公寓裝修貸款年限

⑴ 建設銀行裝修貸款審核過了，下款需要幾天

一般是7到14個工作日下款。

⑵ 房屋抵押貸款最高可以貸到幾成最長多長時間放款

房屋抵押貸款，坐標西安，最高能貸到房屋市場價值的8折以內，一般5到15個工作日下款。具體看走哪家銀行，或者哪個金融機構。

⑶ 公寓樓可以申請裝修貸款嗎

公寓也是可以申請貸款的，主要是要提供購房合同以及相關資料證明。

⑷ 剛收的公寓房可貸款裝修嗎

公寓按揭貸款能辦理嗎？
可以得，按揭貸款的條件：
1、借款人必須同時具備下列條件：有合法的身份；有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

2、有所購（大修）住房全部價款20％以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。貸款行規定的其他條件。

買公寓房注意事項？
1、注意房屋產權：按照相關規定，房屋使用權性質和土地使用權是一致的，涉及商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業便一目瞭然。
2、明確購買目的：如果是投資的話，建議選擇商業性質的公寓。這類公寓相較於寫字樓，租金較低，比較受小企業的歡迎。另外，房屋的配套、保安系統是否完善、周圍交通網路是否完好，也是投資者考慮項目時不可忽視的因素。
3、如果是自住的話，則建議選擇住宅性質的公寓。因為大部分商業性質的公寓是不通天然氣的，無法滿足基本的生活需求。要注意選擇口碑好的品牌開發商，這樣的企業具有責任感，也是公眾認可的。
4、注意選擇地段優越、交通方便、商業配套成熟的區域。房屋面積的大小要合適，用於出租的小戶型，面積盡可能小一些，不宜選擇太大的房子，50－80平方米左右的房子最好出租，租金價格也合理。
5、考察小區的周邊綜合環境與配套。如果是作為一種投資手段，投入越少越好，因此房屋的裝修標准也不宜太高，太高端了，租客數量就明顯萎縮了，房屋出租機會就大大降低了，空置的風險也大大增強了。其中包括兩個方面：一是看小區自有功能設施是否能滿足居住生活的需要，二是看小區外圍是否具備生活所需要的基本配套、公園等優美的環境等。
6、物業管理水平決定著小區房屋的出租率。要有好的安保措施，安全狀況不好，只有降低租金一條路可走，這樣收益就大大打了折扣。首先是小區的自有配套要完備和足夠豐富，比如小區最好是有超市、餐館、洗衣服務重點學校等。
7、考察所在區域同類型小戶型的大體保有總量、租賃價格水平、流動人口狀況等，以了解小戶型的市場供求關系，然後進行測算，看是否可以達到自己的投資收益期望，再決定是否購買。

⑸ 公寓可以申請裝修貸款嗎

公寓也是可以申請裝修貸款的，這樣可以降低房屋裝修成本啊！

⑹ 我未婚，買了套單身公寓，請問申請有住裝修貸可以不

暈，誰說未婚就不能申請嗨付有住裝修貸了？符合年齡和徵信要求的新疆西藏外大陸地區公民都可以申請。

⑺ 建行裝修貸款房屋是公寓可以嗎

可以的，只要是居住用房都可以，寬松一些的也可以是平房，宅基地用房。正常的住宅，公寓，商品房，回遷房，經濟適用房都可以的。

⑻ 公寓貸款和住宅貸款的區別

1、貸款政策不同：

住宅可以用公積金貸款和商業貸款，但是公寓只能用商業貸款。公寓不能用公積金貸款，因為它是屬於商品房，不屬於住宅類。

2、貸款首付比例不同：

住宅通常第一套房首付3成，但公寓最低首付5成，另外，公寓商業貸款利息基本上浮20%-30%，實際成交利率為6.37%左右。住宅可以用公積金貸款，目前住宅商貸利息上戶10-15%。

3、貸款年限不同：

因為公寓的貸款屬於商業貸款，所以與住宅貸款區別在於貸款年限不同。住宅通常最高可貸30年，但公寓最多貸10年。不過公寓貸款不佔名額，即便買了一套公寓再去買住宅，還是可以按照首套房來申請貸款。

買公寓房需要注意什麼

1、明確購買目的：

如果是投資的話，建議選擇商業性質的公寓。這類公寓相較於寫字樓，租金較低，比較受小企業的歡迎。另外，房屋的配套、保安系統是否完善、周圍交通網路是否完好，也是投資者考慮項目時不可忽視的因素。

2、注意房屋產權：

按照相關規定，房屋使用權性質和土地使用權是一致的，涉及商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業便一目瞭然。

