最高發放比例為80%，自用新能源汽車貸款最高發放比例為85%，也就是說，首付最低15%~20%。

由於信貸緊縮的影響，部分銀行已經將個人汽車貸款的首付比例從20%提升至30%~40%，有的銀行甚至要求40%~50%，但有些汽車經銷商通過一些金融公司，聲稱可以做到20%，甚至更低。

汽車零首付在條規之外，肯定是涉及灰色操作地帶。汽車經銷商擅自採用「零首付」購車方式的，可能會導致銀行解除貸款合同，不予發放貸款，也可能面臨購車者通過訴訟追究其賠償責任的問題。

④ 車貸款怎麼計算

1、車貸計算公式根據不同的還款方式、還款年限和貸款利率確定不同的還款金額。借款人可以根據自己的還款能力選擇等額本息或等額本金兩種還款方式。貸款利率一般會在央行基準利率的基礎上上調，不同銀行和貸款機構規定的貸款利率不同。1、等額本息：在還款期內，每月償還等額本息 。月還款額=（貸款本金/還款月數）+（本金-累計歸還金額）*月利率2、等額本金：在還款期內，每月償還等額本金和當月剩餘貸款產生的利息 。 月還款額=[貸款本金*月利率*（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數-1]
2、如果車貸不能正常償還，也會產生相應的違約利息和復利。違約利息=逾期本金*違約利率*逾期天數；復利=逾期利息*違約利率*逾期天數。此外，2018年1月1日起實施的車貸新政策：1.自用傳統動力汽車和商用傳統動力汽車貸款最高比例分別為80%和70%，自用新能源汽車和商用新能源汽車貸款最高比例分別為85%和75%，以及二手車貸款比例最高為70%；2、新車貸款期限不超過5年，二手車貸款期限不超過3年，經銷商貸款期限不超過1年。
拓展資料：
1、但如果真的選擇貸款買車，車主需要注意的有幾點。車貸還完，有四件事要做，否則車還是別人的。
2、車貸還完，第一件事就是聯系4S店。當我們借錢買車時，我們將汽車登記證抵押給了財務公司。所以最重要的是拿到機動車登記證。 4S店工作人員查到結果後，會發給店主或要求店主上門取貨。
3、第二件事是取回您自己的續訂押金。買車時，售貨員會建議車主購買一切險。而且，要求業主繼續在公司購買保險。為防止違約，需收取部分定金。車貸還清後，我們可以自由選擇車險，所以需要返還這部分續保押金。
4、第三件事是拆掉車上的GPS。現在每個人都非常聰明。樓主只付了首付，剩下的錢還沒付。因此，4S店的人怕車主隨車消失，所以會在車上安裝私人GPS。現在貸款已經還清了，你可以拆掉GPS了。大家可以放心。
5、第四件事就是帶著機動車登記證和自己的各種證件到車管所辦理抵押取消手續。這是最重要的一步。如果不解除抵押，汽車仍將處於抵押狀態。未來轉讓所有權或買賣將是一個問題。完成以上四件事後，這輛車就真正屬於自己了。

⑤ 貸款買車一般首付要付多少

貸款買車首付是個很突出的問題，一般貸款買車首付多少呢？有網友就此問題提出了疑問！
解答：首先，首付一定要在20%以上，根據你申請貸款的單位的要求可能會有所提高，一般30%。如果你的資信和經濟實力沒有達到該公司的標准，那麼可能會被要求再提高首付。一般來說你申請貸款時填寫30%就可以了。首付的多少於車價沒有直接聯系，主要是貸款單位要控制風險。比如，你首付20%，那麼貸款單位就要支付80%的貸款給你，萬一你沒還款，那他就損失80%;假如你首付40%，那他的風險就只有60%了。
另外，月還款的多少要看你所貸款單位的利率情況，利率情況每家單位都不一樣，而且還要看你的貸款時間。時間越長利率越高。假如你購買15萬的，首付30%，那麼貸款額是105000，我以我們公司的利率來給你計算：
貸款3年，即36個月，月利率是千分之5.5275，月還款是3224.51

⑥ 買車按揭是怎麼計算的

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  一、汽車貸款按揭怎麼計算

  等額本息還款法月供計算公式：每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]

  等額本金還款法月供計算公式：每月還款金額 = (貸款本金÷還款月數)+(本金 - 已歸還本金累計額)×月利率

  汽車貸款計算器計算操作步驟：

  第1步：首先選擇還款方式是等額本金還是等額本息，填寫汽車貸款年限、貸款金額以及貸款實際利率；

  第2步：選擇是否顯示還款明細，點擊計算按鈕，獲得每一期的月供金額和貸款利息總額及還款總額等詳細信息。

  說明：汽車貸款計算器只適用於按月分期償還本息的貸款，不適合於一次性還本的貸款方式。

  

