① 房產抵押貸款一般年限最高可多少年
如果是新房抵押,最長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押,則不能超過20年。在計算貸款期限時,借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限,以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款,借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求,如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。以下是銀行規定的房抵條件:第一 有合法的身份;第二有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;第三有合法有效的購房合同;第四以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,並備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;第五 已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;第六能夠提供貸款銀行認可的有效擔保;第七貸款銀行規定的其他條件。
② 房產抵押貸款一般年限最高可多少年
按揭貸款最長30年
抵押消費貸款最長10年
抵押經營貸最長10年
③ 買車可以貸款多少年
貸款買車是很多家庭或者個人買車時的首選,買車貸款非常的方便快捷,買車可以貸款的期限一般在3年左右,通常不會超過5年。
一、買車貸款年限
買車貸款的年限從6個月到3年都可以選擇,最長是3年,個別的可能可以放款到5年。基本上車貸不可能有10年或者更久的期限。
二、買車貸款的條件
在用戶辦理車貸之前,首付通常需要支付三成以上,才可以辦理車貸。在貸款利率方面,按照央行規定,汽車貸款同樣執行貸款基準利率,但是,各大金融機構可以在基準利率上進行一定范圍的浮動。一般,條件優秀的客戶可以享受基準利率或者下浮10%左右,普通客戶則需要在基準利率基礎上上浮10%左右。
三、車貸辦理流程
首先,用戶到汽車經銷商處選定自己想要購買的車型,然後准備好個人材料,提出貸款的申請,一般來說這一步都是4S店幫忙做的,貸款人只需看清楚條約簽字就好了;其次,銀行對申請人的貸款材料進行核實和審批;第三,銀行批准放款之後,車主就可以提車把車開回家了;第四,車主掛牌後就要將車進行抵押了,每個月要按時還款,等車貸還清以後,就能夠辦理解除抵押的手續了。
值得注意的是,車貸是可以提前還款的,只要你資金寬裕了,可以申請提前還款,具體流程一般就是提前預約,然後准備好還貸的材料,填寫還貸的申請表,銀行給予通知後去銀行還清貸款。
總而言之,買車貸款是非常方便的,極大的滿足了用車一族的需求,依靠車貸,大家真正實現了花明天的錢圓今天的夢,早點開上夢想中的代步車,大大滿足了個人的生活和工作需求。
④ 貸款買車的還款最高年限是幾年
第一,汽車消費貸款。
該種方式銀行審批較為嚴格,一般要求提供房產證明或將房產抵押,利率較高,一般為基準利率或上浮10%,但可貸額度較高,一般為凈車價的七成。部分銀行的該類貸款總額可達到100萬元到150萬元,貸款期限最長5年。
第二,信用卡分期購車。
申請流程較為簡單,根據持卡人消費、信用記錄等狀況,資質良好均可申請分期購車,目前銀行信用卡分期一般不收取利息,手續費在賬單確立後首月一次性收取,但信用卡分期一般最長為2至3年,分期額度最高達20萬元。
⑤ 汽車抵押貸款可以貸多少年
由於汽車貶值快,發生交通事故的幾率較大等因素,貸款期限較短,適合短期周轉使用,汽車抵押貸款一般期限三年。
不過因為每個地區或者機構的不同,貸款年限可以會有些差異,建議辦理汽車抵押貸款前先咨詢一下。
⑥ 汽車抵押貸款可以申請多少年
您好,若您需要辦理我行的貸款業務,以下是以深圳地區的汽車貸款為例,您先了解一下:貸款對象和條件
1.符合我行零售貸款客戶基本條件的要求。
2.外籍人士或港澳台居民還需符合國家對境外人士購買商品房的相關要求。
3.具備按時償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應控制在50%以下(含),月所有債務支出與月收入比控制在55%以下(含)。
4.個人汽車貸款客戶必須是經辦機構所在地本地居民。
5.年齡加貸款年限不得超過60歲。兩個以上(含)申請人申請貸款的,可以根據實際情況合理確定貸款期限,但至少其中1名借款人年齡加貸款年限不超過60歲。