3、注意房屋區域：

在區域方面，建議選擇地段優越、交通方便、商業配套成熟的區域。房屋面積的大小要合適，用於出租的小戶型，面積盡可能小一些，不宜選擇太大的房子，50-80平方米左右的房子最好出租，租金價格也合理。

4、考察小區周邊：

如果是作為一種投資手段，投入越少越好，因此房屋的裝修標准也不宜太高，太高端了，租客數量就明顯萎縮了，房屋出租機會就大大降低了，空置的風險也大大增強了。其中包括兩個方面：一是看小區自有功能設施是否能滿足居住生活的需要，二是看小區外圍是否具備生活所需要的基本配套、公園等優美的環境等。

以上是小編為大家分享的關於公寓貸款和住宅貸款的區別的相關內容，更多信息可以關注建築界分享更多干貨

⑼ 哪些銀行可以申請裝修貸款

目前我國的大部分商業銀行，都有提供裝修貸款可供用戶申請。例如我國四大銀行：中國銀行、建設銀行、農業銀行、工商銀行。以及招商銀行、平安銀行、華夏銀行等股份制銀行，都是可以申請裝修貸款的。一般申請裝修貸款可以通過銀行消費貸款、無抵押貸款、信用卡家裝分期等三種方式來進行申請。
【拓展資料】
一、裝修貸款需要滿足的條件有
1.具有當地常住戶口及合法有效的身份證明;
2.有正當職業和穩定收入，能夠按時償還貸款。
3.無不良信用記錄。
4.對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約、購房發票等資料(或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料);
5.貸款銀行要求的其它條件。
如果要申請大學生創業貸款，申請人可以選擇光大銀行、交通銀行、民生銀行等各大銀行來進行申請。在申請大學生創業貸款的時候，需要提供身份證明、學生證、常用存摺或銀行卡過去6個月對賬清單等資料。
二、裝修貸款被拒的常見原因有以下這些
1.徵信報告查詢次數過多：銀行要求，申請裝修貸款的客戶，自然年（1月1日至12月31日為一個自然年）半年內徵信查詢次數不能超過6次，一個月內不能超過4次。
比如，現在是12月，你向銀行申請裝修貸款，銀行就會看你7-12月徵信報告被查詢的次數有沒有超過標准，如果超過標准，你需要1月份才能申請裝修貸款。那時銀行就會看1-6月徵信報告被查詢的次數。
2網貸未還：銀行發現你有小額貸款（網貸）的借款記錄，並且借的平台還比較多，總額度還特別大。銀行會考慮你是不是在拆東牆補西牆，還款能力較差，就會直接拒絕你的裝修貸款申請。
3.信用卡逾期：銀行要求申請裝修貸款的客戶，一年內逾期不能超過6次，不能連續3個月出現逾期。信用卡逾期會直接上徵信報告，銀行接到你的貸款申請時會查詢你的徵信報告，發現逾期次數已超出標准，會拒絕你的貸款申請。
4.負債過高：銀行在審批你的貸款申請時，會查詢你的負債情況，如果你有房貸、車貸，並且信用卡也刷了不少錢。再結合你的收入情況，發現你不具備還款能力，銀行也會拒絕你的貸款申請。
5.徵信黑戶：貸款或信用卡逾期時間較長，銀行已經通過各種方法催債。最後評估你已沒有還款能力，協商免息還本金，並且延後了還款日期。這種情況，你已經成為了徵信黑戶。五年內不能在銀行申請到貸款，五年後，徵信黑戶被解除，才有可能從銀行申請到裝修貸款。
6.有經濟糾紛：銀行在審核你的裝修貸款時，發現你有經濟糾紛待法院審判。或者有較大額度資金來源不明，已對你銀行的所有資金進行管控。這種情況，你的裝修貸款會被拒。
7.局部裝修被拒：銀行要求局部裝修而申請裝修貸款的房產，衛生間和廚房必須要有一個地方全部打掉。有一些只打掉了廚房的地板，有些人只打掉了衛生間的馬桶，有些人只打掉了衛生間的洗手台，有些人只打掉了廚房的灶台。銀行工作人員上門取證，發現不符合要求，反饋給銀行，審批就會被拒。
8.房被拒：有些人已經購買了傢具、家電，也已經住進新房。但不滿意現在的傢具、家電，想申請裝修貸款，重新買一批傢具、家電。放款前，銀行工作人員發現傢具、家電已進場，不符合申請要求，反饋給銀行，銀行就會拒絕你的貸款申請。
9.公寓被拒：並不是所有銀行都支持公寓申請裝修貸款，就算是同一家銀行，也是個別地區支持。某些銀行就算支持公寓申請裝修貸款，也有前提，比如東莞建行，必須要住宅性質的公寓才能申請裝修貸款。