⑦ 貸款買車，每月還款額及利息是怎樣計算的

有一下兩種計算方式，
1、用公式計算貸款利息。 貸款買車，也就是我們所說的汽車貸款，而辦理汽車貸款，要計算利息可以用公式來計算。而貸款買車的利息計算公式，會因為還款方式不同而不同。貸款買車的還款方式主要分為等額本息和等額本金，它們計算利息的公式主要是：
（1）等額本息：還款總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）貸款月數/（1+月利率）還款月數 - 1-貸款額
（2）等額本金：還款總利息=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2
2、利率汽車貸款計算器計算利息。 申請貸款買車，計算貸款利息的另一方法就是汽車貸款計算器來計算。用汽車貸款計算器計算貸款利率，只需要根據個人貸款買車的情況，選擇好還款方式，輸入貸款額度、年限和利率，就可以輕松准確地計算貸款利息是多少。
拓展資料:
汽車分期的利息一般是多少
計算車貸的分期利息，可以用這個公式進行計算:分期利息=車貸本金x利率x借款期限。這里以車貸5萬元為例，只需要知道車貸利率和借款期限，就可以計算出分期利息。假如說貸款年利率7 ，借款4年為例進行計算的話就是:利息=5萬元x7 x4年=14000元車貸可以提前還，汽車按揭貸款能在還款期未到之前先行償還貸款。

不過提前還清汽車按揭貸款，需要先行償還貸款所產生的費用。(7)買房買車貸款怎麼算擴展閱讀購車貸款的申請條件如下:購車者必須年滿十八周歲，具有有效身份證明並且具有完全民事行為能力。能提供固定的詳細的住址證明。持有貸款機構認可的購車合同。具有穩定的職業和按期償還本息的能力。合作機構規定的其他條件。

⑧ 購車按揭怎麼計算

分期計算說明: 1.首付基於汽車報價 首付總額=汽車售價 * 首付百分比 + 購置費用 + 保險費用 + 牌照費用 + 管理費 + 信用險 貸款總額 = 購車費用合計 - 汽車售價 * 首付百分比 月均還款 = 貸款總額 * 年期系數 管理費用 = 貸款額 * 4% 信用險 = 貸款額 * 1% 2.首付基於購車總費用合計(俗稱捆綁式分期) 首付總額 = 購車總費用合計 * 首付百分比 + 管理費 + 信用險 貸款總額 = 購車費用合計-購車總費用合計 * 首付百分比 月均還款 = 貸款總額 * 年期系數 管理費用 = 貸款額 * 4% 信用險 = 貸款額 * 1% 3.與一次性付清購車不同的其他因素有: 驗車費:分期進口車驗車費 1000元,分期國產車驗車費500元 管理費:貸款額 * 管理費用系數(3-5%不等),這里按照4%進行計算 信用險:貸款額 * 系數(0-1%左右), 這里按照1%進行計算 4.月均還款年期系數參考: 1年期:857.5/10000 2年期:440.91/10000 3年期:301.91/10000 4年期:232.93/10000 5年期:191.38/10000 5.所需手續: 購車人:身份證,戶口本,房產證,月收入證明(正式表格),一寸照片三張 擔保人:同購車人前四項(有些經銷單位不需要擔保人) 公司購車或擔保: 營業執照副本,法人代碼證,稅務登記證,銀行開戶許可證,股東協議,公司辦公地點證明,公司章程,資產負債表,貸款證明,損益表,法人身份證.

⑨ 買車總價22W一般首付和月供各是多少

你說的總價是含購置附加費的嗎,如果是,那就是22萬的30%,一般的銀行都是採用不低於30%的首付比例,可能個別銀行也有例外,再有月供多少要看你貸多少年,3年\3-5年\5年以上,利率都有浮動,而且各個銀行政策不太一樣,你需要先確定能在哪個銀行貸款才能計算,否則不準的

⑩ 在銀行貸款買車利率怎麼計算的

首先你得明確，貸款購車需要支付哪些費用？
一、保險費用
1、車輛損失險：
六座以下客車＝保額×1．2％＋240元
六座以下客車＝保額×1．2％＋600元
2、第三者責任險：
六座以下客車：保5萬交936元，保10萬交1170元。
六座以上客車：保5萬交1053元，保10萬交1314元。
3、全年盜搶險：
六座以下客車費率為1％；六座以上客車費率為0．8％。
桑塔納系列車型費率為1．1％。
計算公式為：應交保費＝保額×費率
4、無免賠險：
（車損險保費＋第三者保費）×20％
5、信用保險：以貸款額度為基數，按年限計數：
一年期1％直至五年期2．2％。
二、擔保費用
以貸款額度為基數，按年限計數
一年期1％直至五年期3．5％
三、銀行貸款利率
1－12個月年息4．78％月息0．44％24個月年息4．94％月息0．4575％
13－36個月年息4．941％月息0．4575％37－48個月年息5．022％月息0．465％49－60個月年息5．002％月息0．465％
四、車輛購置附加稅（新規定未執行前）
應繳稅（國產車）＝車款（含稅）／1．17×10％
五、驗車上牌費
驗車上牌各項費用300－500元不等
六、車船使用稅約200元／年左右，養路費（5座轎車）1320元／年。

以初期貸款總額為基數，按簽約時銀行同期貸款利率計算，在還款期間如銀行利率有變化，則隨利率調整，一年一定。

貸款購車如何計算月還款?汽車銷售商一般採用每月等額還本付息辦法，計算公式為：
每月還款額=貸款本金×月利率+貸款本金×月利率÷ 貸款購車的貸款期限
以一個月為一期，目前貸款購車期限最長不超過60期(即5年)，但需要根據用戶情況及車型和用途確定。若所購車輛用於出租營運、汽車租賃等經營用途的，最長期限一般不超過36期(即3年)。