㈠ 公積金可貸款年限如何計算
回答如下：
住房公積金貸款額度（年限）的計算有一個簡單的公式：
貸款額度＝[（借款人稅後月工資+借款人配偶稅後月工資）*還貸能力系數]*12*借款期限（年）
還貸能力系數一般為04——0.5，下面計算按0.45確定。
如果你需要貸款20萬元，以上式子可以寫成：
借款期限（年）=貸款額度/[（借款人稅後月工資+借款人配偶稅後月工資）*還貸能力系數*12
]，把數據代入公式：
200000/[（3000+0）*0.45*12]=
12.35年
根據以上計算（按你未婚計算），如果你貸款20萬元，至少要貸12.35年（約12年零4個月），如果要減少貸款期限或增加貸款額度，就必須提高你目前的工資收入。
說明：還貸能力系數的大小直接影響到整個計算的數據，一般銀行會取0.45，但各地也有所差異。
以上回答僅供參考。
㈡ 公積金貸款時，房屋剩餘使用年限怎麼計算
按房齡計算貸款最長時間：
磚混結構：房齡+貸款年限≤47年，47-（2018-1980）=9年
鋼混結構：房齡+貸款年限≤57年，57-（2018-1980）=19年
㈢ 深圳公積金商轉公貸款的期限是多少
若是在招行深圳分行辦理的住房商業貸款，可以申請「商轉公」業務。貸款期限：以年為單位，原商業性住房按揭貸款已還貸款期限與商轉公貸款期限之和不超過30年，且貸款期限與申請人申請貸款時的年齡之和不超過70年。 申請公積金組合貸款的，請提前向商業銀行確認可貸期限，且組合貸款中公積金貸款與商業貸款的期限須一致。
㈣ 商轉公結清商貸具體怎麼算
咨詢記錄 · 回答於2021-12-17
㈤ 住房商業貸款轉公積金貸款計算
你好，假設50萬貸20年，採用等額本息方式還款：
若按照現行商業貸款基準利率6.55%計算，借款人每月需要還款3742.60元，20年需要支付的總利息約為40萬。
若按照現行公積金貸款利率4.5%計算，借款人每月需要還款3163.25元，20年需要支付的總利息約為26萬。
網上有房貸計算器，你可以參照這個計算一下。
望採納
㈥ 商轉公貸款期限是多少
原商業性住房按揭貸款已還貸款期限與商轉公貸款期限之和不超過30年，且貸款期限與申請人申請貸款時的年齡之和不超過70年。
㈦ 商貸轉公積金貸款的額度怎麼算
公積金貸款額度就是之前的額度，如果不夠，把商貸轉成公積金貸款的方式是應先申請，申請的前提必須是先歸還商業貸款所剩本金，然後再申請公積金貸款，同時，所申請的公積金貸款金額不高於申請時尚未歸還的商業貸款本金和所購房屋總房款的60%，而且，購房時已按規定提取的公積金須從貸款金額中扣除。