申請貸款時審貸年限寫多少

『壹』 房貸最多可以貸多少年

目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業務，對應貸款期限規定如下:
一手樓貸款期限：一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，且貸款人年齡加貸款年限不得超過70歲。
具體您申請的貸款期限還需要根據您提供的相關資料，由經辦行綜合審批後才能確定；建議您可以聯系當地個貸客戶經理咨詢哦。
二手樓貸款期限：二手樓貸款的期限或授信期限最長不超過30年，具體期限需要由經辦行綜合審批確定哦。
房產的房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過30年，貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。且貸款人年齡加貸款年限不得超過70歲。 拓展資料：
房貸最多可以貸30年。
1、借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年。
2、借款人購買商業用房和「商住兩用房」的，貸款期限最長不超過10年。
3、借款人年齡加貸款年限最長不超過70年。
影響房貸年限的因素有：
1、房貸借款人年齡。年齡越大，可以申請的年限越短，也越容易被銀行拒之門外;
2、所購房產的房齡，房齡和貸款期限加起來也不能超過30年;
3、借款人的還款能力。還款能力越強，可以申請到的貸款期限越長。
房貸申請流程是怎樣的?
第一步，申請人按約定比交完首付款，並與開發商簽訂購房合同。
第二步，申請人提出貸款申請，填寫貸款申請表，同時提交銀行要求的申請材料。
第三步，銀行受理，調查、審查、審批。審批流程包括：由銀行對相關資料進行調查核實，並決定是否發放貸款，發放貸款的金額、利率及期限。
第四步，審批通過後，銀行與借款人簽訂借款合同，辦理備案、抵押手續。
第五步，銀行發放貸款，申請人按照規定的還款方式，按時歸還貸款。
房貸申請需要什麼資料?
1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿等)，個體經營者要提供營業執照(驗原件、留復印件);
2、借款人婚姻狀況證明(結婚證或單身證明);
3、借款人及配偶收入和財產證明;
4、購房合同和首付款收據;
5、財產共有人抵押承諾書;
6、銀行住房按揭貸款申請審批表。
對於「房貸貸款多少年合適」這個問題不能一概而論，要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。一般而言，貸款期越長，每月還款額越少;貸款期越短，每月還款額越高。
如果貸款人的收入穩定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對於高收入只是為了暫時周轉的人群來說，這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。

『貳』 申請貸款期限怎麼填

法律分析：這要看你具體申請的是哪種貸款產品和實際需求了。如果是助學貸款，貸款年限可按照以下規則填寫: (請對照自己的學制、年級以及第幾次貸款來填寫貸款年限)。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。

第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。

借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。

『叄』 貸款年限最長多少年

有關購房貸款，想必大家都或多或少了解一些。辦理購房貸款的時候，我們能選擇的貸款方式通常有三種：商業貸款、公積金貸款以及兩者的組合貸款。那麼這三種房屋貸款最長年限又分別有多久呢?
1.借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年;借款人購買商業用房和「商住兩用房」的，貸款期限最長不超過10年。住房公積金貸款年限延長5年，男性可以貸到65周歲，女性可貸款到60周歲;一些普通的銀行商業貸款，男性可以貸款到70周歲，女性可以貸款到65周歲。
商業貸款年限如何規定?
2.具體的貸款年限要根據個人的年齡來計算(男性:不超過65歲,女性:不超過60歲。舉列:比如一男性現在年齡是54歲,他最大貸款年限就只能貸款11年。65-54=11。其他依次論推。),並且每個銀行的最高貸款年限是不一樣的。新房最長期限為30年，二手房最長期限15年。
3.個人住房公積金貸款期限如何規定?住房公積金貸款期限最長不超過30年，借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男不超過60周歲、女不超過55周歲。借款申請人及配偶均符合申請住房公積金貸款條件的，可按剩餘工作年限較長的一方計算貸款期限。
4.組合貸款期限是如何規定的?組合貸款中公積金貸款與商業貸款期限必須一致，同時所規定的最長貸款期限均不超過法定退休年齡(商品房最長貸款期限為三十年;私有產權轉讓房、拍賣房最長貸款期限為二十年。
5.所以在選擇購房貸款的同時，一定要留心自己選擇的貸款能否符合自己的實際情況。無論何時，都要在貸款工作中多一份心眼。

