㈠ 房貸父母擔保年齡限制
法律分析：1、貸款擔保人有年齡限制為：年齡須到18歲，且年齡於貸款期限之和小於65周歲。
2、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百八十六條 擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但是法律另有規定的除外。
第三百八十七條 債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。
㈡ 17歲貸款可以貸么 有還款能力 父母可以擔保
不可以的，因為17歲還不到法定的完全民事行為能力人 銀行貸款的條件是具備安全的民事行為能力 你即使有擔保也是不可以的
㈢ 華夏銀行貸款做父母共同還款人年限是按年齡最大的算還是最小的算
根據提供的情況，銀行貸款只能由個人貸款，父母可以作為擔保人。貸款年限根據個人要求，但是，最長年限不能超過60歲。
㈣ 我貸款買車，貸款3年，我父母做我的擔保人，那我的父母年齡不能超過多少歲55歲還是50歲
父母的年齡不得超過：法定退休年齡-貸款年限（3年）。
法定退休年齡
幹部：男年滿六十周歲，女年滿五十五周歲。
工人：男年滿六十周歲，女年滿五十周歲。
車貸父母做擔保人需要的條件：
擔保人要有一定的固定資產（比如房產證或者一些機械設備的發票等都可以），而且是在擔保人本人名下的。需要的手續，擔保人夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本，其他一些固定資產憑證。簽合同的時候，擔保人要簽字按手印的。
另外，如果是鄉下沒有房產證，土地使用證也是可以的，或者由當地的村支部開的證明，要有政府公章。
㈤ 買房子貸款，中國建行說我父母做擔保人年紀大了，只能給我貸14年，有這種說法嗎
銀行買房貸款最長是30年，不過貸款人年齡或是擔保人年齡加上貸款的期限不能超過70歲，今年你的父親已經56了最長也就只能為你擔保14年
㈥ 擔保貸款有期限嗎
法律分析：擔保貸款有期限。有約定按照約定辦理,沒有約定為六個月。法律規定,一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的,保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百九十二條 保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間，不發生中止、中斷和延長。
債權人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早於主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的，視為沒有約定；沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。
債權人與債務人對主債務履行期限沒有約定或者約定不明確的，保證期間自債權人請求債務人履行債務的寬限期屆滿之日起計算。
㈦ 房屋抵押貸款最長年限有多久
如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。
以下是銀行規定的房抵條件：第一 有合法的身份;第二有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;第三有合法有效的購房合同;第四以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，並備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;第五 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;第六能夠提供貸款銀行認可的有效擔保;第七貸款銀行規定的其他條件。
拓展資料：
一、個人房產抵押貸款期限最長是多久?
住房抵押貸款，是指借款人以自有或者第三者的物業作為抵押。並以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產權證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年; 抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
二、辦理房產抵押貸款的程序是什麼?
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
㈧ 兒子貸款買房父母可以做擔保人
貸款買房需父母擔保的緣由：兒子年紀太輕，社會經驗不足，收入達不到銀行按揭要求，父母做擔保時一樣出示所需按揭資料
㈨ 單身買房，需要父母做共同還款人，爸爸56，媽媽54，貸款80萬，最多能貸多少年
一、共同還款人年齡會影響貸款年限的。
二、房貸共同還款人一般要求以下幾點條件：
1.有穩定的工作及收入，具備還款能力；
2.信用記錄良好，無逾期記錄等等；
3.能提供與主貸款人的關系證明，如結婚證、戶口簿。
當然最重要的一點是，對方願意做你的共同還款人。
二、依據《中華人民共和國擔保法》
第十八條
當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
第十九條
當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
㈩ 我父母在2010年幫甲做連帶擔保在農村信用社貸了五萬元，貸款期限是一年（父母的擔保期限也是一年嗎）...
依照《中華人民共和國擔保法》第二十六條 「連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期間屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。」的規定：
如果約定了擔保期限（你上面說擔保期限是一年，要注意起止時間），只要在這個期限之前，銀行未向你父母要求承擔保證責任的，你父母的擔保責任免除了；如果沒有約定擔保期限，那麼在甲的還款時間屆滿後六個月內銀行未要求你父母承擔保證責任的，你父母的擔保責任也免除了。
但是要注意一點：無論是上面兩種情況中的哪一種，如果銀行能夠舉證證明，在期限屆滿之前，他們雖然未起訴你父母，但曾向你父母提出過要求承擔保證責任的（比如曾寄出過催促郵件），你父母仍要承擔擔保責任。