6.經辦機構規定的其他條件。
貸款金額
1.貸款金額最高200萬元。
2.最高貸款金額不超過所購車輛價格(不含各類附加稅費及保費)的80%。
3.對進口汽車發放個人汽車貸款最高貸款金額不超過所購車輛價格(不含各類附加稅費及保費)的70%。
貸款期限
貸款期限一般不超過3年,最長不超過5年(含貸款展期後累計期限)。
貸款擔保
1.第三方全程擔保加所購車輛抵押
2. 保險公司提供全程履約保證保險
3.專業擔保公司提供全程擔保
4.階段性擔保加所購車輛抵押
5.僅以所購車輛抵押
6.僅提供自然人保證
7.不同擔保方式適用產品見具體產品規定。對於可以採取多種擔保方式的,盡量採取對我行更優的擔保方式。
(各種擔保的具體規定見第二題)
基本流程
1.除另有規定的外,個人汽車貸款基本流程參照本規范流程篇相關規定辦理。
2.業務受理
(1)個人汽車貸款申請人可自行向我行提出貸款申請,也可以由汽車經銷商等我行合作方轉交資料的方式提出貸款申請。
(2)通過合作方轉交資料提出貸款申請的,應按照我行要求提交申請資料。我行應向合作方提供貸款申請資料清單,並明確相關資料的基本要求。
直客式流程
1.個人汽車貸款直客式流程是指借款申請人提出貸款申請,我行根據其提供的收入及資產證明確定其最高可貸金額,並出具有條件審批結論的業務模式。
2.採用直客式流程,借款申請人提出貸款申請時無需提供購車交易證明資料。
3.借款申請人貸款獲得批准後,我行可向其出具「個人汽車貸款承諾書」。我行要與客戶約定承諾書有效期,有效期最長不超過3個月。
4.有條件審批結論除包括零售信貸業務貸款審批基本結論外,至少還應要求貸款發放前提交交易證明資料,並提出購車首付款最低比例的要求。
5.貸款發放前,借款申請人必須提供購車交易證明資料,並提供不低於貸款審批結論要求的首付款證明資料。
6.貸款審批結論的可貸金額是借款申請人可以使用的最高限額,貸款實際發放金額還應滿足首付款比例要求。可貸金額超過實際支用貸款金額部分自動失效,不得使用任何名義使用該部分額度。
7.直客式貸款流程其他環節參見個人汽車貸款基本流程相關規定執行。
如有其它疑問,歡迎登錄「在線客服」咨詢(網址:https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0),我們將竭誠為您服務!感謝您對招商銀行的關注與支持!
⑦ 現在的貸款買車還款期限最長是幾年啊
目前來說汽車市場上,較為常見車貸形式主要有銀行按揭貸款、汽車金融機構貸款以及信用卡分期付款等幾種方式。一般情況下,新車按揭貸款的貸款期限是3年,最長不超過5年。貸款買車的貸款期限還要根據貸款申請人的個人資信狀況、所購車輛的用途、車輛類型等因數影響。
銀行的汽車貸款期限較長,一般可達到3-5年。汽車金融機構提供的貸款,就期限上來說與此並無多大的差異。但汽車金融機構貸款利率往往較高。此外還有信用卡分期付款的形式,這也是目前非常受追捧的車貸形式。就貸款期限來說,一般為12或24期(也就是1-2年),最長可達36期。購車者可根據自己的情況選擇合適的車貸形式,當然如果借款人在還款期間想要辦理提前還款,那也是可行的。
但根據不同的貸款機構,需要相應支付一定數額的手續費。此外借款人需參照當初簽訂的汽車貸款合同,按照相應的程序提前通知貸款機構,然後前往辦理。
⑧ 抵押車一般能開幾年
這個具體看什麼抵押形式,具體情況具體分析了。有些穩定理想的抵押狀況,可以開到車報廢。但大部分抵押車水很深,都是二次甚至三次抵押。
如果運氣不好,今天買了抵押車,可能明天就讓原車主偷或搶回去了,這類情況屬於糾紛,報警也無解。
總之,抵押車有隱患,也許以後會產生糾紛,導致自己財產受到損失。
抵押車一般是指正規手續抵押給私人、典當行、企業的車輛,雖然其他手續都是齊全的,但因為缺少機動車等級證書,所以無法過戶。當出現無法還清貸款的時候,會對車進行處理。
汽車抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構或汽車消費貸款公司取得的貸款。
以汽車作為抵押物的貸款的用途,主要為快速資金周轉。(當然汽車貶值快、交通事故影響車輛價值幾率大,金融機構以汽車作為單一抵押方式發放貸款的方式相對較少,一般貸評估價5-8成。)
《機動車登記規定》第二十二條明確規定「機動車所有人將機動車作為抵押物抵押的,應當向登記地車輛管理所申請抵押登記。
持機動車登記證書、抵押權人和抵押人的身份證明→填寫《機動車抵押/注銷抵押登記申請表》,屬於單位的加蓋公章在相關窗口辦理就可以了。解除登記所需資料和流程跟登記一樣。