『肆』 助學貸款年限填幾年比較好，可以申請提前還款的嗎

1. 在申請大學生國家助學貸款的時候因為不確定以後的經濟狀況，可以選擇最長期限。

2. 當還款時，可以根據自身的經濟條件申請提前還款。
   

『伍』 商業貸款最長貸款年限

商業貸款中房貸的期限是最長的，最多可貸30年。如果從申請年齡來說，女性需要在25歲前申請30年房貸，男性需要在30歲之前申請房貸。另外申請30年房貸，可以極大程度緩解貸款人每月還款壓力。
商業貸款通常來說是基準利率上浮的，對於買房來說，公積金貸款利率要低於商業貸款。只要是條件允許，盡量申請公積金貸款。
拓展資料
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
商業貸款是指統計期末，住房置業擔保機構擔保余額中，為商業貸款提供擔保所佔的比例。
提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。
主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據；近半年的工資流水或其他資產證明。
除了以上五項資料外，不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。
銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。
在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。
銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。
雙方辦理相關手續：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過後需要在該銀行開戶，領借記卡並簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。
在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。
銀行發放貸款：所有貸款手續辦理完畢後，銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規定償還貸款。

『陸』 貸款年限怎麼算的

貸款年限的長度與房屋的年齡和借款人的年齡有關。
1、 年齡一般來說要小於30歲，貸款壽命計算一般來說是貸款壽命+房屋年齡<50（不同的銀行間存在差異，以實際銀行的具體要求為准）。
2、 購買房屋的貸款主要是商業貸款、公積金貸款和組合貸款，抵押的貸款期限也不同。商業銀行個人住房貸款的最高期限為30年。每筆貸款的期限均由商業銀行和借款人根據借款人的年齡、工作年限、還款能力等因素協商確定。
3、 貸款具體流程：
（1） 申請貸款。客戶提前了解銀行的信貸產品，看一下有沒有適合自己的了解清楚後，可以致電銀行客服咨詢也可以現場咨詢。前往銀行填貸款申請書，並且攜帶身份證、戶口本、居住證、工作證、結婚證等相關證件。
（2） 貸前調查。銀行有資格對貸款申請人的個人資料進行初步審查，符合條件的，予以進入下一步貸款環節。
（3） 貸款審批。審批人根據貸款申請人的還款能力，個人信用記錄，擔保抵押等情況確定貸款是否予以審批。
（4） 抵押登記。如果貸款申請人選擇抵押貸款，通過審批後，需要辦理相關登記手續。
（5） 發放貸款。符合銀行貸款 條件且合法走完所以程序的就可以發放貸款。
拓展資料
1、銀行常見的幾種拒貸房貸情況：
（1） 信用記錄不良導致貸款審批失敗：現在大多數人同時擁有多張信用卡，「卡族」中很多人都有逾期還款的記錄。 在享受了信用卡的便利之後，他們並不在意信用記錄的問題。 近年來，銀行因信用卡逾期不時而拒絕放貸的情況不佔少數。 信用卡連續3次累計6次逾期還款，將被銀行視為信用不良，貸款申請將被拒絕。 因此，要注意徵信問題，及時還款，不要成為徵信黑名單。
（2） 小額貸款：隨著互聯網和大數據的發展，你身邊很多人都開始在網上借貸，有資金周轉做生意的，有以貸養貸的。 這些人雖然徵信很好，但是當在銀行申請房屋抵押貸款時，銀行會要求你提前還清小額貸款。 因此，在購房之前，應該及時准確評估自己的負債率，除非自己的收入能夠完全支持小額信貸和住房貸款。 但根據經驗，在實際辦理貸款時，95%的銀行都會要求你償還小額貸款。 房貸獲批後，即可辦理小額貸款。 所以，買房前一定要咨詢相關問題，因為小額貸款結不清而退房的情況很多。 （以上指徵信上的貸款）。
（3） 消費貸款：指一些小額貸款，如電腦分期、手機分期等，無論金額多少，都必須先還清才能辦理房貸，尤其是單身客戶。
（4） 車貸：通常情況下，用房貸申請車貸並不難。 如果有車貸再申請房貸就很困難了。
（5） 是否有一定時期內的廉租保障房或特殊福利住房（地區政策）：購買房屋前，應確定是否有家屬名下的廉租保障房。 買房前，先問問家裡有沒有這樣的房子。 如果是這樣，你最好提前到房管局咨詢是否需要取消或者是否可以轉讓。 然後再決定是否買房。 不要交了錢又無法退房，進退兩難。

