滁州更改公積金貸款年限

㈠ 公積金貸款更改還款年限可以嗎

可以的。公積金貸款年限更改需滿足以下條件：
1，借款人正常還款一年以上，信譽良好，申請時點無逾期還款。
2，申請縮短貸款期限，借款人應無不良還款記錄，提供的收入證明應具備期限縮短後的償貸能力，同意抵押物抵押期限不作變更。
3，申請延長貸款期限，借款人應提供導致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說明材料，同意對抵押物抵押期限作相應變更。
4，組合貸款期限變更，應徵得組合貸款銀行的同意，且變更期限應保持一致。
5，首次期限變更以合同期限為准，延長或縮短的期數以12的倍數（年）變更。
6，貸款期限變更後的「實際貸款期限」（已還期數+未來還款期數，下同）不能超過規定的公積金貸款最長期限，即商品住房30年，二手住房房齡加實際貸款期限不超過30年；不超過借款人法定退休年齡後5年（男65周歲、女60周歲）。

㈡ 公積金貸款年限怎麼算 可以更改嗎

不可以更改，但是可以提前還款
全部還款
注意：借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請預約，其會根據借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理，一般預約時間短則幾天，長則不會超過一個月。
1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩餘尾款金額，並預約提前還款的金額；
2、還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，簽章並提供所需資料；
3、受委託銀行審批；
4、住房公積金管理中心審批；
5、申請人去銀行償還貸款本息；
6、申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。
部分還款
注意：借款人撥打公積金管理中心熱線電話，輸入打算提前還款的數額，再前往該中心辦理即可。
1、借款人撥打公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款
2、還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料；
3、申請人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；
4、受委託銀行審批；
5、住房公積金管理中心審批；
6、申請人去銀行償還部分貸款本金；
7、申請人將提前還款表送至公積金中心留檔。

㈢ 我使用的是公積金貸款，現在想更改還款年限，請問需要

二、住房公積金貸款縮期申請條件：
①申請辦理縮期業務時無逾期欠款，且歷史逾期還款累計次數不超過6(含)次;
②住房公積金賬戶狀態正常;
③縮期後的月還款額不超過家庭月收入的45%;
④縮期後貸款年限需大於客戶已歸還貸款年限且縮期年限須大於1年以上。
三、住房公積金貸款縮期申請人辦理所需資料：
①借款人身份證原件、復印件
②借款人收入證明，月收入大於五千元(含)的，提供近三個月工資明細，月收入大於一萬元(含)的，另需提供個人的納稅證明。
③借款人收入不滿足還款要求的，須提供結婚證、配偶身份證原件、復印件和配偶收入證明。
(註：收入證明、工資明細須加蓋單位公章或財務專用章，如借款人或配偶的住房公積金由代理機構代繳的，其收入證明、工資明細除加蓋本單位公章外，還須加蓋代理機構公章。)
四、住房公積金貸款縮期
辦理時間：每月5日—20日(星期一至星期四全天、星期五上午)。
辦理流程：借款人在辦理時間攜帶所需資料至中心營業大廳信貸櫃台辦理。

㈣ 住房公積金可以更改貸款年限嗎

公積金貸款可以更改年限。已辦理住房公積金貸款的購房者可根據個人的償貸能力和意願調整貸款年限。公積金貸款年限更改需滿足借款人正常還款一年以上，信譽良好，申請時點無逾期還款；申請縮短貸款期限，借款人應無不良還款記錄，提供的收入證明應具備期限縮短後的償貸能力，同意抵押物抵押期限不作變更；申請延長貸款期限，借款人應提供導致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說明材料，同意對抵押物抵押期限作相應變更。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

㈤ 公積金貸款改還款年限怎麼辦

根據規定申請住房貸款發放後就無法修改還款年限，但是可以選擇提前還款。

提前還貸條件：

1、公積金繳存職員已經辦理了上海公積金貸款;

2、自住房公積金貸款放款之日起滿一年;

3、每次還款金額應不低於6個月的住房公積金貸款本息額。

提前還貸所需資料：

1、身份證;

2、最近一次的還款憑證;

3、貸款還款卡折;

4、其它所需資料。

提前還貸流程：

借款人攜帶上述資料前往放款銀行辦理提前還貸手續即可。

㈥ 公積金貸款可以更改貸款年限嗎

中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

㈦ 公積金貸款可以變更還款年限嗎

可以變更還款年限。

自2009年12月30日起，已辦理住房公積金貸款的購房者可根據個人意願調整貸款年限。也就是說，符合條件的借款人可以根據個人的償貸能力，通過變更貸款期限，獲得比較適宜的月還款額度。

公積金貸款年限更改需滿足以下條件：

1、借款人正常還款一年以上，信譽良好，申請時點無逾期還款。

2、申請縮短貸款期限，借款人應無不良還款記錄，提供的收入證明應具備期限縮短後的償貸能力，同意抵押物抵押期限不作變更。

3、申請延長貸款期限，借款人應提供導致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說明材料，同意對抵押物抵押期限作相應變更。

(7)滁州更改公積金貸款年限擴展閱讀：

公積金貸款額度按級別規定，A級最高能貸80萬，AA級最高能貸92萬，AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年，以夫妻雙方年齡大的為准，年齡加上貸款年限不能超過70，且與樓齡也有關系，磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47，鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。

具體貸款額度為：

一是不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限；

二是購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)；

三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。

公積金貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。

網路—住房公積金

㈧ 公積金貸款能否更改貸款年限

公積金貸款經貸款行同意可以更改年限。已辦理住房公積金貸款的購房者可根據個人的償貸能力和意願調整貸款年限，公積金貸款年限更改需滿足借款人正常還款一年以上，信譽良好，申請時點無逾期還款；申請縮短貸款期限，借款人應無不良還款記錄等。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

㈨ 公積金貸款能不能重新更改貸款年限

【法律分析】
公積金貸款可以更改年限，已辦理住房公積金貸款的購房者可根據個人的償貸能力和意願調整貸款年限。通過變更貸款期限，獲得比較適宜的月還款額度。

【法律依據】
《住房公積金管理條例》 第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。