『柒』 助學貸款的還款年限填幾年比較好

『捌』 想辦理生源地助學貸，貸款年限寫多少

生源地助學貸款的貸款年限一般是選擇最長的貸款年限18年。

一般而言，辦理生源地助學貸款，需要先在國家開發銀行網站上面填寫申請，然後提交相關材料到當地的教育局，去進行審核，然後授權辦理。生源地助學貸款，在貸款的時候一定要弄清楚利息是如何計算的，是否是在畢業之後的那一年開始計算，還是說從找到工作的時候開始計算。如果學費不是很高，家庭條件不是太困難的話，一般不是非常建議去辦理生源地助學貸款，把資源留給更加需要的人。

因此只要上了大學，可以說只要你想掙錢，就沒有你掙不到的錢，但是一定要採用合法的途徑，否則會得不償失。

在生活當中，現在也不會有人看不起辦理貸款或者拿補助的人，因此，在我們想要申請助學貸款的時候，不要猶豫，也不要認為這是一件丟臉的事情，只要我們人品沒有問題，健健康康，大大方方的，然後不要去做非法犯罪的事情，就已經很好了。

『玖』 續貸大二貸款年限寫多少

續貸大二貸款年限寫多少和你第一次貸款填寫的年限是一樣的。所以如果你在進行第1次助學貸款申請的時候,填寫的貸款年限是10年,那麼現在的續貸年限寫10年就可以了,要和第1次申請貸款的年限填寫一致。
關於續貸大二貸款年限寫多少的具體介紹
如果你是大二申請續貸,表示你大一的時候已經申請了助學貸款,所以大二這一學年才能夠去申請續貸。如果你是大一申請的助學貸款,那麼貸款的年限是可以寫你的剩餘學制加16年的,也就是說如果你的剩餘學制是4年,那麼你的貸款年限就可以填寫20年。如果你第一學年填寫的是20年,那麼大二申請續貸的時候也要填寫20年。如果你第一學年填寫的還款年限是10年的話,那麼大二申請續貸的時候也要填寫10年。總的來說,就是你之後的貸款年限要和第1次申請助學貸款時填寫的年限保持一致。
助學貸款的還款介紹
如果你不想付利息,那麼就可以在畢業之前把助學貸款還清,這樣你的利息就是由國家承擔的,你並不需要支付額外的利息。如果你申請的助學貸款金額太多,沒有能力在畢業之前還清,那麼在畢業之後你可以自己工作掙錢還。助學貸款的還款年限是很長的,所以你只需要在這個年限內還清就可以了,並且它的利息也是比較低的。如果在剛開始的幾年,你沒有能力把本金還清,也可以只選擇還一定的利息,只要在系統上申請就可以了。
所以助學貸款是非常優惠的一項政策,如果你的家庭比較困難,那麼在上大學的時候,就可以去申請助學貸款來幫助你完成學業。在大學畢業之後把貸款還清就可以,如果你不還清就會產生徵信問題,這也是不可以的。

『拾』 續貸貸款年限寫多少

貸款已經成為了一個比較普遍的事情,其實續貸貸款的年限也是大家比較注意的問題,但是要根據具體情況來進行分析。所以如果大家填寫的申請表中涉及到了這個問題的話,還是需要進行謹慎選擇的,要根據地方的規定來進行填寫。
續貸貸款的年限如何填寫？
申請的年限不一定是批准款項的年限,所以大家應該按照批款的額度年限作為標准,大家在填寫申請表格的時候沒有一個明確的規定,其實大家可以按照自己的實際情況來進行選擇,當然大家在上一次已經填寫了貸款表格了,所以也可以按照上一次填寫的年限來進行選擇,如果沒有要選擇年限情況下,其實選擇默認就可以了。
具體的規定
也就是說填寫續貸貸款的年限申請還是要按照每一個人的實際情況來進行選擇,如果你覺得自己的償還能力比較強的話,那麼你就可以把貸款的年限寫短一點,如果你非常需要這筆錢,那麼你也可以把貸款的年限填的長一些,這樣的話你就能夠使用更長的時間。但是在這個過程之中,借款人需要償還的利息肯定就會越多了,所以還是要根據真實情況來選擇,不過為了避免出錯,還是建議大家填寫上一次貸款的年限。所以針對這個問題也不需要太過擔心了,按照自己的實際情況來填寫就行了。
如果借款人不知道怎麼填寫的話,其實也可以詢問有關機構的工作人員,當然也可以詢問自己身邊的朋友,看一下如何填寫才是最正確的。不過很多人在第二次辦理相關貸款業務的時候,可能都會把貸款的年限寫的少一些,因為這樣來說是更加劃算的,但是還是要具體分析。